抵押權的受償順序是怎么樣的
法律分析:抵押權的受償順序規(guī)定如下:同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規(guī)定清償:(一)抵押權已經登記的,按照登記的時間先后確定清償順序。(二)抵押權已經登記的先于未登記的受償。(三)抵押權未登記的,按照債權比例清償。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第四百一十四條 同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規(guī)定清償:
(一)抵押權已經登記的,按照登記的時間先后確定清償順序;
(二)抵押權已經登記的先于未登記的受償;
(三)抵押權未登記的,按照債權比例清償。
其他可以登記的擔保物權,清償順序參照適用前款規(guī)定。
第四百一十五條 同一財產既設立抵押權又設立質權的,拍賣、變賣該財產所得的價款按照登記、交付的時間先后確定清償順序。
質押權和抵押權的受償順序
根據相關的法律規(guī)定,抵押權是優(yōu)先與質押權的。但是前提條件是抵押權必須是進行了登記過的,如果沒有登記過的話,那么就是質押權有優(yōu)先的權利。而沒有登記過的抵押權則是最后。
一、關于質押權和抵押權哪個優(yōu)先受償 抵押權優(yōu)先于質押權受償。 值得注意的是,抵押權優(yōu)先于質押權必須有個前提,即抵押權有效設立且依法登記。按照未經登記的抵押權不得對抗善意第三人的原則:未經登記的抵押不能優(yōu)先于質押權受償。 根據上分析,一個擔保物上多個擔保物權相沖突時,應當按照以下順序優(yōu)先受償:留置權——登記的抵押權——質押權——未經登記的抵押權 《民法典》第四百五十六條 【留置權、抵押權與質權競合時的順位原則】同一動產上已經設立抵押權或者質權,該動產又被留置的,留置權人優(yōu)先受償。二、質押的名詞解釋 質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人占有、作為債權的擔保,在債務人不履行債務時,債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價金優(yōu)先受償的物權。 該財產稱之為質物,提供財產的人稱之為出質人,享有質權的人稱之為質權人。質押擔保應當簽訂書面合同,質押合同自質物或質權移交于質權人占有時生效,質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。 質權分為動產質權和權利質權兩種。動產質權是指可移動并因此不損害其效用的物的質權;權利質權是指以可轉讓的權利為標的物的質權。 動產質押的質權人因保管質物不善使之滅失或毀損的,應承擔民事責任,在可能造成滅失或毀損質物時,出質人可以要求質權人將質物提存或提前清償債務而返還質物,而質權人則可以要求出質人提供相應的擔保,出質不提供的,質權人可以對質物拍賣或變賣后用于優(yōu)先受償或者與出質人約定的第三人提存。 質權人對權利質押載明兌現日期或提貨日期的各種票單日期先于債務履行期的,可以在債務履行期屆滿前兌現或者提貨,并與出質人協(xié)議將兌現的價金或提取的貨物用于提前清償債務或與出質人約定的第三人提存。 以依法可以轉讓的股票或商標專用權、專利權、著作權中財產權出質的,出質人與質人應當在簽訂書面合同后向證券登記機構或向其管理部門辦理出質登記,質押合同自登記之日起生效。 抵押權和質押權是在進行相關的抵押或者是質押的行為中才會出現的。如果在同一個債務中,也是很有可能會同時出現抵押權和質押權的。因此需要嚴格區(qū)分誰有優(yōu)先的權利。
優(yōu)先受償權順序
法律分析:所謂優(yōu)先受償順序,是指同一財產向兩個以上抵押人抵押的,拍賣、變賣抵押物所得的價款應當優(yōu)先清償誰的債權。
根據我國《民法典》第四百一十四條規(guī)定同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規(guī)定清償:
(一)抵押權已經登記的,按照登記的時間先后確定清償順序;
(二)抵押權已經登記的先于未登記的受償;
(三)抵押權未登記的,按照債權比例清償。
法律依據:《民法典》第四百一十四條 同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規(guī)定清償:
(一)抵押權已經登記的,按照登記的時間先后確定清償順序;
(二)抵押權已經登記的先于未登記的受償;
(三)抵押權未登記的,按照債權比例清償。
其他可以登記的擔保物權,清償順序參照適用前款規(guī)定。
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