合同到期進(jìn)行解除的方式有:
1.如果是約定解除的,則雙方協(xié)商一致即可解除合同;
2.如果是法定解除的,則需要通知對(duì)方、自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除;
3.如果是法律規(guī)定需要辦理登記手續(xù)的,則需要進(jìn)行登記。
合同解除是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定,依法解除合同效力的行為,一般分為合意解除和法定解除。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百六十三條
有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
一、 合同可以通過(guò)哪幾種方式解除
合同 的解除分為法定解除和約定解除。法定解除是指 合同解除 的條件由法律直接加以規(guī)定,在法定解除中,有的以適用于所有合同的條件為解除條件,有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件,前者為一般法定解除,后者稱(chēng)為特別法定解除。我國(guó)的法律認(rèn)可法定解除,不但有關(guān)于一般法定解除的規(guī)定,約定解除是指當(dāng)事人以合同形式,協(xié)商一致而解除合同,或者約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。其中保留解除權(quán)的合意,稱(chēng)之為解約條款,解除權(quán)可以保留給當(dāng)事人一方,也可以保留給當(dāng)事人雙方。保留解除權(quán),可以在當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定,也可以在以后另訂立保留解除權(quán)的合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件,解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。允許當(dāng)事人通過(guò) 合同約定解除 合同的條件,但不能不設(shè)任何條件而直接賦予雙方任意解除權(quán)。
二、合同的成立時(shí)間及地點(diǎn)
1、當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立,在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立;
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立,當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。
2、當(dāng)事人采用新建、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確定書(shū)的,簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立;當(dāng)事人一方通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的商品或者服務(wù)的信息符合要約條件的,對(duì)方選擇該商品或者服務(wù)并提交訂單成功時(shí)合同成立,但是當(dāng)事人另外約定的除外。
3、承諾生效的地點(diǎn)未合同成立的地點(diǎn);采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,收件人的主營(yíng)業(yè)地未合同成立的地點(diǎn),沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的,其住所地圍合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。
4、當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,最后簽名、蓋章或者按指印的地點(diǎn)未合同成立的地方,但是當(dāng)事人另外約定的除外。
三、 合同內(nèi)容
1、當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名與住所;合同當(dāng)事人是合同權(quán)利和義務(wù)的承受者,名稱(chēng)、姓名和住址的確定,能夠是合同固定化、特定化。
2、標(biāo)的;所謂的標(biāo)的是合同權(quán)利和義務(wù)的對(duì)象。確定標(biāo)的物的交付能夠使合同關(guān)系產(chǎn)生或者消滅。
3、質(zhì)量與數(shù)量;
4、價(jià)款或酬金;價(jià)款是取得標(biāo)的物所應(yīng)支付的代價(jià),酬金是獲得服務(wù)所應(yīng)支付的代價(jià)。價(jià)款,通常指標(biāo)的物本身的價(jià)款。
5、履行的期限、地點(diǎn)、方式。
合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者,其解除為法定解除。在法定解除中,有的以適用于所有合同的條件為解除條件,有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。
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