可撤銷合同,是民法中可以撤銷和可野叢以變更的一種民事行為,可撤銷合同主要是合同雙方當(dāng)事人或者一方意思表示不真實(shí)的合同,可撤銷合同屬于一種相對(duì)無(wú)效的合同,卻又不同于絕對(duì)無(wú)效的無(wú)效合同。
可撤銷合同的五種情形為:
1、因?yàn)橹卮笳`解所簽訂的合同。行為人因?yàn)閷?duì)行為的性質(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的質(zhì)頌帆櫻量、規(guī)格、品類以及數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí) ,導(dǎo)致行為的后果與自己的意思相悖,并導(dǎo)致較大損失的,可被認(rèn)定為重大誤解。
2、有失公平的合同。有失公平主要指一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)、或利用對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有經(jīng)驗(yàn),導(dǎo)致雙方的權(quán)利與義務(wù)違反了公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。
3、以欺騙的手段簽訂的合同。
4、以威脅的方式簽訂的合同。
5、因乘人之危而訂立的合同。
《合同法》第五十四條 【可撤銷合同】
下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷: (一)因重大誤解訂立的; (二)在訂立合同時(shí)顯失公平的轎謹(jǐn)。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 當(dāng)事人請(qǐng)求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
【溫馨提示】
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合同可撤銷的情形如下幾種情形:
合同可撤銷的情形包括:重大誤解、顯失公平、乘人之危、欺詐、脅迫等五種情形。
其中,行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物品種、質(zhì)量、規(guī)格等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí),使行為的后果與自己的意思相悖,并造成較大的損失的情形而被稱為重大誤解;一方使用欺詐手段騙取對(duì)方訂立的合同屬于欺詐情形;一方或者第三人脅迫對(duì)方訂立的合同屬于脅迫情形;以及致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的合同屬于顯失公平的情形。
合同可撤銷的情形主要包括以下幾種:誤解、欺詐、脅迫和顯失公平。
首先,誤解是指合同雙方在簽訂合同時(shí),對(duì)合同中的關(guān)鍵條款或整個(gè)合同的內(nèi)容存在誤解。這種誤解必須是重大的,而且必須是雙方都沒(méi)有意識(shí)到的。例如,如果一方誤以為合同是關(guān)于租賃,而實(shí)際上是關(guān)于購(gòu)買,那么這就可能存在重大誤解。
其次,欺詐是指一方通過(guò)欺騙或誤導(dǎo)的方式,使另一方在不知情的情況下簽訂合同。欺詐可以是明示的,也可以是默示的。例如,如果賣方故意隱瞞商品的重大缺陷,這就構(gòu)成欺詐。
第三,脅迫是指一方通過(guò)威脅或強(qiáng)迫的方式,使另一方在違背意愿的情況下簽訂合同。例如,如果一方威脅另一方說(shuō)如果不簽合同就會(huì)受到身體傷害,這就構(gòu)成脅迫。
最后,顯失公平是指合同的內(nèi)容對(duì)一方過(guò)于不公平,以至于違反了公平和公正的原則。例如,如果合同中規(guī)定的價(jià)格大大超過(guò)了市場(chǎng)價(jià)格,那么這就可能構(gòu)成顯失公平。
需要注意的是,以上情形只是導(dǎo)致合同可撤銷的一些常見原因,實(shí)際情況可能更為復(fù)雜。此外,如果合同中存在以上情形之一,受損方需要在合理的期限內(nèi)提起訴訟,要求撤銷合同。如果超過(guò)了法定期限,那么撤銷權(quán)就會(huì)消失。
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