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合同審查的基本原則(合同審查的基本原則)

首頁(yè) > 債權(quán)債務(wù)2024-08-26 14:28:00

審核一份合同你應(yīng)該注意哪些

審核合同應(yīng)注意:注意當(dāng)事人的姓名或名稱或住所;注意合同的履行方式或履行期限等;注意合同的標(biāo)的、數(shù)量或質(zhì)量或價(jià)款或報(bào)酬;注意合同爭(zhēng)議的解決方式等。
合同審查就是按照法律法規(guī)以及當(dāng)事人的約定對(duì)合同的內(nèi)容、格式進(jìn)行審核。要審查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有無(wú)效力待定或者無(wú)效的情形,合同權(quán)利義務(wù)如何終止或者是否終止,相應(yīng)的合同約定或者條款會(huì)產(chǎn)生什么樣的法律后果呢,會(huì)產(chǎn)生什么樣的民事法律關(guān)系,什么樣的行政法律關(guān)系,什么樣的刑事法律關(guān)系。與我方的期待有多大距離。審查過(guò)程中,要時(shí)刻考慮法律后果概念。使法律后果概念貫穿前面三個(gè)環(huán)節(jié)每一環(huán)節(jié)。因?yàn)槿魏我粋€(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題或者發(fā)生特定的情況都會(huì)導(dǎo)致特殊的法律后果發(fā)生。
合同審查方法:
1、合同條款的審查。基本的步驟和方法就是合同條款的審查.全面細(xì)致地對(duì)合同條款逐一審查,這是審查合同的基本方法.但審查應(yīng)該有重點(diǎn)。有三方面內(nèi)容必須審查:一看合同的主體,二看合同的標(biāo)的,三看合同的數(shù)量條款。此三者為合同的必備條款.無(wú)此三者則合同不能成立.對(duì)于特定合同按照特定合同的特點(diǎn)和要求對(duì)其必備條款進(jìn)行審查,查漏補(bǔ)缺。
2、文字審查,合同是文字的游戲,使用規(guī)范的語(yǔ)言能夠避免誤會(huì)防止?fàn)幾h的發(fā)生。
3、合法性審查.主要審查是否違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,合同的無(wú)效問(wèn)題。
4、涉他權(quán)利審查.合同標(biāo)的可能涉及他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或者其他利益,應(yīng)該進(jìn)行審查,避免侵權(quán).
5、清潔條款審查.清潔條款的審查很重要.在科技發(fā)達(dá)的當(dāng)今社會(huì)仿制模仿的技術(shù)非常高了,清潔條款對(duì)于避免糾紛發(fā)生很重要。
合同具有以下特點(diǎn)
1.合法性
是合同的當(dāng)事人必須具備法人資格。二是合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定,不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,損害社會(huì)公共利益。三是合同的形式要符合有關(guān)法律規(guī)定、要求,書(shū)寫(xiě)要規(guī)范。
2.平等性
作為合同的雙方當(dāng)事人,在法律面前的地位是平等的。其中包括平等地享受權(quán)利、履行義務(wù)以及承擔(dān)違約責(zé)任等。
3.—致性
合同的簽定必須貫徹自愿互利,協(xié)商一致的原則。合同中的條款是當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果,任何未經(jīng)協(xié)商的內(nèi)容,不得寫(xiě)入合同當(dāng)中同時(shí),任何組織或個(gè)人不得以任何形式非法干預(yù)。又又又又又
4.約束性
合同一經(jīng)簽定,就具備了嚴(yán)格意義上的法律效力。當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格遵守合同的條款規(guī)定,任何一方不得擅自變更或解除合同。如果違反了合同中的規(guī)定,將要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》
第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標(biāo)的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價(jià)款或者報(bào)酬;
(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

簽訂采購(gòu)合同時(shí)應(yīng)遵循的原則包括

簽訂采購(gòu)合同時(shí)應(yīng)遵循的原則包括合法原則、平等原則、書(shū)面原則、法人原則。

1、合法原則。供需雙方要簽訂的采購(gòu)合同必須遵守國(guó)家的法律、法令、方針和政策,其內(nèi)容和手續(xù)也應(yīng)符合有關(guān)合同管理的具體條例和實(shí)施細(xì)則的規(guī)定。

2、平等原則。準(zhǔn)備簽約的供需雙方必須堅(jiān)持平等互利,充分協(xié)商的原則,決不允許強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣式的采購(gòu)或銷售。

3、書(shū)面原則。采購(gòu)合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,即便有預(yù)先口頭要約,最終也要落實(shí)到文字層面上。

4、法人原則。采購(gòu)合同的當(dāng)事人必須具備法人資格第四,法人原則。采購(gòu)合同的當(dāng)事人必須具備法人資格。所謂法人,是指具有一定的組織機(jī)構(gòu),能夠獨(dú)立支配財(cái)產(chǎn),能夠獨(dú)立從事商品流通活動(dòng)或其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù),依照法定程序成立的企業(yè)。一般情況下,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以自己的名義簽訂采購(gòu)合同;委托別人代簽的,必須要有委托證明。

如何簽訂采購(gòu)合同:

1、審查采、供貨雙方的基本情況在采購(gòu)談判正式開(kāi)始之前,要審查對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,了解其經(jīng)營(yíng)范圍,以及對(duì)方的資金、信用,經(jīng)營(yíng)情況,其項(xiàng)目是否合法等。如果有擔(dān)保人,也要調(diào)查擔(dān)保人的真實(shí)身份。若出面簽約的是某業(yè)務(wù)人員時(shí)要注意查看對(duì)方提交的法人開(kāi)具的正式書(shū)面授權(quán)委托證明,以確保合同的合法性和有效性。

特別應(yīng)注意在涉外商貿(mào)談判中,要注意把子公司和母公司分開(kāi),若與子公司談判,不僅要看母公司的資信情況,更要調(diào)查子公司的資信情況。因?yàn)槟腹緦?duì)子公司不負(fù)連帶責(zé)任。

2、嚴(yán)格審核采購(gòu)合同主要條文當(dāng)談判雙方就交易的主要條款達(dá)成一致以后,就進(jìn)入合同簽約階段。談判所涉及的數(shù)量、質(zhì)量、貨款支付以及履行期限、地點(diǎn)、方式等,都必須嚴(yán)密、清楚,否則會(huì)造成不可估量的經(jīng)濟(jì)損失。

合同合規(guī)審核要注意那些要點(diǎn)

合同合規(guī)審核要注意那些要點(diǎn)

一、審查合同的主體
審查合同的主體時(shí),應(yīng)審查簽訂合同的當(dāng)事人是否是經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)成立的法人或其他組織、自然人;審查法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的資格證明;代訂合同的,要審查是否具備委托人的授權(quán)委托證明,并審查是否在授權(quán)范圍、授權(quán)期限內(nèi)簽訂合同;有擔(dān)保人的,審查擔(dān)保人是否具備相應(yīng)的擔(dān)保能力和擔(dān)保資格。
二、審查合同的內(nèi)容
審查合同的內(nèi)容時(shí),應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否有導(dǎo)致合同無(wú)效的情形,如是否損害國(guó)家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的;是否損害社會(huì)公共利益;是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等內(nèi)容。另外還要特別注意合同的違約條款內(nèi)容,合同糾紛的解決方式等內(nèi)容。
三、審查合同意思表示的真實(shí)性
四、審查合同條款是否完備
按照合同的性質(zhì),依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)合同條款進(jìn)行認(rèn)真審查,確定合同條款是否合法、完備,各條款內(nèi)容是否明確、具體、切實(shí)可行。避免因合同條款的遺漏和過(guò)于抽象、原則,給履行帶來(lái)困難。
五、審查合同的簽訂手續(xù)、形式
1、審查合同是否需要經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或登記,如需經(jīng)批準(zhǔn)或登記,是否履行了批準(zhǔn)或登記手續(xù)。
2、如果合同中約定須經(jīng)公證合同方能生效,應(yīng)審查合同是否經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證。
3、如果合同附有期限、條件,期限是否到期、條件是否成就
4、如果合同約定第三人為保證人的,應(yīng)審查是否有保證人的簽章;采用抵押方式擔(dān)保的,如果法律規(guī)定或合同約定必須辦理抵押物登記的,應(yīng)審查是否辦理了抵押物登記手續(xù);采用質(zhì)押擔(dān)保方式的,應(yīng)按照合同中約定的標(biāo)的物交付時(shí)間,審查當(dāng)事人是否按時(shí)履行了標(biāo)的物交付手續(xù)。
5、審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽章,該簽章是否與與合同當(dāng)事人的簽章。

起重吊裝方案審核要注意哪些要點(diǎn)

起重吊裝屬于危險(xiǎn)性較大的施工作業(yè)工程。.因此要求施工單位必須認(rèn)真編制起重吊裝方案。 一般起重吊裝方案的審核主要有3個(gè)層面:施工單位的總工、專家論證、工程監(jiān)理。不同層面的審核重點(diǎn)也不同。
一、方案的審批情況
1、方案的編制、審核、審批手續(xù)是否齊全。是否經(jīng)施工單位總工審批簽字。
2、審批人和施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上的技術(shù)負(fù)責(zé)人的名字是否一致。
3、辨別審批中的簽字是否會(huì)是代簽的。
二、方案完整性情況
一般要看施工方案中安全技術(shù)措施主要應(yīng)包括如下內(nèi)容:
1、工程概況吊裝
2、工作的組織網(wǎng)絡(luò)
3、吊裝工藝流程
4、吊裝設(shè)備選型
5、安全技術(shù)措施
6、對(duì)起重司機(jī)、起重工及起重指揮人員資質(zhì)及對(duì)起重機(jī)械完好性的要求。
7、對(duì)作業(yè)前安全技術(shù)交底的要求
8、吊裝作業(yè)一般安全措施
9、防止高空墜落安全措施。
10、防止吊裝結(jié)構(gòu)失穩(wěn)安全措施。
11、防止起重機(jī)傾覆安全措施。
12、防止觸電安全措施等。
13、其它應(yīng)急措施。
三、方案必須符合強(qiáng)制性條文要求并滿足起重吊裝之安全需要。編制依據(jù)應(yīng)用條文必須正確有效,不能有過(guò)期失效。對(duì)缺少安全技術(shù)措施或不符合強(qiáng)制性條文要求的應(yīng)提出審核意見(jiàn),要求重新編制或進(jìn)一步補(bǔ)充完善。
四、起重吊裝方案審核中要對(duì)其方案進(jìn)行可行性評(píng)估。如有重大隱患或明顯違反強(qiáng)制性條文時(shí)應(yīng)退回報(bào)審單位,補(bǔ)充或修改后再報(bào)。
五、涉及其它專業(yè)施工的進(jìn)度、空間場(chǎng)地等需要協(xié)調(diào)項(xiàng)目。

私募基金合同審核要點(diǎn)有哪些

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合同詐騙案件的審核要點(diǎn)有哪些

(一)圍繞合同詐騙犯罪的主體要件進(jìn)行審核
根據(jù)我國(guó)刑法的規(guī)定,合同詐騙罪的犯罪主體是一般主體,即年滿16周歲,具有刑事責(zé)任能力的自然人。單位也可以成為本罪的犯罪主體。(審核的方法詳見(jiàn)本章第四節(jié)相關(guān)內(nèi)容)
對(duì)于以單位名義實(shí)施的詐騙案件,在甄別系個(gè)人詐騙還是單位詐騙問(wèn)題時(shí),要注意以下問(wèn)題:一是甄別非法所得是否歸單位。無(wú)論是以單位法人代表的名義還是以單位名義對(duì)外簽訂合同實(shí)施詐騙,也無(wú)論是單位的負(fù)責(zé)人還是單位的職員對(duì)外簽訂合同實(shí)施詐騙,只要非法所得歸單位的,就屬于單位犯罪,否則就屬于個(gè)人行為。二是甄別對(duì)外簽訂合同的行為是否為單位的授權(quán)行為,單位事后是否認(rèn)可。如果行為人系假冒單位名義或者法定代表人的名義對(duì)外實(shí)施合同詐騙,則屬于個(gè)人行為。如果行為人對(duì)外簽訂合同的行為屬于非職務(wù)行為、非授權(quán)行為,單位事后沒(méi)有追認(rèn)的,還是屬于個(gè)人行為。
(二)圍繞合同詐騙犯罪的主觀要件進(jìn)行審核
在對(duì)合同詐騙案件的審核中,對(duì)犯罪主觀方面的審查非常重要,它是合同詐騙罪與經(jīng)濟(jì)糾紛的重要區(qū)別之一。根據(jù)刑法的規(guī)定,合同詐騙案件中犯罪嫌疑人必須具有非法占有的目的,并實(shí)施了欺騙的行為,因此犯罪嫌疑人在主觀上必須是出于直接故意。至于非法占有的目的可能是為了自己占有,也可能是為了單位或者他人占有。如果行為人有履行合同的誠(chéng)意和能力,僅是由于簽訂合同后出現(xiàn)了一些客觀原因?qū)е潞贤荒苈男校瑒t不同認(rèn)定為合同詐騙犯罪。
為證明犯罪嫌疑人在實(shí)施合同詐騙過(guò)程中所持有的心理狀態(tài),在審查犯罪嫌疑人的供述與辯解中,法制承辦人應(yīng)注意審查對(duì)犯罪嫌疑人的犯罪動(dòng)機(jī)、目的、犯意產(chǎn)生的原因及具體過(guò)程是否訊問(wèn)清楚,還應(yīng)注意對(duì)收集到的其他證據(jù)進(jìn)行客觀的分析,以確定犯罪嫌疑人實(shí)施詐騙行為時(shí)所持有的主觀心理特征,包括在簽訂合同之前和簽訂合同之后的主觀故意情況。例如通過(guò)對(duì)犯罪嫌疑人是否有實(shí)際履行合同能力和收受貨款后是否有逃匿的行為等情況來(lái),分析犯罪嫌疑人是否具有非法占有的故意等。如果是共同犯罪,還應(yīng)審查犯罪的預(yù)謀與組織過(guò)程是否訊問(wèn)清楚。
(三)圍繞合同詐騙犯罪的客觀要件進(jìn)行審核
合同詐騙罪的客觀方面表現(xiàn)為在簽訂、履行經(jīng)濟(jì)合同過(guò)程中,通過(guò)實(shí)施刑法第二百二十四條列舉的行為,以虛構(gòu)實(shí)施或者隱瞞真相的手段騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物,數(shù)額較大的行為。
在案件審核中,法制承辦人要注意圍繞犯罪嫌疑人實(shí)施合同詐騙所使用的名義、實(shí)施犯罪的時(shí)間、地點(diǎn)、具體手段、詐騙財(cái)物的數(shù)額、用途或去向、參與人、被害人及其他共同作案人的情況進(jìn)行詳細(xì)審查,重點(diǎn)是對(duì)利用經(jīng)濟(jì)合同,虛構(gòu)或隱瞞事實(shí)真相以騙取公私財(cái)物的犯罪手段進(jìn)行審查。如審查犯罪嫌疑人是否假冒他人的名義與對(duì)方簽訂合同,合同約定的價(jià)格是否低于成本價(jià)或者購(gòu)入價(jià),有無(wú)營(yíng)利的可能,有無(wú)履行合同的實(shí)際能力,收到貨款或其他形式的定金后等是否供貨或者提供服務(wù),是否逃跑等,以此判斷犯罪嫌疑人有無(wú)履行合同的誠(chéng)意和能力,這是合同詐騙犯罪區(qū)別于合同糾紛的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
通過(guò)對(duì)各種涉案證據(jù)的審查判斷,可以對(duì)犯罪嫌疑人是否實(shí)施了刑法第二百二十四條所規(guī)定的行為作出判斷,從而對(duì)犯罪嫌疑人的行為作出準(zhǔn)確的定性。
(四)對(duì)合同詐騙犯罪的后果進(jìn)行審核
合同詐騙案件侵犯的客體是國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)合同的管理制度和誠(chéng)實(shí)信用的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序,同時(shí)也對(duì)公私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)造成了侵犯。在案件審核中,應(yīng)注意審查合同詐騙行為后果的嚴(yán)重程度。以確定犯罪嫌疑人的行為是否構(gòu)成犯罪,并為有關(guān)的定罪量刑提供依據(jù)。

aps審核,非211均分80,aps審核要注意什么?

復(fù)習(xí)好自己所學(xué)課程,能夠用外語(yǔ)順利的表達(dá)課程內(nèi)容和想法

我和朋友合作開(kāi)廠子,簽合同需要注意那些要點(diǎn)

(一)合作各方的名稱、注冊(cè)地、住所及法定代表人的姓名、職務(wù)、國(guó)籍(外國(guó)合作者
是自然人的,其姓名、國(guó)籍和住所);
(二)合作企業(yè)的名稱、住所、經(jīng)營(yíng)范圍;
等等。。。

led采購(gòu)合同,和定單合同 合同要注意那些

不管是什么合同,一定要約定全面、細(xì)致、具體。
比如你提到的Led采購(gòu)合同,就必須要把貨物的規(guī)格、型號(hào)、參數(shù)、質(zhì)量、數(shù)量等以及相關(guān)專業(yè)的相關(guān)指標(biāo)都作出約定。
另,對(duì)違約責(zé)任一定要約定具體,比如對(duì)方有哪一點(diǎn)沒(méi)依約做到,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么樣的責(zé)任,怎樣承擔(dān),不承擔(dān)又怎么解決,也就是一定要把解決問(wèn)題的措施給約定詳細(xì)具體,否則等對(duì)方違約時(shí),你很難計(jì)算出你的損失,法院也不好判。

ISO9001換證審核要注意些什么?

無(wú)非是把原來(lái)的文件資料準(zhǔn)備齊全,還有平時(shí)體系運(yùn)行的記錄要完整保存。換證審核和初次審核差不多。
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合同審核意見(jiàn)書(shū)注意什么,合同審核意見(jiàn)書(shū)應(yīng)注重哪幾點(diǎn)

一、現(xiàn)將本文書(shū)的制作要點(diǎn)介紹如下:
1.首部。居中寫(xiě)明標(biāo)題“合同審查意見(jiàn)書(shū)”,并寫(xiě)明送審合同的名稱、編號(hào)。
2.正文。
(1)“合同基本情況”應(yīng)簡(jiǎn)明地指出合同的性質(zhì)、合同的當(dāng)事人、合同訂立的目的及各方主要的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。
(2)“合同存在的主要問(wèn)題”,應(yīng)逐條列出合同的不當(dāng)、違法之處。
(3)“審查修改意見(jiàn)及法律根據(jù)”部分應(yīng)當(dāng)針對(duì)合同中的主要問(wèn)題,提出切實(shí)可行的個(gè)性意見(jiàn)。
3.尾部。律師及律師事務(wù)所名稱及出具審查修改意見(jiàn)的時(shí)間。
二、格式:
合同審查意見(jiàn)書(shū)
合同名稱:
合同編號(hào):
送審人:
送審時(shí)間:
一、合同基本情況:
二、合同存在的主要問(wèn)題:
三、審查修改意見(jiàn)及法律根據(jù):
四、其他:
以上意見(jiàn),僅供參考。
 文書(shū)要點(diǎn)
合同審查意見(jiàn)書(shū)是法律顧問(wèn)在審查合同時(shí)所使用的法律文書(shū),該文書(shū)既是法律顧問(wèn)對(duì)送審合同的審查意見(jiàn),也是正式簽訂合同時(shí)的必經(jīng)程序。通常情況下,未經(jīng)法律顧問(wèn)審查同意,主辦單位不得簽訂合同。
審查意見(jiàn)書(shū)的主要內(nèi)容包括送審單位的情況、合同名稱、審查日期、審查意見(jiàn)、送審單位意見(jiàn)、處理結(jié)果等。
特別提示
對(duì)于表格中各項(xiàng)內(nèi)容,由審查人填寫(xiě)。該表一式兩份,一份交由送審單位,一份法律顧問(wèn)室留底備案待查。其制作要求是:
(1)審查意見(jiàn)要表明法律顧問(wèn)對(duì)合同文本的內(nèi)容是同意還是不同意,是否需要修改,修改的意見(jiàn)是什么。審查意見(jiàn)要以法律為依據(jù),法律顧問(wèn)只對(duì)合同的合法性負(fù)責(zé),因此,如有意見(jiàn),應(yīng)附上法律依據(jù)。審查內(nèi)容包括主體資格是否合法、代理人的授權(quán)委托文書(shū)是否具備、合同內(nèi)容是否合法、合同條款是否完備、合同的違約責(zé)任是否清楚等。
(2)法律顧問(wèn)室領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)是法律顧問(wèn)室負(fù)責(zé)人對(duì)法律顧問(wèn)的審查意見(jiàn)所持的態(tài)度,也是法律顧問(wèn)代表本單位與送審單位交換意見(jiàn)的基礎(chǔ),除了有領(lǐng)導(dǎo)簽字外,還應(yīng)加蓋法律顧問(wèn)室公章。
(3)送審單位反饋意見(jiàn)是送審單位對(duì)審查意見(jiàn)的態(tài)度是否同意審查意見(jiàn)。如同意作了哪些方面的修改,如不同意則說(shuō)明理由。合同文本的內(nèi)容修改原則上由經(jīng)辦人修改。經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),也可以由法律顧問(wèn)直接修改,但必須征得經(jīng)辦人的同意。如果經(jīng)辦人不同意,應(yīng)由業(yè)務(wù)部門(mén)和法律顧問(wèn)室共同報(bào)送主管領(lǐng)導(dǎo)裁定。
(4)處理結(jié)果是法律顧問(wèn)室與送審單位溝通后,對(duì)該份合同是否可以簽訂做出的結(jié)論性意見(jiàn)。一般來(lái)說(shuō),可以簽訂的,則法律顧問(wèn)室應(yīng)簽署同意并為送審合同蓋合同專用章。

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