摘要：合同終止，是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況，使合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，使合同的法律效力終止。那么通常情況下，合同終止的情形有哪些？合同終止后的效力是什么樣的呢？合同終止與合同解除的區(qū)別是什么？可能還有很多人都不是很清楚，下面可以通過本文又有基本的了解。合同終止的情形有哪些
1、合同已經(jīng)履行。
2、合同債務(wù)相互抵銷。
3、合同債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存。
4、合同債權(quán)人免除債務(wù)。
5、合同債權(quán)債務(wù)同歸于一人。
6、合同解除的。
7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
合同終止的效力是什么
1、合同權(quán)利義務(wù)消滅，未履行的合同義務(wù)不再履行。
2、合同附隨義務(wù)發(fā)生，并進(jìn)入履行階段。
3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)作用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
4、合同終止后，當(dāng)事人的特定權(quán)利和合同的特定條款仍然有效。
（1）合同中的結(jié)算和清理?xiàng)l款仍然有效。
（2）當(dāng)事人請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利不因合同終止而消滅。
合同終止與合同無效有何區(qū)別
1、原因不同
合同終止是合同權(quán)利義務(wù)的終止，又稱合同的消滅，是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況，合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，使合同的法律效力終止。合同無效是指合同要件不符合法律行政法規(guī)的條件，導(dǎo)致合同無效。
2、認(rèn)定不同
合同終止是達(dá)到法定或約定的條件后而終止。而合同無效的認(rèn)定需要經(jīng)過人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確定。
3、溯及不同
合同終止僅使合同關(guān)系發(fā)生將來消滅的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果；而合同被宣告無效后使合同關(guān)系發(fā)生消滅既往的效力，具備溯及既往的效力，因而對(duì)已履行的合同將產(chǎn)生恢復(fù)原狀的后果。
合同終止與合同解除的區(qū)別
1、適用情形不同
合同終止適用于繼續(xù)性合同，而合同解除適用于非繼續(xù)性合同。
2、法律效力不同
合同終止僅使合同關(guān)系發(fā)生將來消滅的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果；而合同解除使合同關(guān)系發(fā)生既往消滅的效力，具有溯及既往的效力，因而對(duì)已履行的合同將產(chǎn)生恢復(fù)原狀的后果。
3、權(quán)利專屬不同
合同終止權(quán)為非專屬權(quán)，可隨債權(quán)或債務(wù)一同移轉(zhuǎn)第三人；而解除權(quán)為專屬于債權(quán)人的權(quán)利，除可隨同債權(quán)債務(wù)概括移轉(zhuǎn)外，不得因單純的債權(quán)讓與或債務(wù)承擔(dān)而移轉(zhuǎn)給第三人。
3、發(fā)生條件不同
法定終止權(quán)因合同種類不同而發(fā)生原因各異，而法定解除權(quán)的發(fā)生原因一般為不可抗力及債務(wù)不履行的各種情形。我國(guó)《民法典》沒有合同終止的概念，也沒有合同終止的相關(guān)規(guī)定，故合同解除適用于所有合同。當(dāng)它適用于繼續(xù)性合同時(shí)，則表現(xiàn)為合同終止的一些法律特征，不具有溯及既往的效力，不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果。也就是說，我國(guó)《民法典》中的合同解除包含合同終止，二者表現(xiàn)為種屬關(guān)系，合同解除可以代替合同終止，但合同終止不能代替合同解除來使用。

合同終止有什么條件需要具體情況具體分析，以下是對(duì)其進(jìn)行的分析：終止合同條件是債務(wù)已經(jīng)按照約定履、合同解除、債務(wù)相互抵銷、債權(quán)人免除債務(wù)等。合同終止不一定需要承擔(dān)，例如因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，不需要賠償，但一方當(dāng)事人因他方根本違約，則需要賠償。
終止合同條件是：
1.債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；
2.合同解除；
3.債務(wù)相互抵銷；
4.債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；
5.債權(quán)人免除債務(wù)；
6.債權(quán)債務(wù)同歸于一人；
7.法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
另外，債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止；債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。
合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
合同終止是否承擔(dān)賠償：
解除合同后是否都承擔(dān)損害賠償責(zé)任，可以分別不同情況：
1.協(xié)議解除合同的，當(dāng)事人在協(xié)議中免除了對(duì)方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后，不得再請(qǐng)求賠償。
2.因不可抗力解除合同，一般不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而沒有采取的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.一方當(dāng)事人因他方根本違約或者經(jīng)催告仍不履行義務(wù)而解除合同的，如果解除只向?qū)戆l(fā)生效力，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失；解除如果溯及既往，違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用。
【法律依據(jù)】：
《民法典》第五百五十七條
有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：
（一）債務(wù)已經(jīng)履行；
（二）債務(wù)相互抵銷；
（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；
（四）債權(quán)人免除債務(wù)；
（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；
（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。
第五百五十九條
債權(quán)債務(wù)終止時(shí)，債權(quán)的從權(quán)利同時(shí)消滅，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百五十八條 【附條件的民事法律行為】民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效。

可以終止合同的情況是：

1、清償，按照合同的約定實(shí)現(xiàn)債的目的的行為；

2、解除，包括單方解除和雙方解除；

3、抵銷，二人互負(fù)債務(wù)時(shí)，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)之清償，而使其債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)在對(duì)等額內(nèi)相互消滅；

4、提存，我國(guó)公證機(jī)關(guān)可以負(fù)責(zé)辦理提存事務(wù)；

5、免除，債權(quán)人拋棄債權(quán)從而消滅合同關(guān)系的意思表示；

6、混同，債權(quán)人和債務(wù)人同歸于一人，致使合同關(guān)系消滅的法律事實(shí)。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第九十二條，合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。