檢查開發(fā)商的“五證兩書”原件是否齊全，即《國有土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房銷售預(yù)售許可證》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》，并要抄下證件的號碼。

房子宏觀規(guī)劃（主要是外部環(huán)境）要詳細(xì)約定。如戶型、綠化、相關(guān)配套設(shè)施、開發(fā)商對小區(qū)的承諾等，可以以“附頁”或“附條件合同”的形式簽訂。

約定房子面積。建筑面積、套內(nèi)面積、使用面積及其測量方法要明晰，將開發(fā)商有關(guān)面積的宣傳材料擇要寫入合同。

交房時(shí)間和預(yù)期交房條件要具體明確。比如交房裝飾標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)的服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)等，同時(shí)明確違約責(zé)任。注意開發(fā)商利用“合理順延”權(quán)利過長延遲交樓時(shí)間。

明確房產(chǎn)證辦理的具體時(shí)間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任。

房子的保修期限和范圍。依據(jù)國家規(guī)定的質(zhì)量問題判斷標(biāo)準(zhǔn)，確定是否出現(xiàn)質(zhì)量問題，并對維修期限、條件作出約定。

法律分析：第一，產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量等內(nèi)容要表述正確；

第二，供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限要約定明確；

第三，明確的交貨地點(diǎn)、交貨方式、運(yùn)輸費(fèi)用及合理損耗的計(jì)算和負(fù)擔(dān)；

第四，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法和提出異議的期限；

第五，明確違約責(zé)任的承擔(dān)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

長期購銷合同范本5篇

隨著法律觀念的日漸普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是我整理的長期購銷合同范本5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

甲方(供貨方)：

地址(住址)：

聯(lián)系電話： 傳真：

主要負(fù)責(zé)人：

開戶銀行： 帳號：

稅號：

營業(yè)執(zhí)照號碼(身份證號碼)：

乙方(購貨方)：

地址：

聯(lián)系電話：傳真： 主要負(fù)責(zé)人：

開戶銀行：帳號：

稅號：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)，供需雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方在合約期內(nèi)向甲方采購商品，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品的供應(yīng)

乙方在合同有效期內(nèi)，通過電子郵件以訂單或通知單的形式向甲方發(fā)出將采購商品信息, 甲方收到乙方采購信息后即通過電子郵件向乙方進(jìn)行報(bào)價(jià),經(jīng)雙方達(dá)成一致后,甲方制作

正式的購銷單并經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后確定。該購銷單包含品種、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等信息，也可以有其他約定，并以電子郵件的方式傳遞。若乙方變更訂單內(nèi)容，需及時(shí)告知甲方。

目前沒有銷售系統(tǒng)的情況下，雙方通過購銷單的形式確認(rèn)訂單，等甲方銷售系統(tǒng)建立后，則通過銷售系統(tǒng)上的操作確認(rèn)的電子訂單為準(zhǔn)。

二、商品的質(zhì)量

1、甲方向乙方供應(yīng)的商品的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合該商品的國家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2、在甲方每次向乙方供應(yīng)商品時(shí)，雙方可在訂單上對該商品的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。甲方在供應(yīng)乙方商品的同時(shí)應(yīng)當(dāng)提交所供應(yīng)商品合格證或質(zhì)量保證書。

三、商品的價(jià)格

1、甲方向乙方供應(yīng)的商品，除必須執(zhí)行國家定價(jià)或國家指導(dǎo)價(jià)外，均由雙方協(xié)商定價(jià)。

2、基于保護(hù)商業(yè)秘密的需要，甲方供應(yīng)的商品交易價(jià)格以雙方蓋章確認(rèn)的購銷單或銷售系統(tǒng)上的操作確認(rèn)的電子訂單為準(zhǔn)，購銷單或電子訂單為每一具體商品供貨合同的組成部分。

四、商品的包裝方式

1、甲方向乙方供應(yīng)的商品的包裝應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的通用方式。沒有通用的方式，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)商品的包裝方式，保證商品安全、衛(wèi)生的運(yùn)抵乙方。

2、雙方可在訂單中訂明具體商品的包裝方式標(biāo)準(zhǔn)，乙方可要求在供應(yīng)乙方的商品貼上貨號、條碼、標(biāo)簽。

3、商品的包裝費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

五、供應(yīng)商品的期限、地點(diǎn)、方式

1、甲方自▁年▁月▁日起至▁年▁月▁日止向乙方供應(yīng)貨品。

2、交貨地點(diǎn)、時(shí)間和方式及異議期由具體的訂單規(guī)定。

六、檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)與方式

對于甲方供應(yīng)的貨物，乙方在驗(yàn)收時(shí)采用本協(xié)議第二條之標(biāo)準(zhǔn)做為質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

七、貨款結(jié)算方式

1、雙方以簽字、蓋章的購銷單或銷售系統(tǒng)上的操作確認(rèn)的.電子訂單作為結(jié)算的依據(jù)。

2、支付方式及貨物所有權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定,雙方按照方式()支付貨款.

(1)批量購貨:乙方支付批量貨物的貨款給甲方，甲方收到貨款后，此批量貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，此批量貨物的風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方,甲方的交貨義務(wù)即視為履行完畢。乙方可自行到甲方處提貨，或甲方按照乙方的要求發(fā)貨給乙方。如乙方寄存貨物在甲方倉庫，乙方需支付相關(guān)的倉儲費(fèi)用，除因甲方原因致使乙方寄存的貨物發(fā)生毀損外，該貨物的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

(2)即時(shí)購貨:甲方收到乙方貨款后，安排發(fā)貨給乙方,自乙方簽收后該商品的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移給乙方。

3、支付憑證以乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬水單為準(zhǔn)，結(jié)清以款項(xiàng)到賬為準(zhǔn)。

4、雙方確認(rèn)甲方的收款賬號信息為：

(1)甲方銀行賬戶信息：

甲方戶名：

甲方賬號： 甲乙雙方如需變更銀行賬號，需以書面形式通知對方。

除非本合同另有明確提及，否則本合同的金額皆以【人民幣】作為貨幣單位。

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(1) 甲方應(yīng)對乙方開放系統(tǒng)相關(guān)庫存、銷售帳號，讓乙方及時(shí)掌握庫存、發(fā)貨情況，且甲方應(yīng)保證向乙方提供充足貨源并及時(shí)發(fā)貨。

(2) 合同有效期間，由于乙方原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方提起追償。

(3) 甲方指定(身份證號：_ _)與乙方對接， 對接人信息如下：

電子郵箱：聯(lián)系電話：

注：如甲方指定對接人發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，否則，甲方應(yīng)承擔(dān)未 能及時(shí)通知乙方所造成的一切后果。

九、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1) 乙方應(yīng)提前向甲方通報(bào)相關(guān)銷售計(jì)劃，以便甲方妥善安排發(fā)貨，大型活動(暫定單日訂單超過 單的)必須提前 天通知甲方，以便甲方協(xié)調(diào)海關(guān)等部門做好發(fā)貨放行事項(xiàng)，否則造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

(2)乙方在自己的平臺上銷售甲方提供的貨物的售后及其他糾紛由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄退換貨記錄，并在三日內(nèi)通知甲方。

(3)乙方不得無故拒收甲方按合同供應(yīng)的商品，因乙方拒收造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償.

(4)乙方指定 (身份證號： )與甲方對接，對接 人信息如下：

電子郵箱： 聯(lián)系電話：

注：如乙方指定對接人發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)未能及時(shí)通知甲方所造成的一切后果.

十、違約責(zé)任

(1) 因單證及產(chǎn)品原因?qū)е聡蚁嚓P(guān)部門的`處罰，由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于行政處罰、違約金、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等;

(2) 因乙方提供錯(cuò)漏信息原因?qū)е录追轿醇皶r(shí)發(fā)貨或錯(cuò)發(fā)漏發(fā)造成的損失，由乙方負(fù) 責(zé);

十一、不可抗力：

(1) 本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于因自然原因和社會原因引起的，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖活動、動亂、騷亂、罷工、突然公共衛(wèi)生事件、政府行為。

(2) 若在本合同履行期間發(fā)生不可抗力事件，受到不可抗力影響的一方不能履行或不能完全履行合同時(shí)，應(yīng)盡快通知對方。雙方應(yīng)就不可抗力立即進(jìn)行協(xié)商，尋求雙方認(rèn)可的解決

方案，盡力將不可抗力的影響降至最低。因不可抗力造成合作不能如期完成，在雙方協(xié)商一致的情況下，雙方共同承擔(dān)責(zé)任。

十二、其他的約定：

1、爭議的解決：

凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方

均可向甲方所在地人民法院起訴。

2、合同的效力：

(1)本合同自各方簽字蓋章之日起生效。本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。

(2)本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

(3)本合同未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。本合同的補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：

簽約代表：

日期： 年 月 日

乙方： 簽約代表： 日期：年 月 日

長期購銷合同范本2

出賣方(甲方)：

買受方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信信用的基礎(chǔ)上，就胡柚購銷的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一條產(chǎn)品基本要求：

產(chǎn)品名稱

品種

產(chǎn)地

單位

數(shù)量

保護(hù)價(jià)

元/公斤

交(提)貨時(shí)間

第二條質(zhì)量要求：符合《文成縣無公害食品標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定：果形端正;著色良好、鮮艷，呈橙黃色;果面潔凈，無害蟲、無刺傷;每個(gè)胡柚的重量不低于______公斤。

第三條收購保證金：乙方在合同簽訂生效之日向甲方支付收購保證金 元。交貨時(shí)保證金應(yīng)抵作收購款還乙方。保證金支付后，因乙方違約解除合同的，保證金不予以退還;因甲方違約解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方保證金。

第四條交(提)貨方式：乙方到指定地點(diǎn)_________________;地點(diǎn)：____________;運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān)：____;

第五條結(jié)算方式及期限：甲方__，乙方__。

第六條違約責(zé)任：

1、甲方延遲交貨或乙方延遲支付收購款的，應(yīng)當(dāng)每日按照延遲部分價(jià)款的_________%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2、甲方交付的產(chǎn)品不符合約定要求的，乙方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨，由此發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān);但乙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)口頭通知甲方，否則甲方有權(quán)拒絕乙方的要求。

3、乙方未按約定收購符合要求的產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

第七條因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力的，經(jīng)核實(shí)可全部或部分免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。因受天氣影響早熟或晚熟的，交貨日期經(jīng)雙方協(xié)商，可買、賣雙方協(xié)商決定。

第八條合同解除條件：

1、國家法律、法規(guī)規(guī)定;

2、不可抗力的自然災(zāi)害等造成無法履行的。

第九條爭議解決方式：本合同條款發(fā)生的爭議，當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請有光部門調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十條本合同有效期________年____月____日止，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各留存一份，并且有同等法律效力。

第十一條其他約定事項(xiàng)：____。

出賣方(簽章)：買受方(簽章)：

住所：住所：

法定的代表人：法定的代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

長期購銷合同范本3

甲方：__公司

乙方：_______________________

一、購買內(nèi)容

乙方于________年_____月____日定購下列天年產(chǎn)品：

產(chǎn)品名稱：___________

金額(大寫)：__________

贈品名稱：___________

定金(大寫)：_________(請交納五十元以上定金)

二、退換貨原則：

a、天年素系列產(chǎn)品拆封后不予退換;

b、離子水機(jī)在通水之后不是質(zhì)量問題不予退換，質(zhì)量問題經(jīng)檢測確認(rèn)后可換貨;

c、生物系列不予退換;

d、換貨產(chǎn)品只能等值交換。

注意事項(xiàng)：凡各種未使用的產(chǎn)品拆封后退換貨時(shí)，贈品必須收回，若無法收回按優(yōu)惠價(jià)補(bǔ)差價(jià)后，方可辦理退換貨手續(xù)。由于涉及到送貨費(fèi)用、安裝費(fèi)用、材料費(fèi)用等，因此送貨后退貨本公司將不退回定金。水機(jī)產(chǎn)品因特殊情況不得已退貨的，本公司將收取一定的折舊費(fèi)用(不含人為損壞)

乙方已收到《天年牌離子水機(jī)安裝及維修須知》并已詳細(xì)閱知。本合同一式二份，甲、乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方我們簽字后生效。

甲方簽字(蓋章)：______________

乙方簽字：_____________________

20__ 年__ 月__ 日

長期購銷合同范本4

供方：____________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

需方：___________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。

一、品名、規(guī)格、產(chǎn)地、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量品名規(guī)格、型號、牌號、商標(biāo)產(chǎn)地或廠家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包裝要求計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)總金額交(提)貨時(shí)間及數(shù)量備注執(zhí)行記錄.

合計(jì)人民幣(大寫)

二、供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：____

三、交(提)貨方式及地點(diǎn)：____________

四、運(yùn)輸方式到達(dá)站(港)及收貨單位：____

五、運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________

六、合理損耗計(jì)算及負(fù)擔(dān)：____________

七、包裝費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________

八、驗(yàn)收方法及提出異議的期限：____

九、結(jié)算方式及期限：_______________

十、違約責(zé)任：____________________

十一、合同附件：__________________

十二、其他約定事項(xiàng)：

1.合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

供方(蓋章)：________________________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

開戶銀行：____________

帳號：____________

需方(蓋章)：________________________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

開戶銀行：____________

帳號：____________

長期購銷合同范本5

甲方：(供方)

乙方：(需方)

本著公平公正的原則經(jīng)雙方友好協(xié)商特達(dá)成如下協(xié)議。

一、貨物名稱：0.5cm—2cm，2cm—4cm，石子、水洗沙、戈壁料。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：石子、水洗砂、細(xì)沙、粒度均勻。水洗砂、細(xì)沙的質(zhì)量在國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。

三、供貨方式：汽運(yùn)

四、價(jià)格：甲方將以上貨物從運(yùn)至__城的乙方工地，到貨價(jià)格為水洗砂__ 元/m，0.5cm—2cm石子__ 元/m，2cm—4cm石子__ 元/m，細(xì)沙__ 元/m，戈壁料__ 元/m，以上價(jià)格均為含稅價(jià)(出具發(fā)票)。

五、供用量：按乙方實(shí)際要求用量供應(yīng)。

六、供貨時(shí)間：供貨期從本合同簽定之日起至工程結(jié)束止。

七、結(jié)算方式：乙方每壹個(gè)月將甲方所運(yùn)砂石料貨款的60%結(jié)清。___年__月__ 日之前將所有剩余款結(jié)清。

八、乙方提前一天通知甲方供貨量，如甲方不能按時(shí)供應(yīng)造成乙方損失。按此供應(yīng)量價(jià)款的20%支付違約金(計(jì)每車付160元違約金)。

九、甲方貨到現(xiàn)場后所發(fā)生的因自身原因造成他人及第三方的損失和人生傷害與乙方無關(guān)。

十、此合同自簽訂之日起生效，此合同一式四份，甲方一份，乙方三份。工程結(jié)束，本合同自動失效。

甲方：

乙方：

年 月 日