法律主觀：

一、居間合同的法律規定
民法典第九百六十一條規定 中介合同 是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務， 委托人支付報酬 的合同。
第九百六十三條規定中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
第九百六十四條規定中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
二、什么是居間合同
居間合同，又稱中介服務合同。是指居間人根據委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹，而委托人須向居間人給付約定報酬的協議。特征如下：
1、其合同標的不是法律行為，而是介紹訂約的勞務；
2、居間人在委托人與第三人訂立的合同中既非當事人，亦非任何一方的代理人，而是中間媒介人；
3、它是有償合同，居間人只有在居間產生有效結果時才可請求報酬給付。
學說中有認為，居間合同為特殊契約，當事人不負有嚴格的合同義務；亦有學說認為，居間合同為準 委托合同 ，適用有關委托的一般規定。
三、居間人的權利有哪些
1 、居間人的報酬請求權。報酬請求權是居間人的主要權利。雙方當事人約定居間人的報酬，居間人的報酬標準，國家有限制規定的，當事人約定的報酬額不能超過國家規定的最高標準。
2 、居間人的費用償還請求權。居間人所需費用，通常包括在報酬內，居間活動的費用一般由居間人負擔，非經特別約定，居間人不得請求償還費用。但當事人在居間合同中約定由委托人承擔費用的，居間人對其已付的費用有償還請求權。綜上所述，我們可以得知民法典對居間合同的法律規定有很多。例如規定中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。 《中華人民共和國民法典》第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

　　居間合同的基礎是委托合同。居間合同的發生有以下兩種情形：
　　第一，委托人主動找居間人。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機構的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是作為求租房屋的委托人，甲和丙簽訂了房屋租賃合同
，乙公司收取中介費（傭金），按我國目前此類居間合同的交易習慣，傭金是由求租人支付。
　　第二，居間人主動找委托人。居間人往往信息靈通，例如甲知道某物在某地有賣，而急需購買此物的乙卻不知道，甲向乙報告了訂立合同的信息，并為乙訂立合同提供了媒介服務，使乙如愿在某地購買了他所需要的物品，由乙向甲支付一定數額的傭金。
　　以上兩種居間合同的基礎都是委托合同。第一種情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二種情形盡管是甲先找的乙，但最終乙轉化為甲的委托人，由乙向其支付傭金。
　　居間合同中的居間人不是委托人的代理人，而是居于交易雙方當事人之間起介紹、協助作用的中間人。代理人是在委托人授權的前提下，以委托人的名義與第三人訂立合同，委托事務完成后，根據合同中有償或無償的約定，而決定是否向代理人支付報酬。居間行為的目的就是為了促成他人之間的交易，并獲取報酬。所以居間合同的一個典型特征就是有償性。
　　居間行為根據委托內容的不同，可以分為提供訂約機會的報告居間，也可以是提供介紹服務的媒介居間，還可以是報告居間與媒介居間兼而有之的居間行為。
　　關于居間人是否必須具有特殊營業資質的人，有兩種看法：一是，居間人只能是經過有關國家機關登記核準的從事居間營業的法人或公民（參見《中華人民共和國合同法釋義》第594頁，
法律出版社，1999年版）。還有一種觀點認為居間合同的主體并無特殊性，無論法人、公民均可成為居間合同的居間人（參見《合同法新論。分則》第331頁，中國政法大學出版社1997年版）。就目前的實際情況看，對專門從事中介服務（居間業務）的公司，有必要對其資質提出特殊要求，即必須具備法人條件并經過登記才能營業。

能。
在貸款合同中，我們可能熟悉擔保人的概念，而居間人的概念則相對陌生。所謂居間，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會，為訂立合同提供媒介服務，委托人支付報酬的制度，居間人是為委托人與第三人進行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯系的中間人。
居間人是基于居間合同而產生的中間媒介。居間人的特征是:1、其合同標的不是法律行為，而是介紹訂約的勞務；2、它是有償合同，居間人只有在居間產生有效結果時才可請求報酬給付；3、居間人在委托人與第三人訂立的合同中既非當事人，亦非任何一方的代理人，而是中間媒介人。擔保人是指當債務人無法履行債務時，根據事先的約定，由擔保人代為償還債務的一方當事人。擔保人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。保證的方式有：一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。