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贈與合同終止的條件(哪些情況可能導(dǎo)致贈與合同終止)

首頁 > 債權(quán)債務(wù)2024-08-28 08:05:56

如何撤銷贈與合同?需要什么條件?


一、房屋贈與合同撤銷方式
在房屋贈與合同經(jīng)過公證或者已經(jīng)過戶以后,贈與人在下列幾種情況下可以撤銷贈與:
1、附義務(wù)的贈與,贈與附義務(wù)的,受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。受贈人沒有按照約定履行義務(wù)的,贈與人可以撤銷贈與。
2、贈與合同的法定撤銷權(quán)。根據(jù)合同法第一百九十二條規(guī)定,受贈人如果有以下三種行為中的一種:
(1)嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人近親屬;
(2)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(3)不履行贈與合同約定的義務(wù),贈與人就可以撤銷贈與,而不論贈與財產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移。
3、贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化的,合同法第一百九十五條規(guī)定,贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務(wù)。
贈與合同撤銷權(quán)約束的都是受贈人的行為,也就是說在受贈人不履行義務(wù),對受贈人之外的任何人沒有約束力。贈與人想要以經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化來主張撤銷贈與合同的,應(yīng)當(dāng)提交其經(jīng)濟(jì)情況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的相關(guān)證明,且必須得達(dá)到嚴(yán)重影響的程度,一般性影響不在此列。
二、撤銷贈與合同的條件
1、無因撤銷的行使條件。
(1)贈與合同是非經(jīng)公證證明訂立的;
(2)只能由贈與人本人行使撤銷權(quán);
(3)贈與不具有救災(zāi),扶貧等社會公益性質(zhì)或道德義務(wù)性質(zhì);
(4)只能在贈與財產(chǎn)交付之前行使撤銷權(quán)。
2、有因撤銷的行使條件
(1)受贈人具有下列情形之一的:
①嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;
②對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;
③不履行贈與合同約定的義務(wù)的。
(2)應(yīng)當(dāng)在知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán);
(3)只能由贈與人本人行使撤銷權(quán)。
3、繼承人或監(jiān)護(hù)人撤銷贈與的條件
(1)因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力;
(2)應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使。

贈與撤銷的條件和期限

贈與撤銷條件如下:
1、改贈與行為嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
2、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不撫養(yǎng);
3、受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。
贈與人可以撤銷贈與,自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
贈與合同撤銷權(quán)的行使期限:
贈與合同撤銷權(quán)的行使期限一般是一年,不過具體還是要看情況而定,因為行使撤銷權(quán)的主體不同,撤銷權(quán)的期限也會有所不同。
如果贈與人自己行使撤銷權(quán),期限是1年;如果是贈與人的繼承人或法定代理人行使撤銷權(quán),期限是6個月。
贈與合同任意撤銷權(quán)必須在財產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前才能行使,而且可以行使贈予與人撤銷權(quán)的贈與合同,僅限于沒有經(jīng)過公證的合同或者非履行道德義務(wù)的合同。
贈與撤銷的四個要件是以下幾點:
1、贈與合同尚未履行,贈與物的物權(quán)尚未發(fā)生轉(zhuǎn)移;
2、贈與合同不具有社會公益和道德義務(wù)的性質(zhì);
3、贈與合同尚未經(jīng)過公證;
4、贈與人存在嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)等情形。
贈與的財產(chǎn)有瑕疵的,贈與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與,贈與的財產(chǎn)有瑕疵的,贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,造成受贈人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
綜上所述,贈與合同的撤銷權(quán)只能由贈與人本人或者贈與人的繼承人或監(jiān)護(hù)人行使。贈與人當(dāng)然享有獨立的撤銷權(quán),而贈與人的繼承人或監(jiān)護(hù)人只有在贈與人因受贈人的違法行為而死亡或喪失民事行為能力時,才可以行使撤銷權(quán)。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第六百六十三條
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。
贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

哪些事由可以令贈與合同終止

法律分析:贈與合同的終止得基于以下幾種事由:

第一,贈與合同的任意撤銷。

第二,贈與合同的法定撤銷。

第三,贈與合同的法定解除。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第六百六十條 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,贈與人不交付贈與財產(chǎn)的,受贈人可以請求交付。

依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的,贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

贈與合同的終止的情形有哪些

法律分析:贈與合同的終止的情形有,贈與人已經(jīng)將贈與的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移或者交付給受贈人的;受贈人依法將標(biāo)的物提存的;贈與人撤銷贈與的;以及法定的或者約定的其他終止的情形。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第五百五十七條 有下列情形之一的,債權(quán)債務(wù)終止:(一)債務(wù)已經(jīng)履行;(二)債務(wù)相互抵銷;(三)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;(四)債權(quán)人免除債務(wù);(五)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;(六)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的,該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

第五百五十八條 債權(quán)債務(wù)終止后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信等原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。

第五百五十九條 債權(quán)債務(wù)終止時,債權(quán)的從權(quán)利同時消滅,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

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