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違約責(zé)任條款如何約定(合同中違約責(zé)任條款怎么寫)

首頁 > 債權(quán)債務(wù)2024-08-28 08:50:17

合同的違約責(zé)任條款規(guī)定

法律主觀:

一、合同的違約責(zé)任有哪些規(guī)定
《民法典》
第五百七十七條 【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條 【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
第五百七十九條 【 金錢債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任 】當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務(wù)的,對方可以請求其支付。
第五百八十條 【非金錢債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任及違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對方可以請求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;
(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;
(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。
有前款規(guī)定的除外情形之一,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系,但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。
第五百八十一條 【替代履行】當(dāng)事人一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,根據(jù)債務(wù)的性質(zhì)不得強(qiáng)制履行的,對方可以請求其負(fù)擔(dān)由第三人替代履行的費(fèi)用。
第五百八十二條 【 瑕疵履行違約責(zé)任 】履行不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
第五百八十三條 【違約損害賠償責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
二、違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定
(一)違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定,且約定優(yōu)先。
所以,合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的,從其約定;如果沒有約定,按照法律規(guī)定處理,如:支付定金一方違約的,定金不予返還;收取定金一方違約的,雙倍返還定金。雙方都有過錯的,按照各自過錯程度分擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的,可以要求違約方按對方所受損失進(jìn)行賠償;違約金過高的也可以請求減少賠償金額。
(二)退房違約金的協(xié)議
1、關(guān)于開發(fā)商是否支付違約金以及支付違約金的數(shù)額或比例問題,要查看與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同的相應(yīng)條款,一般在該合同中都會有明確約定,那么您可依據(jù)本合同及開發(fā)商違約事實(shí)向法院提起訴訟,要求開發(fā)商支付未履行合同的違約金。
2、至于退房協(xié)議的條款約定,沒有統(tǒng)一格式,應(yīng)一次性將雙方權(quán)利義務(wù)約定清楚,并約定如果在退房過程中開發(fā)商未按照協(xié)議履行退款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,這樣對您的權(quán)益可以實(shí)現(xiàn)有效保護(hù)。
3、綜上,開發(fā)商在第一次違約時(shí),應(yīng)支付您違反房屋買賣合同的違約金,如在今后退款的過程中出現(xiàn)違約情形,仍需向您支付違約金。

三、合同違約責(zé)任包括哪些
(一)繼續(xù)履行
繼續(xù)履行也稱為實(shí)際履行,即按照合同的約定繼續(xù)履行義務(wù)。繼續(xù)履行是違約責(zé)任的一種形式,能夠使債權(quán)人盡可能實(shí)現(xiàn)其利益,避免賠償損失計(jì)算的困難,強(qiáng)調(diào)了合同的法律約束力,具有國家強(qiáng)制性,不是單純的合同義務(wù)的履行。
(二)采取補(bǔ)救措施
債務(wù)人履行合同義務(wù)不符合約定的,債權(quán)人可以考慮采取一些補(bǔ)救措施,主要包括修理、重做、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬。
(三)賠償損失
賠償損失時(shí)運(yùn)用較為廣泛的一種責(zé)任方式。行為人違反合同約定造成對方損失時(shí),行為人向受害人支付一定數(shù)額的金錢以彌補(bǔ)其損失。
(四)支付違約金
違約金是違反合同時(shí)可以采用的 承擔(dān)民事責(zé)任的方式 之一,在一方違反合同時(shí),當(dāng)事人可以根據(jù)合同中的約定或法律的規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。
(五)支付定金
接受定金以后,一方當(dāng)事人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)按照定金罰則予以處理。根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》
第五百零九條
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》
第五百八十二條
履行不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法

《中華人民共和國民法典》
第五百一十條
的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。

合同怎樣約定違約責(zé)任

法律主觀:

以下為大家解答合同怎樣約定違約責(zé)任這個問題。
違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù),或者履行合同義務(wù)不符合合同的約定,而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。
根據(jù)《合同法》第107條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù),或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約責(zé)任可由合同各方在合同里做詳細(xì)約定。
對于延遲交付貨物的,可以約定延遲履行違約金,還可以約定一條總的違約條款,任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,違約方需賠償守約方人民幣多少元,該違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的,違約方應(yīng)賠償守約方所有實(shí)際損失。
需注意的是,對違約責(zé)任切勿只是約定依法承擔(dān)違約責(zé)任,依法承擔(dān)賠償責(zé)任,等等。如此約定會導(dǎo)致守約方若無法充分舉證實(shí)際損失,主張賠償則可能不會被法院所支持。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》
第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;
約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

合同違約責(zé)任條款怎么約定?

合同違約責(zé)任條款怎么約定?
合同違約責(zé)任條款的約定方式:1、訂立專門的違約金條款。例如,約定承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任條款;2、就質(zhì)量、交付等進(jìn)行限制要求,如達(dá)不到要求的承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
【法律分析】
違約責(zé)任,也就是是指違反合同的民事責(zé)任的簡稱,指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,如一方有違約,則另一方根據(jù)法律規(guī)定追究其違約責(zé)任或按合同法執(zhí)行。這樣的約定,對于保障合同的履行和損失的彌補(bǔ)是起不了任何積極意義的。違約方當(dāng)然必須要承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失,這是法定義務(wù),無需要當(dāng)事人在合同中_嗦約定。但如何具體賠償、如何計(jì)算經(jīng)濟(jì)損失等這些最重要的問題相關(guān)法律法規(guī)有涉及,留給合同雙方約定,若不加研究約定,則會對守約方追究違約方的違約責(zé)任造成很大的障礙,而這也是違約金的如何約定的核心所在。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定,對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款:“任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,違約方需賠償守約方違約金人民幣元,該違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的,違約方應(yīng)賠償守約方所有實(shí)際損失。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

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