一、合同變更可以變更主體嗎
合同變更可以變更主體。合同的變更以原合同關系的存在為前提,變更部分不超出原合同關系之外。原合同關系有對價關系的仍保有 同時履行抗辯權 ,原合同債權所有的利益與瑕疵仍繼續存在,合同的變更不影響當事人要求賠償損失的權利。
二、合同變更的特征
合同的變更,主要包括下列特征:
①合同變更通常為當事人協商一致的結果,任何一方不得擅自變更合同。此外,合同也可基于法律的直接規定而變更,如情勢變更。
②合同變更只是合同的內容發生變化,合同的主體保持不變。
③合同變更只是對原合同關系的內容作某些修改和補充,而不是對合同關系的全部變更。
④合同的變更只能發生在合同成立之后尚未完全履行之前,合同未成立,當事人之間不存在合同關系,談不上合同變更;合同已履行,當事人之間的合同關系已消滅,也不可能變更。
⑤合同變更是使合同增加新的內容或改變合同的某些內容。合同變更僅在變更的范圍內使合同原有內容消滅,而變更之外的合同內容繼續有效。合同的變更一般不涉及已履行的部分,只是對未履行的部分發生效力。
三、合同變更需要什么條件
合同變更的條件主要有:
1、存在著合法有效的合同關系。
2、合同內容發生變化,如上所述,狹義的合同變更即指合同內容的變化而不包括合同主體的變化。
3、合同的變更須依當事人協議或直接規定及法院裁決,有時依形成權人的意思表示。如果是雙方當事人協商同意變更合同,則必須遵循有關 民事法律行為 的規定,符合民事法律行為的生效要件;如果是根據法律規定變更合同,則必須根據法律規定的程序和方法變更合同。
4、須遵守法律要求的方式。對合同的變更,法律要求采取一定方式的,必須遵守這種要求。
《 中華人民共和國民法典 》第五百四十三條【協議變更合同】當事人協商一致,可以變更合同。
第五百四十四條【變更不明確推定為未變更】當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。合同變更須遵守法律要求的方式。對合同的變更,法律要求采取一定方式的,必須遵守這種要求。
根據2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
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