房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本
甲方：
身份證號：
居住地址：
乙方：
身份證號：
居住地址：
店鋪于_____年_____月_____日在位于_____處，甲乙雙方以各占50%股份共計人民幣_____元，其中，甲方投入_____元，乙方投入_____元。
現(xiàn)在甲方愿意將經(jīng)營權(quán)、店面租憑合同以及相關(guān)手續(xù)等全部有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、店面轉(zhuǎn)讓的價格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：
1、甲方將其所持店面50%股份以及相關(guān)手續(xù)，以共計人民幣_____元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款的方式：
1)在轉(zhuǎn)讓該店以前甲方已經(jīng)收有外邊客戶欠款共計_____元，現(xiàn)折算給甲方以沖抵其轉(zhuǎn)讓款的一部份；
2)在轉(zhuǎn)讓該店以前官店處的欠款是甲方負(fù)責(zé)_出，現(xiàn)折算給甲方負(fù)責(zé)收回，以沖抵其轉(zhuǎn)讓款的一部份；
3)現(xiàn)雙方在簽定本協(xié)議之后，立即支付余下的轉(zhuǎn)讓款共_____元給甲方。
3、該店轉(zhuǎn)讓以前，除_____處的欠款由甲方收歸已有以外，該店以前乃至以后的欠款歸乙方收回歸自己。
二、甲方保證對該店轉(zhuǎn)讓給乙方的股份擁有完全處理權(quán)，保證該股份沒有設(shè)定質(zhì)押，保證股份未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的
一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
三、有關(guān)店面盈虧(含債權(quán)債務(wù))的分擔(dān)：
1、本協(xié)議書生效后，乙方全部享有該店后期經(jīng)營的利潤，承擔(dān)全部后期的風(fēng)險及虧損。
2、如因甲方在簽訂本協(xié)議書時，未如實告知乙方有關(guān)店在股份轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù)，致使乙方在成為該店老板后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。
四、違約責(zé)任：
1、本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付轉(zhuǎn)讓款的雙倍作為違約金陪償給乙方。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補(bǔ)償;
3、如乙方未按本協(xié)議條規(guī)定，在規(guī)定時間內(nèi)未能全部付清給甲方，每逾期，則乙方按轉(zhuǎn)讓款金額每日百分之一支付賠償金。
五、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：
在本次股份轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、爭議解決方式：
因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)由各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按相關(guān)法律法規(guī)向所在地人民法院提起訴訟。
八、生效條件：
本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。雙方應(yīng)于協(xié)議書生效后依法向工商管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
九、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
轉(zhuǎn)讓方：_____受讓方：_____
簽定日期：_____年_____月_____日

問題一：無條件轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議怎么寫 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
身份證號：
現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：
乙方（受讓方）：
身份證號：
現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿將其擁有的一宗房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議。
一、甲方自愿將其擁有的位于 的房產(chǎn)，建筑面積 O，宗地號： ，房產(chǎn)證號： ，共 層的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方將物業(yè)以房屋現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方知悉房屋權(quán)屬來源狀況，對房屋權(quán)屬及狀況無異議。
二、甲乙雙方約定核定該房地產(chǎn)的全部轉(zhuǎn)讓價款為人民幣 元整，（小寫： 元整）。
三、乙方在本協(xié)議簽字之日向甲方支付定金人民幣 元整，（小寫： 元整），
余款人民幣 元整，（小寫： 元整），分二期支付，在 年 月 日前，余款 元在 年 月 日
前付清；統(tǒng)一以轉(zhuǎn)帳方式支付甲方。

（甲方帳號為：姓名，**銀行**支行，帳號：********）

四、甲乙雙方責(zé)任：
1、甲方：
（1）甲方將其屬于甲方的權(quán)利和義務(wù)整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

（2）甲方承諾該宗房地產(chǎn)在本協(xié)議簽讓之前沒有轉(zhuǎn)讓給第三人，且未以該宗房產(chǎn)對進(jìn)行曲擔(dān)保和抵押。

（3）如遇 *** 征收、征用該宗房產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償或賠付之一切待遇全部歸乙方所有；如有需要甲方配合辦理手續(xù)，甲方同意無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方自收到乙方該宗房產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓款之日起 日內(nèi)，將該宗房產(chǎn)所有書面文件、本房屋的全部租憑合同原件及租房押金等交給乙方。

（5）甲方應(yīng)將該房屋轉(zhuǎn)讓的情況如實告知承擔(dān)人，并確保承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。

2、乙方：

（1）乙方應(yīng)按時支付該宗房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方付完第二期款項后（即付完元后）可對現(xiàn)有的房屋在甲方確認(rèn)分隔線的情況下進(jìn)行與另一幢房屋進(jìn)行分離改造，改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）按時接收房屋。

五、乙方付清房屋轉(zhuǎn)讓款之前產(chǎn)權(quán)屬甲方，該房屋的租金收入由甲方收取、與該房屋有關(guān)的所有未結(jié)清的水、電等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；自乙方付清房屋轉(zhuǎn)讓款之次日起的租金由乙方收取，所發(fā)生的所有水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；另改造期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六、該宗房地產(chǎn)的水、電等更名乙方名下所產(chǎn)生的過戶費(fèi)用由方承擔(dān)。

七、甲乙雙方如有違約，違約方須按該宗房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的20%支付守約方違約金。

八、本協(xié)議在履行過程中，如有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則由該宗房產(chǎn)所在地法院管轄。

九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽名）
乙方（簽名）
年 月 日
責(zé)任編輯：shzyshange44

問題二：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫 房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定：
投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；
使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。
市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供的申請過戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下：
當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；
申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤；
房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；
受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；
買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；
買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)；
買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)；
房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。

問題三：兄弟之間房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫 房 屋 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議 第一聯(lián) 房管部門留存
售房人（以下簡稱甲方）：
購房人（以下簡稱乙方）：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時間： 年 月 日
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條 甲方同意將本人座落在 房屋轉(zhuǎn)讓（□、買賣；□、贈予；□、交換； □、 ）給乙方。房屋建筑面積 平方米，閣樓面積 平方米，車庫面積 平方米， 房屋所有權(quán)證編號： ；國有土地使用權(quán)證編號： 。甲方出售房屋已征得房屋共有人 (承租人)的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。
第二條 房屋成交價格為人民幣 元（大寫 ）。
第三條 付款形式：乙方于 年 月 日前給付甲方購房定金 元；于
年 月 日前付清余款 元。
第四條 房屋交付： 甲方于 年 月 日前交付房屋。
第五條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于 年 月
日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)（□、由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)；□、甲方承擔(dān)；
□、乙方承擔(dān)；□、 。）
第六條 若房屋成交價低于市場評估價，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場評估價繳納。
第七條 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償； 若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)繳款額的千分之 向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之 向乙方支付逾期違約金。
第九條 其他約定事項：
第十條 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。
本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。
甲 方： 身份證： 乙 方： 身份證：
配 偶： 身份證： 配 偶： 身份證：
共有人： 身份證： 共有人： 身份證：
聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話 ：
委托代理人： 委托代理人：

問題四：房屋交了首付,轉(zhuǎn)讓的合同怎么寫 本協(xié)議雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 作單位： 住址： 身份證號：
受讓方（以下簡稱乙方）： 作單位： 住址： 身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條　轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于 區(qū) 路 號 單元 層 室，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際使用面積 平方米。
第二條　轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整，大寫（人民幣） 。
第三條　付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款 元（大寫 ）；剩余房款 元（大寫 ）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條　房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條　房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條　甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條　違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。
第十條　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：　　　　　　　　　 乙方：
年 月 日 年 月 日

問題五：房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫？ 甲方：李xx，工作單位：
乙方：高xx，工作單位：
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方自愿將位于洛陽市北方企業(yè)集團(tuán)家屬區(qū)的房屋（ 棟 門 號）轉(zhuǎn)讓給乙方所有。為此雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、 該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買。該房屋的所有權(quán)和永久居住使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有。
二、 該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時足額交納。如果乙方不能及時足額交納，甲方有權(quán)返還乙方所交納的出資后將該房屋轉(zhuǎn)讓其它人。
三、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議生效后乙方有權(quán)要求甲方將該房屋過戶到乙方名下，甲方有義務(wù)配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)；辦理該房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、 因借用甲方名義購買房屋，所以乙方給予甲方一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金 萬元。乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金后，甲方不得以任何理由和借口向乙方主張其它任何權(quán)利。自此后該房屋的所有利益和風(fēng)險均由乙方享有和承擔(dān)。
五、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方不得反悔。乙方不履行本協(xié)議，需向甲方支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金。如果甲方反悔不履行本協(xié)議，除支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金外，還應(yīng)當(dāng)雙倍返還經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。本協(xié)議所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有。
六、 本協(xié)議項下的所有爭議，由雙方友好協(xié)商解決。
七、 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日

問題六：房屋轉(zhuǎn)讓書該怎么寫 經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

問題七：老房轉(zhuǎn)讓買賣合同、協(xié)議怎么寫 房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同范本
甲方(賣方)：
身份證號碼： 電話：
乙方(買方)：
身份證號碼： 電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)______________________樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)______________________________， 即人民幣(小寫) _____________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。
五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。
九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款：____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
甲方(賣方)：
身份證號： 電話：
住址：
乙方(買方)：
身份證號： 電話：
住址：
簽定日期：________年____月____日
簽定地點(diǎn)：_____________________...>>

問題八：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
雙方當(dāng)事人：
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： _____
工作單位: _____
住址: _____
身份證號: _____
房產(chǎn)受讓方（以下簡稱乙方）：_____
工作單位: _____
住址: _____
身份證號:_____
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同協(xié)議書條款,以資共同遵守:
第一條　轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于_____，房屋結(jié)構(gòu)為 _____ ，建筑面積 _____平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際使用面積 _____ 平方米。
第二條　轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) _____ 元整，大寫（人民幣） _____ 。
第三條　付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款 _____ 元（大寫 _____）；剩余房款 _____元（大寫 _____）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條　房屋交付
甲方應(yīng)于本合同協(xié)議書生效之日起 _____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房產(chǎn)情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條　房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 _____時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條　甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條　違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的_____承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款_____%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的_____計算滯納金，逾期超過_____個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款_____%的違約金。
第八條　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書，補(bǔ)充協(xié)議書和本合同具有同等法律效力。
第九條　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 _____仲裁委員會仲裁。
第十條　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：　　　　　　　　　 乙方：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

問題九：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買轉(zhuǎn)讓事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下：
一、甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室（
平方米，平方米，產(chǎn)權(quán)證號 ）出賣給，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的
同時出賣給（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。
四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的（已交納）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)，待到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨馄?0日視為毀約；如因 *** 及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將
一臺（型號： ），空調(diào)兩臺（型號： ），熱水器（型號： ），（型號： ），（型號： ），音響兩臺（型號： ），涼，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
甲方（賣方）： （印） 身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方（買方）： （印）身份證號：
住址： 電話：
年 月 日

問題十：怎么寫房屋買賣協(xié)議? 房屋買賣合同
賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）
買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
甲方現(xiàn)有位于弦山北路交通局老家屬院內(nèi)磚木結(jié)構(gòu)、座北朝南、單門獨(dú)院、四界清晰的平房兩間，建筑面積47余平方米，使用面積95余平方米，用途為住房。今賣給乙方平分。
該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權(quán)證》標(biāo)注為準(zhǔn)。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____萬_____仟_____佰_____拾 元整，由乙方各出資________元，（大寫）_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配丁即：從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長樂所有。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時轉(zhuǎn)讓乙方。
乙方在甲方提供完整產(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款，付款方式：
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后，如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜，需甲方提供相關(guān)證明的，乙方有義務(wù)提供，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份。
甲方（簽名或蓋章) ：_______________
乙方（簽名或蓋章）：_______________
監(jiān)證人（簽名或蓋章）：_______________
簽訂日期：___________年____月____日
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