中行提供個人消費類貸款，根據是否有抵押，將個人消費貸款分成個人抵押消費貸款和個人無抵質押消費貸款。主要貸款條件包括：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、中華人民共和國公民,包括在中華人民共和國境內連續工作一年及以上的港、澳、臺居民，持有符合監管規定的有效身份證件且在中國境內有固定住所, 港、澳、臺居民應在貸款申請地擁有自有房產；
3、具有持續穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力和還款意愿；
4、信用狀況良好，在中行及同業無不良信用記錄；
5、申請個人抵押消費貸款的，還應提供中行認可的抵押物作為貸款擔保；
6、在辦理個人消費貸款前需在中行開立存款賬戶；
7、法律法規、監管機構以及中行規定的其他條件。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
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房子抵押貸款可以貸多少年

房子是我們生活中的一部分，當我們急需用錢的時候，就可以使用房產抵押的方式來獲取資金。但是很多人對于房子抵押貸款可以貸多久并不怎么了解，那么房子抵押貸款可以貸多少年呢？下面和小編一起來看看吧。

房子抵押貸款可以貸多少年

1、如果是一手房抵押貸款，那么最長的貸款年限是不可以超過30年;假如是二手房抵押貸款，那么最長的貸款年限是不可以超過20年。

2、貸款人在選擇貸款期限的時候，應該根據自己的經濟能力和還款能力來決定還款期限，以免造成自己的還款壓力。

3、貸款人提供的房屋必須符合銀行抵押貸款的要求，假如貸款人的房屋不符合貸款銀行的抵押貸款條件的話，那么就不可以辦理房子抵押貸款的。

4、貸款期限還和貸款人的個人資質有一定的關系，假如貸款人的個人信用良好，并且個人資產狀況也不錯的話，就表明貸款人的還款能力較強，那么就可以辦理房子抵押貸款的，并且可以獲得較高額度的貸款，貸款期限也可以更長一點。

5、房子抵押貸款的用途一般分為：企業經營和個人消費。假如是用于企業經營的，那么可以申請到房產評估值的七成，貸款年限一般是5年以內。假如是用于個人消費，那么貸款年限一般是10年以內。

6、如果是使用商業用房來做房子抵押貸款，那么最長的貸款年限是5年，并且商業用房的使用年限加上貸款年限的和不可以超過30年。

7、若使用住房來做房子抵押貸款，那么最長的貸款年限是30年，并且貸款人的實際年齡加上貸款年限的和不可以超過60歲;房屋已經使用的年限加上貸款年限的和不可以超過40年。

以上是小編介紹的房子抵押貸款可以貸多少年的相關介紹，雖然可以選擇使用房子抵押的方式進行貸款，但是貸款的時候有很多的問題需要我們注意和謹慎。希望以上介紹的知識對大家有所幫助。

房子抵押貸款可以貸多少年？

一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日，將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日。

借款人必須同時具備下列條件：

（1）有合法的身份；

（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

（3）有合法有效的購房合同；

（4）以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；

（5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

（6）能夠提供貸款行認可的有效擔保；

（7）貸款行規定的其他條件。

擴展資料：

所抵押房產的條件：

房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年。

所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

貸款人需提交的材料：

借款人需提供的材料有：身份證、戶口本，個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章)，結婚證，借款人配偶身份證、戶口簿。

房屋所有權證、原購房協議正本和復印件，房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。

房屋類型不同需要準備不同的材料，具體如下：

一、現房抵押

(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字)；

(2)房屋所有權證;

(3)土地使用權證復印件(驗原件)；

(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;

(5)銀行借款合同；

(6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。

二、期房抵押

(1)購房預售合同；

(2)與銀行簽訂購房借款合同；

(3)購房預交款收據復印件(驗原件)；

(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。

參考資料來源：百度百科-住房抵押貸款

所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權限額內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。最高額抵押具有擔保債權的不特定性的特點。那么最高額抵押期限可以有多長呢？最高額抵押是指在最高債權限額內，對一定期限內連續發生的債權提供擔保的行為。如果沒有約定最高限額，則應當認為最高額抵押合同不成立。決算期是最終確定最高額抵押所擔保的債權的實際數額的日期。在最高額抵押合同中通常必需明確規定決算期。如果當事人在合同中未約定決算期，如果最高額抵押合同中訂有存續期間并已經登記的，此項期間屆滿之時即為決算期。如果抵押合同登記的存續期間過長，當事人均有權提出確定合理的決算期。因此，最高額抵押合同中肯定要約定所擔保的主債權發生的期間。如果最高額抵押合同期限約定兩年，就表示抵押人對兩年內連續發生的債權提供擔保。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第四百二十條 【最高額抵押權的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。