一、宅基地證可以抵押嗎

我國現行法律明文規定宅基地使用權不得抵押。但是宅基地上的房屋可以抵押。根據我國《擔保法》第三十四條第一款抵押人所有的房屋和其他地上定著物，可以抵押。第三十七條第二款耕地、宅基地等集體所有的土地使用權，不得抵押。因此單獨的農村宅基地是不可以被抵押的。

二、宅基地使用證可以抵押貸款嗎

抵押貸款一般指房產抵押貸款，申請房產抵押貸款需要滿足以下條件：1、貸款人在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。2、貸款人有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件5、所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。拓展資料：抵押貸款，又稱"抵押放款"。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。和您分享有錢花消費類產品的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校學生提供消費分期貸款，如您是在校學生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

三、農民自建房只有宅基地使用證能否抵押貸款

房地產交易類型有三種：買賣、出租、抵押。宅基地上建的房屋，國家法律不允理抵押！

四、宅基地使用權可以抵押嗎？

農村宅基地使用權抵押是不可以的。我國法律明確規定宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權是不可以進行抵押的。

所謂農村宅基地，是指按照我國法律法規的規定標準享受使用的、用于建造自己居住房屋的農村土地。

【法律依據】

《民法典》第三百九十九條，下列財產不得抵押：

(一)土地所有權；

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；

(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

(五)依法被查封、扣押、監管的財產；

(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

一、農村宅基地能否抵押
所謂農村宅基地，是指按照我國法律法規的規定標準享受使用的、用于建造自己居住房屋的農村土地，這個權限僅為集體經濟組織內部符合規定的成員。根據我國的法律法規，我國農村居民一戶只能擁有一處宅基地，且面積不能超過省或區市規定的標準，具體的標準還是要看各個省的情況和規定。我國法律明確禁止宅基地的抵押。
《民法典》第三百九十九條：下列財產不得抵押：
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
《民法典》第三百六十二條規定： 宅基地使用權 人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
在我國，滿足以下條件的人都可以申請農村宅基地：外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地;因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉村公共設施和公益事業建設，需要搬遷;因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地。
中國人民銀行、中國銀監會、中國證監會、中國保監會聯合印發《關于全面推進農村金融產品和服務方式創新的指導意見》，明確提出按照依法自愿有償原則, 在不改變土地集體所有性質、不改變土地用途前提下,探索開展宅基地使用權抵押貸款業務。隨著發展，我國宅基地使用抵押辦理貸款的也越來越多，具體的要求還是要看各地的政策規定以及貸款銀行或金融公司的規定。
二、宅基地上附著物可以轉讓嗎
根據《農村宅基地管理辦法》第二十條的規定，個人建造住宅依法取得的宅基地應當按有關規定辦理土地使用權登記。農戶在建房竣工驗收合格后30日內向縣土地行政主管部門申請土地登記，領取集體土地使用證。因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移依法改變土地使用權的，在合同生效后30日內向縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權變更登記手續。因此農村房屋在同村村民之間是可以轉讓的，但是按照一定程序進行。
1.房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。
2.如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。
3.應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。
4.應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵、是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產保全措施。
5.應訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續。房屋買賣合同應由相關職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續；還應到房產管理部門依法辦理“房產證”的過戶更名手續。
三、抵押權是什么
（一）抵押的概念及法律特征
抵押，是指抵押人和抵押權人(債權人)以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押具有以下特征：
1.抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。民法典：抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。
2.抵押不轉移抵押財產的占有。民法典："本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償"。
3.當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
(二)抵押的種類
1.不動產抵押
是指以不動產為抵押物而設置的抵押。所謂不動產是指不能移動或移動后會喪失其原有價值或失去其使用價值的財產，如土地(在中國僅限于 建設用地使用權 和可以抵押的 土地承包經營權 )、建筑物和其他土地附著物(如房屋等)等;
2.動產抵押
是指以動產作為抵押物而設置的抵押。動產是指可以移動并且移動后不影響其使用價值，不降低其價值的財產(在中國僅限于交通工具等特殊的動產);
3.權利抵押
是指以法律規定的各種財產權利作為抵押物客體的抵押，依據現行的中國法律，權利僅可用于質押。
4.財團抵押
又稱企業抵押，是指抵押人(企業)以其所有的動產、不動產及權利的集合體作為抵押權客體而進行的抵押;此類型實為各種擔保類型的集合，并不是法定的抵押方式
5.共同抵押
又稱總括抵押，是指為了同一債權的擔保，而在數個不同的財產上設定的抵押，此類型實為各種擔保類型的集合，并不是法定的抵押方式;
6.最高額抵押
是指抵押人和抵押權人協議，在最高額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。
農村宅基地作為集體所有的土地，以往按照法律規定是不可以抵押的。但是近年來為了推動金融業的快速發展，國家規定在符合法定條件以及銀行條件的情況下，農村宅基地使用權也可以用于抵押貸款。

《中華人民共和國民法典》
第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。