法律分析:合同中能同時約定定金和違約金。合同中寫了定金的,也可以寫違約金,不過當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,只能選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十二條 履行不符合約定的,應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當履行債務(wù)。
法律分析:根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,當事人既約定違約金,又約定定金的一方違約,對方可以選擇使用違約金合作定金條款。根據(jù)這條的規(guī)定,定金和違約金不能同時主張,只能選擇一種主張權(quán)利。因此當事人也就是甲方,可以根據(jù)合同的約定進行權(quán)衡,看選擇哪一種主張權(quán)利,對自己有利,能夠使自己的利益最大化。
那就選擇定金或者違約金來主張權(quán)利,而不能同時主張。那么違約金。如果選擇違約金,那違約金怎么承擔呢。合同約定的按照約定,沒有約定的,約定不明的有根據(jù)。你所遭受的損失是多少。可以根據(jù)這個損損失額要求對方進行賠償。
如果你選擇了定金,作為主張權(quán)利的一個依據(jù),那就根據(jù)合同的約定,定金支付了多少定金。如果是你支付了定金,而對于唯一這個違約方收取了定金,那對方也就是違約方有權(quán)呢就必須雙倍返還的定金。那么如果這個定金約定過高,高于合同總金額的20%的,這個高出的部分是無效的。也就是說定金呢不能高于合同總金額的20%。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百八十八條 【違約金與定金競合時的責任】當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
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