定金和違約金不可以并用。
因為定金是在合同履行前交付的一種保證金，其作用是保證買賣雙方能夠履行合同，而違約金則是在合同履行中發生違約時需要支付的賠償金。如果出現違約，一般只能選擇一種方式進行索賠，即要么要求對方履行合同，要么要求對方支付違約金。如果同時要求對方履行合同和支付違約金，則可能會導致雙方的糾紛和爭議。因此，一般情況下，定金和違約金是不能并用的。但在特殊情況下，當雙方在合同中明確約定了定金和違約金可以并用時，此時可以并用。
當合同當事人既約定了違約金，又約定了定金的情況下，如果一方違約，對方當事人可以選擇適用違約金或者定金條款，即對方享有選擇權，可以選擇適用違約金條款，也可以選擇適用定金條款，但二者不能并用。
違約金和定金區別如下：
1、違約金是以違約為生效要件，不需要預先給付，而在違約行為發生后進行給付；而定金是以預先給付為條件，定金交付之日起定金條款即可生效；
2、責任承擔方式不同。合同中約定違約金條款的，一方違約時，應按照該約定支付違約金；合同中約定定金條款的，則需按照定金罰款來處理；
3、數額規定不同，約定的違約金實際損失為基準，對于占總價款的比例沒有規定。而對于定金，和實際損失沒有關系，只是不能高于總金額的20%。
綜上所述，違約金和定金是兩種不同的支付方式，定金是為保證交易完成而預先支付的一定金額，而違約金是在違約情況下支付的一定金額，雙方在簽訂合同時需要明確約定。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第五百八十八條
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。根據該條規定，定金條款或違約金條款不可并用，當事人只可擇其一而行使之。
第五百八十六條
定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。至于違約金的數額，法律沒有明確的限制性規定，實踐中一般由當事人雙方自愿商定。

法律主觀：

（一）生效要件：定金是交付后才生效，也就是說，即使雙方合同約定了定金，但是定金實際沒有交付，則該定金條款不生效；而違約金是諾成生效的，只要雙方簽字約定，就具有法律效力。,（二）支付方式：定金是簽訂合同時或之前預先支付的，作為簽訂合同或履行合同的擔保，具有雙倍返還的懲罰性；違約金是雙方在合同種約定的，違約方應支付的賠償金，不事先支付。,（三）定金在性質上是違約定金，具有預防違約金的性質，因此它與違約金在目的、性質、功能等方面相同。,(一)根本目的不同。定金是以確保債權的實現為根本目的，因此定金屬于擔保的一種形式。而違約金根本目的是制裁違約行為，是民事責任的承擔方式。,(二)交付的時間不同。定金只能在合同履行之前交付，而違約金只能在當事人一方違約后交付。所以，定金具有預先給付和征約的作用，而違約金不具有這些作用。,(三)發生的根據不同。定金是由當事人雙方在定金合同中約定的，而違約金一般是當事人自己約定的。,(四)確定的標準不同。定金的數額不能超過法律規定的數額，根據擔保法的規定，定金最高不能超過合同標的額的20%,超過部分無效。而違約金因具有預定賠償金的性質，是根據違約可能造成的損失額來確定。,定金和違約金不可以同時適用。,根據2021年實施的《民法典》第五百八十五條第一款規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。,第五百八十六條第一款規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。,第五百八十八條規定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；
但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

《中華人民共和國民法典》
第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

違約金。一般買房的時候買方都會交一次定金，這就是防止你要是不買了的損失，一般定金不多，都是寫在了合同里面了，如果買方違約不買了，那么定金就不歸還了，當著是賠償金這種情況下定金就是違約金。也要看你們合同上是怎么寫的，有的合同上寫的是違約從定金里面扣除多少違約金，此時就要按合同上的辦事。還有，如果雙方之前有簽過購房協議，就按協議賠違約金。如果之前什么都沒簽過，那就要賠雙倍定金的。
拓展資料：
1、購房者違約，根據《民法典》規定，只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權解除合同，并要求其返還所交的預售購房款和利息，并支付違約金。此外，如果辦理按揭，銀行就會將貸款打入開發商賬戶，這部分房款視為已付，購房者可以要求開發商按照房屋總價值及合同相應條款進行賠償，這是受到法律保護的。在你的購房合同里會有明確規定的!一般都是每天萬分之1到5的違約金，請參照你的合同，就可以計算了。
2、開發商違約，一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：延期交付房屋到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告后的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。房屋質量不合格導致嚴重影響使用。根據最新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。合同當事人應當自行協商確定購房合同違約金。但這并不是說，購房合同當事人可以過分高的約定房產合同違約金。

法律主觀：

合同定金和違約金的區別如下：1、定金是交付后才生效，違約金是諾成生效的，只要雙方簽字約定，就具有法律效力；2、定金是簽訂合同時或之前預先支付，違約金是雙方在合同中約定的，追究違約責任時支付。根據《中華人民共和國民法典》第五百八十五條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。