根據中華人民共和國民法典規定：定金不得超過合同標的額的百分之二十。
定金具體的金額一般是由當事人達成一致約定而成的，但我國法律對定金的最高限額是有規定的，所以無論是口頭約定或是合同約定，法律只承認合同標的額百分之20的定金，超過的部分法律不予支持，有了此項規定，在購買房子時，購房認購書里面的購房定金規定就不能超過房子全款的百分之20。
買房時交定金一定要注意，如果房子本身是不能進行買賣的，那么定金很容易無法收回，所以在購房前一定要確定好房子的產權性質，若是期房，就需要開發商提供預售許可證，如果是現房買賣，就要出示房產證，并且購房交定金并不是必須的流程，購房與開發商進行協商，協商一致需要或不需要繳納定金，若是繳納定金一定要簽訂協議。

法律主觀：

定金一般付多少比較合理 購房定金 的比例不能違反法律的規定。法律規定購房定金的比例不應當超過購房款的20%。比如，購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認購書中規定的購房定金就不能超過20萬元。 如果買賣雙方約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民 法院 不予支持。也就是說，超過百分之二十的部分就不屬于定金，不適用法律關于 定金罰則 的規定。 定金的數額原則上是由當事人約定的，但 擔保法 對其最高限額又作了限定，即不能超過主合同標的額的百分之二十。司法解釋規定，當事人約定的定金數額超過主合同標的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數額過大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內。 定金是債的一種擔保方式，是指 合同當事人 約定的，為確保合同的履行，由一方當事人在法律規定的范圍內預先向對方交付的一定款項。 債務人 履行債務后，給付定金的一方有權收回定金，或者將定金抵作價款;收受定金的一方不履行債務的，應當將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務的，則無權要求返還定金。 定金的幾種類型 1、成約定金，即以定金的交付作為債之成立的要件的定金。這種定金在日常生活中最為常見。 2、證約定金，即以定金的交付為債之成立的證明的定金。 3、違約定金，其性質和作用與違約金相同，都具有間接地保證合同履行的效力。 4、解約定金，這種定金是 解除合同 的代價，交付定金的一方可以其喪失定金所有權來解除合同，接受定金的一方也可以用雙倍返還定金來實現合同的解除。 5、立約定金，是在訂立合同前而交付的定金，其目的或效力在于保證在此之后訂立正視合同。 需要注意的是，簽訂正式的房屋預售契約之前，買賣雙方簽訂的有關認購書并不是房屋買賣契約，不具備房屋預售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認購書中有定金條款，則若購房者在簽訂認購書后反悔，發展商有權沒收購房者的定金;若發展商違約，不與購房者簽訂正式的預售合同，則購房者有權要求發展商雙倍返還定金。如果認購書中約定的只是 訂金 ，那么就不具備定金的法律后果了。如果還有其他的問題，

法律主觀：

合同保證金 是由當事人自己約定的，不同合同的保證金法律規定的限度也不同。 合同當事人 在法律規定范圍內約定合同的保證金數額，如果合同保證金是具有定金性質的，其不能超過合同標的額的20%。根據《民法典》第五條民事主體從事民事活動，應當遵循自愿原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。第五百八十六條定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之 二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

法律客觀：

《中華人民共和國勞動合同法》第九條【用人單位不得扣押勞動者證件和要求提供擔保】用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物。

定金一般為總價的百分之二十。根據我國法律規定，定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同，同時，定金合同具有定金法則的效力。定金的數額必須在合同標的額的20%以內約定，超過的部分不受法律保護。定金合同中定金的具體數額，由雙方當事人協商確定。
若定金的數額約定過高，就有可能使得守約方獲得的損害賠償過分地高于其實際損失額；若約定過低，則起不到擔保合同履行的作用。因此，定金的數額應少于合同應給付的款項，其具體數額由當事人約定，但不能超過主合同標的額的20%，超過部分無效。
如果合同中的款額未明確款項的性質，未寫明“定金”字樣，雙方容易發生爭議；如果寫成“訂金”、“誠意金”、“預付款”、“認購金”等字樣，若合同條文又無明顯約定表明其具有定金性質，則不具定金效力。
定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。在交易中，買家履行合同后，定金應當抵作價款或者收回；若買家不履行合同，無權要求返還定金，賣方不履行合同的，應雙倍返還定金。