（一）居間合同國家工商行政管理局發布。

　　　　　　　　　　　　　　合同編號：____________________委托人：____________________簽訂地點：____________________居間人：____________________簽訂時間：_____年_____月_____日第一條　委托事項及具體要求：_____________________________________________________________________________________第二條　居間期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第三條　報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的_____%或者（大寫）_____元。委托人應在合同成立后的_____日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

第四條　居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用（大寫）__________元。

第五條　本合同解除的條件1.當事人就解除合同協商一致；2.因不可抗力致使不能實現合同目的；3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

第六條　委托人的違約責任：_____________________________________________________________________________________第七條　居間人的違約責任：_____________________________________________________________________________________第八條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：

（一）提交____________________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。

第九條　其他約定事項：_____________________________________________________________________________________第十條　本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

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監制部門：　　　　　　　　　　　　　印制單位：

（二）房屋出租居間合同北京市國土資源和房屋管理局發布，北京市工商行政管理局監制。

合同編號：____________________委托人（甲方）：__________________________________________________居間人（乙方）：__________________________________________________依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下：

第一條　委托事項

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：_______________________________________________________對承租人條件的特別要求：_____________________________________________乙方還應提供以下服務：_____________________________________________第二條　委托期限

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

第三條　現場看房

本合同簽訂后_____日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。

乙方陪同承租人現場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。

第四條　甲方義務

（一）應出示身份證、營業執照等真實的身份資格證明；（二）應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明；（三）應保證自己提供的房屋資料真實、合法；（四）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；（五）應對乙方提供的承租人資料保密；（六）不得在委托期限內及期限屆滿后_____日內與乙方介紹的承租人進行私下交易；（七）在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租；_________________________________________________________________。

第五條　乙方義務

（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；（二）應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務；（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；（四）收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；。

第六條　傭金委托事項

完成后，甲方應按照實際月租金的_____%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時/_____日內）支付。

傭金的支付方式：現金□；支票□；___________________________________委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條　費用

委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。

非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：_____________________________________________________________________________________第八條　轉委托甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

第九條　本合同解除的條件

（一）經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同；（二）甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔；_________________________________________________________________。

第十條　違約責任

（一）甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照____________________的標準支付違約金；（二）甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照__________的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；（三）甲方違反保密義務的，應按照_____的標準支付違約金；（四）甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的，應按照__________的標準支付違約金；（五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失；_________________________________________________________________。

第十一條　合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決：

（一）提交北京仲裁委員會仲裁；（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條　其他約定事項______________________________________________________________________________________________________________

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

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附件：房屋基本情況一覽表（三）房屋承租居間合同北京市工商行政管理局、北京市建設委員會發布。

委托人（甲方）：____________________居間人（乙方）：____________________依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，承租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下：

第一條　委托事項

甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：__________□；樓房為_____室_____廳_____衛□；平房為_____間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具：_____□；樓層：_____□；朝向：_____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：_____元□；大致租期：__________□；房屋用途：__________□；其他條件：__________乙方還應提供以下服務：_____________________________________________。

第二條　委托期限

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第三條　現場看房

本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過_____元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。

第四條　甲方義務

（一）應出示身份證、營業執照等真實的身份資格證明；（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；（三）應對乙方提供的房屋資料保密；（四）不得在委托期限內及期限屆滿后_____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易；_________________________________________________________________。

第五條　乙方義務

（一）應出示營業執照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明；（二）應認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務；（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；（五）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；（六）收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；_________________________________________________________________。

第六條　傭金

委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的_____%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時/_____日內）支付。

傭金的支付方式：現金□；支票□；______________________________。

委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條　費用

委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。

非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下（必要費用包含已收取的看房成本費）：________________________________________。

第八條　轉委托

甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

第九條　本合同解除的條件

___________________________________。

第十條　違約責任

（一）甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照__________的標準支付違約金；（二）甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照__________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；（三）甲方違反保密義務的，應按照__________的標準支付違約金；（四）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失；（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔；_________________________________________________________________。

第十一條　合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交____________________仲裁委員會仲裁；（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條　其他約定事項_________________________________________________________________。

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

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（四）房地產居間合同上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局監制。

委托人甲（出售、出租方）：_______________居間方：_________________________________委托人乙（買入、承租方）：_______________第一條　訂立合同的前提和目的

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易__________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條　提供居間房地產的坐落與情況

委托人甲的房地產坐落于_____市_____區（縣）_____路_____弄_____號_____室共_____套，建筑面積為_____平方米，權屬為_____，權證或租賃憑證編號__________，其他情況__________。

委托人乙對該房地產情況已充分了解。

第三條　委托事項

（一）委托人甲委托事項（共_____項）

主要委托事項：

1 ____________________._____________________________________________2 ____________________._____________________________________________其他委托事項：

1 ____________________._____________________________________________2 ____________________._____________________________________________3 ____________________._____________________________________________（二）委托人乙委托事項：（共_____項）

主要委托事項：

1 ____________________._____________________________________________2 ____________________._____________________________________________其他委托事項：

1 ____________________._____________________________________________2 ____________________._____________________________________________3 ____________________._____________________________________________第四條　傭金標準、數額、收取方式、退賠

（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第_____種方式計算支付傭金；（任選一種）

1.按該房地產_____（總價款/月租金計）_____%，具體數額為_____幣_____元支付給居間方；2.按提供服務所需成本計_____幣_____元支付給居間方。

（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第_____種方式計算支付傭金；（任選一種）

1.按該房地產_____（總價款/月租金計）_____%，具體數額為_____幣_____元支付給居間方；2.按提供服務所需成本計_____幣_____元支付給居間方。

（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

1.未完成委托人甲委托的主要事項第（　）項、其他事項第（　）項的，將合同約定收取傭金的_____%，具體數額為_____幣_____元，退還委托人甲。

2.未完成委托人乙委托的主要事項第（　）項、其他事項第（　）項的，將合同約定收取傭金的_____%，具體數額為_____幣_____元，退還委托人乙。

第五條　合同在履行中的變更及處理

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_____天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六條　違約責任

（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1.無正當理由解除合同的；2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。

（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1.無正當理由解除合同的；2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

（三）三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的_____%，計_____幣_____元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

第七條　發生爭議的解決方法

三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第_____項進行解決：

1.向_____仲裁委員會申請仲裁；2.向法院提起訴訟。

第八條　訂立合同數量本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各執_____份。

補充條款：

______________________________________________________________________（粘貼線）　　　　　　　　（騎縫章加蓋處）

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（五）房屋出售居間合同

甲方（委托人）：_______________委托代理人：_______________乙方（受托人）：_______________依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。

第一條　委托事項

1.甲方委托乙方代理出售位于__________市__________區_______________房產，建筑面積__________平方米（以房屋產權證登記面積為準），權屬性質__________，產權證號__________，產權人__________，隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施以及____________________。

2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜。

3.乙方在委托范圍內，就上述房產與購房人簽訂的合同，甲方均確認。

第二條　委托代理期限

乙方自本合同訂立之日起_____個工作日內為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

第三條　房產價格及付款方式

1.該房產委托出售價格為人民幣（大寫）__________元（￥_______________）此價格為稅前款。

2.如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方；如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。

3.付款方式：現金支付/銀行轉賬。

第四條　購房定金、購房款及付款方式

1.簽訂本合同當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫）__________元（￥_______________），該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。

2.乙方應于房屋權屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣（大寫）__________元（￥_______________）；如房屋買受人申請購房商業貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種付款方式甲方均確認。

第五條　傭金支付辦法

甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫）__________元（￥_______________），于該房屋權屬變更之前一次性付清。

第六條　甲方義務

1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。

2.簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方

一、什么是居間合同？居間合同的權利義務有哪些

法律分析：居間合同是居間人根據委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹，而委托人須向居間人給付約定報酬的協議。居間人的權利：1、居間人的報酬請求權；2、居間人的費用償還請求權。居間人的義務：1、報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務；2、忠實義務；3、負擔居間費用的義務。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百六十一條

中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

第九百六十二條

中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

二、居間人的主體資格對合同效力的影響有哪些

當居間人向委托人提供媒介服務一份居間合同，居間合同在很多時候都會用到，比如，房屋買賣，融資貸款等等情務的情況，居間合同的主體資格的分辨是很多人都理解居間人的主體資格對合同效力的影響有哪些，為了給你解答了相關的法律知識，供您閱讀，希望可以幫助到您。

一、居間主體資格對合同效力的影響

間主體資格是有效的則主體資格，則居間合同可能導致無效。

居間合同中，只要合同的內容沒有違反法律的禁止性或者強制性規定，合同是當事人自由意志的表達，就是有效的居間合同。

二、

(1)對日常生活和社會生活中的公民作為居間人的居間行為，民間生活中的確有存在的必要性和積極意義，而上予以限制或禁止，只能予以引導和規范。因此，對這類居間活動，只要符合合同法規定的居間制度的基本原則，就要予以認定，而不能強求居間人具有經過法定程序。

(2)對從事某些特定領域的以法人或社會組織為居間人的居間活動，要予以限制和規范，要求居間人必須具有經過法定核準的特定予認定和保護。把居間活動間和法人的居間，這是完全符合合同法關于居間的。

三、居間人的權利

居間合同中居間人的權利實際上就是委托人的義務，其權利體現為以下兩個方面：

1、居間人的報酬請求權報要權利。雙方當事人約定居間人的報酬，居間人的報酬標準，國家有限制規定的，當事人約定的報酬額不能超過國家規定的最高標準。居間合同報

一是報告居間，因居間人僅為委托人報告訂約機會，并人，所以報告居間僅由委托人承擔給付義務;

二是媒介居間，因為交易雙方當的媒介而得益，所以，除另有擔居間人的報酬。居間人行使報酬請同因其報告或媒介成立而為限。合同未成立的，不得請求報酬;合同雖成立但無效時，居間人也不能請求報酬。當居間人違反誠實信用原則的方法由相人的義務而為有利于委托人行使報酬請求權。

請求權居間人所需費用，通常般由居間人負擔，非經特別約定，居間人不得請求償還費用。

但當事人在居間合同中約定由委托人承擔費用的，居間人對其已付的費用有償還請求權。居間人違反其對于委托人的義務而作出有利于委托人的相對人的行為，或者違反誠實信用原則的方法而由相對人收受利益時，即使事前約定有費用償還請求權，也無權行使。

在實踐中，出現居間的情形很多。所以了解居間合同的效力還是很有必要的，對于居間合同，還需要了解居間人在履行合同的時候，居間人享有哪些權利以及需要居間人履行哪些義務，這些規定都是屬于居間合同的重要內容。

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居間報酬的標準

處理居間合同需要注意什么

什么是居間合同

三、貸款居間服務合同的主體有哪些權利和義務

一、居間人的義務居間合同中居間人的義務就是委托人的權利。居間人的義務主要有以下幾方面。1.報告訂約機會或媒介訂約的義務向委托方報告訂約機會或提供訂約媒介是居間人在居間合同中承擔的主要義務。2.忠實于當事人的利益忠實于當事人的利益是指居間人就有關訂立合同的事項應當向委托人如實報告。居間人的忠實義務具體包括：首先，居間人應將其所知道的有關訂立合同的情況或商業信息如實告知委托人;其次，居間人不得對訂立合同實施不利影響;再次，對于所提供的信息，成交機會以及后來的訂約情況負有向他人保密的義務。二、居間人的權利居間合同中居間人的權利實際上就是委托人的義務。居間人的權利有以下兩個方面。1.居間人的報酬請求權報酬請求權是居間人的主要權利。雙方當事人約定居間人的報酬，居間人的報酬標準，國家有限制規定的，當事人約定的報酬額不能超過國家規定的最高標準。居間合同報酬的給付義務有兩種情況：一是報告居間，因居間人僅為委托人報告訂約機會，并不與委托人的相對人，所以報告居間僅由委托人承擔給付義務;二是媒介居間，因為交易雙方當事人都因為居間人的媒介而得益，所以，除另有約定外，由雙方當事人平均負擔居間人的報酬。居間人行使報酬請求權采取報酬后付，即以合同因其報告或媒介成立而為限。合同未成立的，不得請求報酬;合同雖成立但無效時，居間人也不能請求報酬。

四、最高院關于中介合同的解釋？

根據《民法典》第九百六十一條【中介合同定義】中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

居間合同，又稱“中介服務合同”。是指居間人根據委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹，而委托人須向居間人給付約定報酬的協議。特征：(1)其合同標的不是法律行為，而是介紹訂約的勞務;(2)居間人在委托人與第三人訂立的合同中既非當事人，亦非任何一方的代理人，而是中間媒介人;(3)它是有償合同，居間人只有在居間產生有效結果時才可請求報酬給付。

居間作為中介的一種形式，其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯系在一起，以促成交易后取得合理傭金的服務。無論何種居間，居間人都不是委托人的代理人，而只是居于交易雙方當事人之間起介紹、協助作用的中間人。居間合同的主體：委托人可以是任何公民、法人;而居間人只能是經過有關國家機關登記核準的從事居間營業的法人或公民。

二、中介如如何避免跳單

中介公司面臨“跳單”的被動局面，與中介公司的看房確認單條款的設計缺陷有著十分重要的關系。

居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。按照這一規定，居間報酬包括信息費和服務費。提供信息是中介服務的主要義務。中介公司提供的此項服務為客戶提供了極大的方便，避免了客戶為尋找房源付出勞苦，節約了時間，為此客戶理應支付中介信息費。但是對于簽訂房屋買賣合同、辦理貸款、納稅和房屋產權過戶，應當允許客戶有所選擇，也就是說客戶有權選擇提供房源信息的中介公司完成，同時也可以選擇自己完成或者委托他人完成，對此中介公司無權加以限制。

但是，目前各中介公司在看房確認單中，并未將中介費用清晰地劃分為提供信息費和后續促成成交服務費，而是籠統的把上述兩種費用綁在一起。一旦形成訴訟，會認為中介公司無理剝奪了客戶完成后續交易的選擇權，從而導致促成雙方合同成立的服務費用無法支持。與此同時，中介公司又不能舉證證明“從事居間活動支出的必要費用”，因此信息費也無法支持。這就是中介公司“跳單”案件敗訴的主要原因。

鑒于此，中介公司務必在看房確認單的條款設計中，明確的將居間服務費中的信息費單獨列出。因此，看房確認單的主要條款應當具備以下內容：1、確認本公司提供的房屋信息為客戶首次知曉;2、客戶看房后沒有購買該房，則不交中介費;但是看房后客戶或者其親屬購買了此房，說明客戶采用了中介公司提供的信息，因此應當向中介公司支付信息費。信息費的數額或者計算方法應當約定的明確、具體。信息費的支付時間，應當約定于簽訂房屋買賣合同后的五日內支付，逾期應支付違約金。3、客戶要求中介公司提供后續服務的，包括簽訂合同、代辦貸款、納稅、過戶等，按照雙方約定的價款，另行給付后續服務費。看房確認單條款這樣設計的結果，就是雙方通過簽字蓋章確認了“從事居間活動支出的必要費用”的具體數額或者是計算方法，這樣如果客戶“跳單”，中介公司主張給付信息費，就沒有理由不予支持了。