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陰陽合同協議書(如何寫陰陽合同協議書)

首頁 > 債權債務2024-11-11 09:23:46

陰陽合同是否違法

陰陽合同是違法的。陽合同因為沒有體現當事人的真實意愿,所以不發生法律效力。而陰合同因為是當事人的真實意愿,所以會產生相應的法律效力。但是以虛假的意思來隱匿民事法律行為的,會依照相關法規進行處理。
陰陽合同的訂立是為了逃避國家稅收等,屬于偷稅行為,其存在違反了法律的禁止性規定與公序良俗,損害了國家利益,是無效的合同,其簽訂陰陽合同的行為依法應當承擔法律責任。
可能會有行政處罰。
1.首先,法律上要有證據證明中介參與了陰陽合同,才會有責任問題,證據主要指中介在過戶價格確認書或補充協議上簽字或蓋章,或者同時在預約和現售上蓋章但兩份合同差價懸殊。
2.其次,即便有證據證明中介參與陰陽合同,但現有民事、刑事法律對于中介這一行為并無明確規定,僅有行業規范和行政性處罰規范,故法院一般不會直接判決中介因協助避稅而承擔責任,最多是依職權建議有關機關追繳稅款和進行行政處罰。
3.最后,行政主管機關和行業協會有權對參與陰陽合同的中介進行行政處罰。
如果簽陰陽合同有什么后果?
可能面臨高額的罰款。
1.簽陰陽合同的后果有,一旦被查出,不但要補足應繳的稅款,而且還面臨高額罰款。過戶前首先要核稅,核稅通不過,則無法交易;
2.如果是通過貸款方式買房,由于首付款是按真實房價支付的,而交付貸款銀行的必須是送房地產交易過戶用合同,如果首付款和買賣合同有出入,貸款也不能獲得銀行批準。

法律依據
《民法典》第一百五十三條
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。

陰陽合同法律效力是什么

1、陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力。2、陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,陰合同只要內容合法,同樣受到法律保護。3、如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。

      陰陽合同就是合同雙方就同一事項訂立兩份不同的合同,其中一份是對外,一份是對內。對外的合同是為了逃避稅收或有其他不正當目的,而對內合同則是雙方實際履行的合同。既然陰陽合同可能損害國家或者第三人利益,那么陰陽合同還有效嗎?陰陽合同法律效力是什么?陰陽合同法律效力是什么      1、陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力。      2、陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,陰合同只要內容合法,同樣受到法律保護。      3、如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。      4、買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴重違反了中國稅收管理規定,有關部門查實后,如果屬于一般偷稅行為,行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰。      5、如果偷稅數額較大、次數較多,則可能構成犯罪。      6、買方不想買而主張賣方避稅,或者簽現售后只想以現售合同上的低價買,一般認定合同有效但過戶價格條款無效。

      7、雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶,另一方拒絕的,會調解,調解不成則認定合同不成立。      8、沒簽過戶確認書,現售價變少的,視為雙方意思變更,現售合同有效。      9、陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力。      10、陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,陰合同只要內容合法,同樣受到法律保護。      11、如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。      12、買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴重違反了中國稅收管理規定,有關部門查實后,如果屬于一般偷稅行為,行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰。      13、如果偷稅數額較大、次數較多,則可能構成犯罪。

      14、買方不想買而主張賣方避稅,或者簽現售后只想以現售合同上的低價買,一般認定合同有效但過戶價格條款無效。      15、雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶,另一方拒絕的,會調解,調解不成則認定合同不成立。      16、沒簽過戶確認書,現售價變少的,視為雙方意思變更,現售合同有效。      《民法典》(2021.1.1生效)第一百五十三條      【違反強制性規定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。      通過上文我們可以得知,訂立陰陽合同屬于違法行為。不僅合同本身自始無效,如果是逃稅被稅務機關發現,還會對雙方偷逃稅款的行為予以行政處罰。

什么叫陰陽合同

陰陽合同是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同,一份對內,一份對外,其中對外的一份并不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的;對內的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭。“陰陽合同”是一種違規行為,在給當事人帶來“利益”的同時,也預示著風險。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》第五十二條:有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

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