違約金怎么算
1、違約金適用的一般原則性規定。(1)合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。(2)違約金的計算依據是合同總價。(3)約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。2、逾期付款違約金的計算，應注意不同時期的計算參考依據。自1996年以來，中國人民銀行已四次調整逾期罰息計算標準，即依次調整為日萬分之五、日萬分之四、日萬分之三、日萬分之二點三。如果不考慮罰息發生的時期，一律按日萬分之五或日萬分之四等計算，是不符合中國人民銀行關于逾期罰息計算標準的規定的。最高人民法院民二庭經研究認為，罰息計算方法的正確表述方式為：逾期罰息自某某之日起至付清之日止，按中國人民銀行規定的同期逾期罰息計算標準計付。按照1999年2月16日施行的最高人民法院法釋《關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》和2000年11月21日起施行的最高人民法院法釋《關于修改〈最高人民法院關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復〉的批復》的規定，對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的計算標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調整金融機構計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標準。
合同法的違約金是多少是合法的
一、合同法的違約金是多少是合法的
訂立合同時約定不超過實際損失的百分之三十的違約金是合法的。根據相關法律規定，當事人訂立合同時，為保證合同的履行，可約定一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。且約定應當以違約金超過造成的損失30％為標準。國家合法違約金是只要在實際損失的30%以內，都是國家所支持的合法的違約金。除此之外的話，我們國家規定是雙方當事人可以在合同當中約定具體的違約金的金額，但是上限的話是不能夠超過30%，否則可以調整。國家合法違約金是只要在實際損失的30%以內，國家關于違約金的規定是當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過標的的20%。但是如果過高或者過低是可以請求給予減少或者增加的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。《最高人民關于審理商品房買賣合同案件適用法律若干問題的解釋》第十二條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
二、二手房違約金的法律規定一般是多少
在二手房買賣合同中違約金的約定一般為總房價的20%.但是由房屋買賣的雙方根據自己的意愿協商確定。造成的損害較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%，具體標準可以雙方在合同中協商約定，同時可以根據違約情形來判斷實際損失。
二手房賣房違約金怎么算：
違約金的計算方式一般有兩種：
（一）以天數為基礎，按照已付款利息支付，從合同交房到實際交房計算。付款利息就是按照銀行同期貸款
（二）根據合同中雙方約定比例計算，一般比例范圍是在萬分如：按照全額房款的萬是用全部房款乘以萬分之一再乘以違約日期。較后是購房違約金的上限。
綜合相關的法律法規規定賣合同。
二手房買賣的基本注意：
1、產權清晰
產權證上的房主與賣房者是否一致;搞清楚所賣房屋的性質;產權證上所確認的面積與實際面積是否相符;驗證產權證的合
2、產權的完整性
確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押?共有人等。以避免在過戶后出現不必要的爭議與。
3、房屋質量
觀察房屋的結構，建筑與裝修材料。看房屋的內外部結構是否被改動過;是否有私建部分;是否有占用走廊或陽臺等;牽涉到陽臺的面積怎么算的問題。
4、居住空間
觀察房屋的內部結構是否合理;是否適合居住;活動空間大小等。
5、裝修
看原房屋裝修的水平、程度供氣管道、水管等是否有老化現象;電話線、寬
6、物業管理
了解該區水、電、煤、暖的價格及繳費方式，是上門代收還是自己去繳;觀察電梯是否可以正常使用;了解該區的停車場、小區綠化的基本情況;樣，觀察一下保安是否有責任心等。
7、房屋歷史
了解該房是哪年蓋的，還用多久的土地使用期限;有哪些人住有原住戶在當地的信用情況;是否有欠交物業費、水電費等。
8、鄰里情況
鄰里關系是影響居住舒適與否的重要因素。在買房前應該要拜訪上下左右的鄰居，了解他們在此的居住情況;與居委會和傳達室的值班人員聊天，了解情況。
9、房屋價值
通過對市場上的功放的反復比較判斷房屋的價值;委托信得過的中介公司進行價值評估;銀行提供按揭時會作出價值評估，這個價格可以看成房屋的最低保值價。
10、貸款條件
二手房的貸款有具體的要求。具體的要依據所在省市的相關規定。
11、產權的交接
需要找個雙方都信得過的單位，如信譽較好的擔保公司，等過戶完成后再將房款轉入賣方賬戶。
實際中，無論是二手房的買賣還是新房的買賣，房屋買賣合同的違約金有雙方約定具體數額，法律對此并沒有規定。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》
第一百一十三條【損害賠償的范圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保》的規定承擔損害賠償責任。
第一百一十四條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
《民法典》
第五百八十五條第1款
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求給予減少或者增加的。
《民法典》
第五百八十五條第2款
約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算，與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規定預定違約金，除了給當事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩，使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此，當事人如需要增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時，則需承擔證明損失大小的責任。
三、違約金規定最高不超過本金多少
百分之30
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四、最新違約金的法律規定一般是多少？
違約金的數額上限為超過實際損失的30%
具體的數額可以由當事人協商后確定。如果在合同簽訂的時候就已經約定了違約金，但在實際損失發生之后，發現約定的違約金數額過高或者是過低，那么可以協商后適當調整。
合同違約滯納金標準
合同違約滯納金標準為：不能超過合同價款的30%。
合同約定違約金不能超過實際損失的30%。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
合同對方違約怎么賠償：
1、依據當事人是否有約定違約金，分為約定賠償和法定賠償
約定賠償包括兩種情形：當事人在合同約定賠償的條款，另一種是合同沒有約定，但合同成立后達成賠償的協議；
2、約定賠償
指合同當事人在訂立合同時，預先約定一方違約產生的賠償額的計算方法或向對方支付一定的金錢。由于損失的范圍在合同訂立時難以確定，因此，當事人在合同中只能約定賠償的計算辦法，而不宜約定一個固定的賠償數額。賠償可以用金錢貨幣形式確定，也可以用非金錢方式確定；
3、法定賠償
指在當事人一方違約造成對方損失時，按照法律規定的辦法計算賠償額進行賠償。
綜上所述，合同成立生效之后，雙方可以通過補充協議的方式來約定具體的違約金的計算方式，也可以在合同簽訂的時候就約定，所以其中一方不履行義務，對方可以解除合同或要求承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
勞動仲裁違約金怎么算
勞動者違反服務期約定的,應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用
一、用人單位一方發生勞動合同違約金的計算 1、根據《中華人民共和國勞動合同法》規定支付違約金。 2、該法律第四十七條規定:經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。 3、勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。 4、本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。二、勞動合同期未滿違約金的計算 1、如果單位是違法解除勞動合同,勞動者可以要求支付違約金。 2、如果單位解除勞動合同的理由符合《勞動合同法》的規定,則不用支付經濟補償金或違約金。 3、如果有關賠償事宜無法與單位達成一致意見,可以在被辭退一年內申請勞動仲裁要求。 4、如果用人單位違反勞動合同法規定的解除或者終止勞動合同情況,應當依照本法第四十七條規定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付違約金。三、勞動合同違約金上限 1、違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。 2、對于違反競業限制約定的違約金,《勞動合同法》(草案)第十六條中有如下規定:勞動者違反競業限制約定的,應當向用人單位支付違約金,其數額不得超過用人單位向勞動者支付的競業限制經濟補償的三倍。 3、但是在正式實施的《勞動合同法》中沒有數額的涉及,筆者認為數額可以雙方進行約定,以及違約金數額的計算方法。可以參照民法中關于違約金的條款,違約金一般等于違約所造成的實際經濟損失(原先的按月補償款構成勞動者的不當得利,應計算進用人單位實際損失),數額不應當奇大,最高不超過實際損失的120%- 130%為宜。四、勞動合同如何約定違約金1、勞動者違反服務期約定支付違約金的規定 勞動者違反服務期約定的,可以約定違約金。根據《勞動合同法》第22條規定:“勞動者違反服務期約定的,應當按照約定向用人單位支付違約金。約定違反服務期違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。違約時,勞動者所支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。”2、勞動者違反競業限制約定支付違約金的規定 勞動者違反競業限制約定的,可以約定違約金。但是勞動合同法對于違反競業限制應當承擔違約金的數額并沒有具體規定,這說明勞動者和用人單位可以協商約定,但是違反競業限制的違約金也不能違反相關法律的規定和公平原則。可以約定勞動者在離職后一段時間不得到同類的公司就職。但最多不得超過兩個月,離職后原用人單位需按月向勞動者支付不能到同類單位任職的經濟補償,否則勞動者不算違約。 上文小編圍繞“勞動用工合同違約金怎么計算”這個問題分別對用人單位一方發生勞動合同違約金的計算、勞動合同期未滿違約金的計算、勞動合同違約金上限以及勞動合同如何約定違約金進行了詳細的闡述。的律師提醒您,我們簽訂勞動用工合同的時候,除了要注意違約金之外,還要注意勞動期限、五險一金、休假放假等這些重要內容。
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