合同未寫違約條款應(yīng)該如何解決
合同未寫違約條款應(yīng)該解決方法如下:
1、只要雙方訂立的合同是合法有效的,就受法律保護,如果沒有約定違約條款,一樣有違約責(zé)任。
2、合同未約定違約金,也可以主張違約金。
包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失之規(guī)定,損失賠償不是必然要約定的,如合同中未約定損失賠償,但違約方給守約方造成損失的,仍應(yīng)當(dāng)賠償。
違約金約定注意事項:
1、依據(jù)合同總額或其它一定數(shù)額為基準(zhǔn),確定一定的比例作為違約金;
2、如果違約金過分高于實際損失,違約方可以要求法院適當(dāng)降低違約金支付比例;
3、違約金過分低于造成的損失;
4、法院判決增加或減少違約金的法律原則;
5、違約時定金的雙倍返還或不予返還;
6、相對違約金而言,由于定金在簽約時一般都已經(jīng)實際支付,因此,以定金罰則來追究對方違約責(zé)任,數(shù)額明確、簡便易行,相對于違約金具有相對的優(yōu)勢和便利;
7、在違約金和定金兩種違約責(zé)任并存時,可以依據(jù)實際情況,選擇其中之一來行使權(quán)利。
綜上所述,合同的違約金具體金額是雙方當(dāng)事人協(xié)商確定的,或者是雙方當(dāng)事人在合同當(dāng)中并沒有做出具體的違約金的規(guī)定,但是明確了如何來計算違約金。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十三條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
合同條款存在缺陷時的履行辦法
合同條款存在缺陷時,以協(xié)議補缺和規(guī)則補缺兩種方式來解決合同條款的缺陷。 協(xié)議補缺即當(dāng)事人根據(jù)平等、自愿、公平、誠信的原則對合同中沒有約定或者約定不明確的條款通過協(xié)商達成補充協(xié)議。 《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
合同內(nèi)容瑕疵如何處理
法律分析:1、由當(dāng)事人協(xié)議補充。根據(jù)合同自由原則,當(dāng)事人有決定合同內(nèi)容的自由。對于欠缺的合同其他內(nèi)容,首先應(yīng)當(dāng)考慮當(dāng)事人共同的真意,由當(dāng)事人協(xié)議補充。
2、按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。在當(dāng)事人對合同其他內(nèi)容達不成協(xié)議時就要由法官推定當(dāng)事人的意圖進行補充,并且應(yīng)按照一定的規(guī)則來確定合同的其他內(nèi)容,即按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。
3、如果仍然不能確定的應(yīng)該按照進行合同法補充。
法律依據(jù):《民法典》第五百一十條 合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。注:民法典于2021年1月1日生效。
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