在房子裝修時,裝修合同是規范雙方權利和義務的最重要的書面文件,也是解決出現各種爭執的依據,那么簽訂裝修合同要注意哪些問題呢?在此,小編將簽訂裝修合同時,最主要的五個方面的內容列舉如下,希望對業主朋友們有所幫助。業主也可以到土巴兔裝修網發招標,獲得材料安全、調解糾紛等裝修保障。
第一、在簽訂裝修合同前,必須首先做到心中沒有疑問,如果你對工程質量、裝飾材料、設計方案等很多內容心里沒底,那么不要急于簽裝修合同,而是要先想辦法把這些疑問全部弄明白。
第二、一般來說。家庭裝修合同的文件包括工程預算、設計圖紙、施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。
第三、在裝修合同中,要詳細標明付款方式,一般來說有兩種付款方式;第一種是開工前支付60%,工程進度過半后,將余下的40%繳付給該裝修公司所屬的家庭交易市場,由交易市場根據施工進度和質量支付。第二種是分3次支付,開工前支付60%,工程過半后再支付35%,驗收合格后支付5%。
第四、一般來說,你所繳納的定金越多,對裝飾企業的約束力就越小,出現問題就越容易出現損失,所以再沒有完全確定選擇那一家裝修公司之前,最好不要繳納定金,如果對方強烈要求,而你又比較滿意這家公司,那么也要本著越少越好的原則。
第五、在簽訂裝修合同時要特別注意獎懲條款,明確違約方的責任和處置方法,明確裝修保修期和保修范圍,付款時間、開工時間,增、減項目款項的支付等。
土巴兔在線免費為大家提供“各家裝修報價、1-4家本地裝修公司、3套裝修設計方案”,還有裝修避坑攻略!點擊此鏈接:【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】,就能免費領取哦~
法律分析:1、簽訂合同時,勞動者首先要弄清單位的基本情況要判斷是否是合法企業,它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道,這些信息可以通過上網查詢工商登記信息獲取,同時,要求將這些內容明確寫在合同中。
2、勞動者要弄清自己的具體工作,并在合同中表明工作的內容和具體地點
3、勞動報酬要定清楚,避免口頭約定
4、關于試用期的問題要特別注意,法律規定試用期最長不得超過六個月
5、勞動報酬的支付方式與支付時間要明確,是現金還是通過銀行支付到賬戶中。
6、勞動者工作時間與工作條件要明確,此外,工作的環境有毒有害,尤其是化學性的制革、制鞋行業企業,還有機械加工行業可能給工人帶來的機械性傷害的工作環境,都要在合同中對環境危害可能造成的傷害明確表達出來。
7、社會保險約定
8、不要簽空白合同。
9、有些合同約定了不合法的內容,如女職工不得結婚生育、因工負傷的“工傷自理”,要求勞動者簽訂生死契約等,這些條款在法律上無效,勞動者可以拒簽
10、勞動合同蓋章后,勞動者本人和用人單位要各保管一份
法律依據:《中華人民共和國勞動合同法》
第三條 訂立勞動合同,應當遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則。依法訂立的勞動合同具有約束力,用人單位與勞動者應當履行勞動合同約定的義務。
第七條 用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。用人單位應當建立職工名冊備查。
第八條 用人單位招用勞動者時,應當如實告知勞動者工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬,以及勞動者要求了解的其他情況;用人單位有權了解勞動者與勞動合同直接相關的基本情況,勞動者應當如實說明。
第十條 建立勞動關系,應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,勞動關系自用工之日起建立。
法律分析:簽合同的注意事項如下:1、合同的形式應當是書面的;2、合同的必備條款要具體、明確;3、合同內容不得損害社會公共利益、不得惡意串通損害國家、集體、第三人的利益,不得含有造成對方人身傷害或因故意及重大過失造成對方財產損失的免責條款。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一百三十五條 當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的,應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式。
相關推薦: