口頭協議違約，只要能夠證明二者之間成立了合同關系，并且違約方確實存在違約行為的，應當按照約定承擔責任，賠償當事人因為違約行為受到的損失。
口頭協議存在哪些法律風險
口頭協議存在的法律風險是沒有有形的載體，也就是說出現爭議口說無憑。合同權利義務的內容僅靠當事人的記憶，可能發生誤差和糾紛；對于協議涉及金額較大時不能及時結清；以及發生糾紛時舉證較為困難。
主張方敗訴的原因大多是因為舉證困難，按照民事訴訟法的證據種類、證人證言，以及約定合同時的錄音、錄像都可以作為證據使用，原告方在舉證時，首先應該證明自己已經完成了合同中約定的內容。口頭協議產生糾紛，在協商解決階段，利益受損方的證據搜集是關鍵。
綜上所述，只要能夠證明二者之間成立了合同關系，并且違約方確實存在違約行為的，應當按照約定承擔責任，賠償當事人因為違約行為受到的損失。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第四百六十九條
當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

現在在外面工作的話，往往都是要租房子，這個房子的租賃來說，租賃有很多種合同的簽訂方式，一般來說簽訂書面合同是最好的，但是很多人也會選擇口頭協議的方式，那么這種口頭協議的方式如果房東違約的話怎么辦呢?接下來由我為大家帶來口頭協議租賃房屋房東違約怎么辦的詳細知識，希望能夠幫助到大家。一、口頭協議租賃房屋房東違約怎么辦      1、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續履行合同并承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。根據民法典第五百七十七條的相關規定:如果，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。      2、可以根據合同的約定來執行，拿房屋租賃合同來維護自己的權利和義務。如果這時候房東還是拒絕繼續履行合同和承擔違約責任。在這種情況下，租客可以調解委員會調解或者向房東所在地法院提起訴訟解決糾紛。

二、租賃合同糾紛訴訟時效怎么算      租賃合同糾紛的訴訟時效是三年，自當事人知道或者應當知道自身的權益受到損害之日起算。依據民法典的規定，權利人向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。三、租賃合同糾紛可以找工商局嗎      不屬于工商局管理。工商局只協調處理合同范本內的條款對錯和合同是否有效措施，如果出現的是經濟上的糾紛，那就只有上法院解決，走起訴流程。      起訴方式民事訴訟法規定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。民事訴訟法第一百零九條規定:“起訴應當向人民法院遞交起訴狀。并按照被告人數提出副本。”只有書寫起訴狀確有困難的，才可以口頭起訴，由人民法院將原告口頭陳述記入筆錄，并告知對方當事人。      起訴狀是原告向人民法院提出訴訟請求的書面依據。根據民事訴訟法第一百一十條規定，起訴狀應當包括以下內容:      (一)當事人的自然情況。包括當事人的姓名，性別，年齡，民族。職業、工作單位和住所。法人或者其他組織的名稱。住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務。      (二)訴訟請求和所根據的事實與理由，這部分是起訴狀的主要內容。      (三)證據和證據來源、證人姓名和住所。      以上就是整理的關于口頭協議租賃房屋房東違約怎么辦的相關內容，房東如果出現違約的，我們可以收集好相關的證據去進行起訴。

法律分析：口頭合同糾紛可以通過以下方式解決：1、協商，當事人自行協商達成和解協議；2、調解，雙方當事人自愿在第三者(即調解的人)的主持下大臣和解協議；3、仲裁，仲裁機構依據雙方當事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達成的仲裁協議盡心裁斷；4、訴訟，由法院審理判決。口頭合同是指雙方當事人以談話、電話等口頭形式對合同內容達成一致的協議，無任何書面的或其他有形載體來表現合同內容。口頭合同也是合同形式中一種重要的表現形式。只要其內容不違反法律和行政法規的強制性規定;一方沒有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;雙方不是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權利能力;意思表示真實，這個合同就成立并具有法律效力，受法律保護。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
第四百七十一條 當事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。
第四百七十二條 要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列條件：
（一）內容具體確定；
（二）表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

一、口頭協議能打官司嗎
1、口頭協議可以打官司。法律規定合同訂立的形式，其中就包括口頭形式，也就是說我國口頭合同是合法有效的，當然法律、行政法規強制規定要書面合同的除外。口頭訂立的合同也受法律的保護，其有效與否與書面合同的判斷標準一樣。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百三十五條
民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式；法律、行政法規規定或者當事人約定采用特定形式的，應當采用特定形式。
第一百三十六條
民事法律行為自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
行為人非依法律規定或者未經對方同意，不得擅自變更或者解除民事法律行為。
二、口頭協議糾紛的解決方式有哪些
口頭協議糾紛可以通過以下方式解決：
1、協商，當事人自行協商達成和解協議；
2、調解，雙方當事人自愿在第三者的主持下大臣和解協議；
3、仲裁，仲裁機構依據雙方當事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達成的仲裁協議盡心裁斷；
4、訴訟，由法院審理判決。