解除合同的律師函應當載明合同當事人的基本信息、合同解除事由和法律依據等事項。律師函是指律師接受客戶的委托就有關事實或法律問題進行披露、評價，進而提出要求以達到一定效果而制作、發送的專業法律文書。

《民法典》第五百六十二條
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

有限責任公司：

xxxx律師事務所接受A(以下簡稱“ A 公司”)的委托，指派王萌律師(以下簡稱“本律師”)作為其代理人就貴單位拖欠 A 公司貨款一案，致函如下：

根據A公司提供的資料及負責人王先生的陳述，xxxx年5月18日至xxxx年6月28日，A公司與貴單位簽訂導電棒、鋼包銅導電棒、不銹鋼包銅復合棒等工業品買賣合同，由A公司為貴單位供應上述材料，貨款價值共計1687165元，截止xxxx年6月26日，貴單位共支付貨款1626156元，尚欠A公司貨款共計61009元。貴單位上述行為，已嚴重違反合同約定，給A公司帶來巨大的利益損失。

鑒于以上事實，根據《中華人民共和國合同法》第六十條規定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。”第一百零七條：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”

結合以上事實及相關法律法規，本律師鄭重致函敦促貴單位履行以下義務：

1、收到本律師函三日內向軒昊公司支付剩余貨款61009元。

若貴單位未能在上述期限內履行義務，本律師將依據授權啟動司法程序追究貴單位相應的民事責任，屆時貴單位將承擔不必要的訴訟費、違約金、利息等相關費用，為避免訟累以及承擔不必要的經濟損失，請貴單位務必重視。

特此函告。

xxxx律師事務所

律師

年 月 日

致：**市住房和規劃建設局

xx市xx(深圳)律師事務所接受深圳**建筑設計事務所有限公司(以下簡稱“**公司”)的委托，指派本律師現就貴局向**公司支付**市市民活動中心設計項目之主體建筑工程方案設計費的相關事宜，致函貴局如下：

一、**公司向本律師提供的資料或披露的信息顯示：

2010年5月貴局就**市市民活動中心設計項目，以政府采購人身份，向**公司發出投標邀請，**公司與廣東省****設計院就該設計項目合作成立投標聯合體(以下簡稱“投標聯合體”)進行投標。貴局通過嚴格的投標評審確定投標聯合體為中標人，并于2010年9月2日向投標聯合體發中標通知。xxxx年7月10日投標聯合體向貴局正式遞交該設計項目的報價文件，貴局與****房地產評估招標咨詢有限公司在xxxx年7月13日共同蓋章簽署《成交通知書》，確定該項目成交價為伍佰捌拾叁萬元整(￥583萬元)。根據該項目報價文件中的聯合體協議書的規定，**公司在該項目中應得設計費為貳佰*拾*萬叁仟伍佰元整(￥2**.35萬元)，但針對實際情況，**公司只承擔概念方案及建筑方案的設計，后經雙方多次友好協商，最終確定**公司應得設計費為壹佰伍拾貳萬壹仟元整(￥152.1萬元)，并于xxxx年1月15日簽訂編號為***SDLZ001-總140#《建設工程設計合同》，合同約定1**.1萬元的設計費貴局按進度分二次向**公司支付，第一次在合同簽訂五天內支付總設計費的80%，即121.7萬元，剩余的20%，即30.4萬元作為第二次付款在工程主體竣工后五天內支付。合同還約定如貴局因其自身原因未依約支付到期應付費用的，**公司向貴局每天收取該階段應付金額的0.03%的逾期滯納金。同時，如果貴局因自身原因逾期三十天未支付到期應付費用，**公司可中止相應的設計服務，直到貴局支付到期應付費用。

**公司自2010年5月參與該項目投標以來，認真積極地按國家技術規范、標準、規程及貴局提出的設計要求，進行工程設計，2010年12月11日確定概念方案后，則開始建筑方案深度設計工作。xxxx年5月14日建筑方案通過政府審批，同年5月17日**公司進一步進行建筑專業初設深度設計工作，并及時提交質量合格的設計成果，該項目施工已于xxxx年3月開始開工。同時，**公司應貴局的要求，在xxxx年1月17日開具合同全價款并以“**市國有資產經營有限公司”抬頭，金額合計1**.1萬元的增值稅普通發票，相關會計人員已簽收。為此，**公司多次與貴局洽談設計費的支付事宜，并但貴局至今未向**公司支付任何設計費。

二、鑒于上述情況，本律師根據**公司的要求函告如下：

**公司非常重視與貴局的良好合作關系，愿意今后盡最大努力并以優質的設計成果與貴局保持長久友好合作關系。《建設工程設計合同》系兩方當事人真實意思表示且已經開始實際履行，合法有效，受《中華人民共和國合同法》等法律、行政法規的調整和保護。各方當事人均應遵循誠實信用原則，依約全面履行各自的合同義務，否則將承擔相應的法律責任。**公司已全面履行已方應盡的義務，但貴局拒不支付合同價款的行為已違反《中華人民共和國合同法》第六十條的規定，構成了合同違約。為免訴累請貴局于本律師函送達之日起三日內向**公司支付方案設計費1**.1萬元，以尊重**公司的合作誠意、專業精神以及付諸了大量人力物力的智力勞動成果。

否則，**公司聲明將保留進一步通過法律途徑向貴局追究相關法律責任的權利!并且**公司不排除通過行政投訴、監察舉報、媒體曝光等途徑維護應有的權利!

若貴局在接到此函之前已向**公司支付前述欠款，則可對此函不予理會。

特此函告。

xx市xx(深圳)律師事務所

律師：xxx

xxx年x月x日

致：
公司(以下稱“貴公司”)

發自：上海[ ]律師事務所[ ]律師

關于：貴公司與[ ]公司欠款糾紛事宜

日期：
xxxx 年[ ] 月[ ]日

頁數：
[ ]頁

[ ]公司及相關負責人：

上海[ ]律師事務所系根據中國法律登記注冊的中國律師事務所，本律師函署名律師具有完全的合法執業資格。本律師依法取得 (以下稱“委托人”或“我方”)的授權，就委托人與貴公司 事宜，鄭重致函如下。

有關事實情況：

年 月 日，貴公司與我方簽署 合同，開始有業務往來。目前,貴公司仍有部分欠款未予結算，拖欠時間較長。

截至 年 月 日,貴公司拖欠委托人金額共計：人民幣 元。

上述經過，事實清楚，證據確鑿。

有關法律意見：

根據上述情況，本律師代表我的委托人表明如下法律意見：

貴公司與我方的業務往來是雙方真實意愿，不存在**、脅迫，貴公司應當按時對欠款予以結算清償。現貴公司拖欠我方金額共計人民幣 元，貴公司已經構成違約，由此給我方造成的損失，應由貴公司承擔。

本著盡量和平解決此事，利于雙方長期合作的目的，我的委托人要求：

1、貴公司于 年 月 日前償還委托人欠款共計 元，我方可放棄利息等其它索賠。

2、如貴公司不能按上述日期付款，則我方將由上海[ ]律師事務所代為向貴公司提起訴訟，屆時將索賠欠款、利息等全部損失，貴公司還將承擔訴訟費用等損失。

3、我方同時保留其他追究欠款行為的權利。

貴公司如疑問，請與下列聯系人聯系。

1、公司聯系人：

電話：

聯系人：

2、代理律師：

上海[ ]律師事務所律師

執業證號：

電話：
電子郵箱：

上海[ ]律師事務所地址：上海市徐匯區廣元西路55號浩然高科技大廈16婁

本件同時已經快遞寄至公司。

上海市 [ ] 律師事務所

律師

年 月 日

法律分析：律師函是指律師接受客戶的委托就有關事實或法律問題進行披露、評價，進而提出要求以達到一定效果而制作、發送的專業法律文書。律師根據客戶的委托制作的律師函因其要求不同也分不同的種類，依據我國合同法的規定，合同簽訂訂對保障合同當事人利益是非常有幫助的，而簽訂合同的時候要載明雙方的違約責任，一方違約的時候，就需要承擔責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

第五百八十四條事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

　　 《律師函》回復及催告

律師事務所：

　　我司于收到貴所暨律師發出的《律師函》。現對函中提及的相關事宜作如下回復及催告：

　　一、關于《竣工驗收備案表》提供問題。在一期房屋集中交付時，在交房現場可查閱《竣工驗收備案表》。該方式已符合法規要求。

　　二、現通過貴所及經辦律師，再次轉催告該三位業主盡快辦理收房手續，我司保留追究他們遲延收房的違約責任。

　　聯系電話：

　　單位

　　日期

　　 回 函

有限公司：

　　xx大成(xx)律師事務所接受 公司(以下簡稱A公司)委托，針對貴司發函要求A公司支付貴司承建的位于 市 區A公司廠房工程款一事回函如下：

　　1. 貴司承建的A公司廠房工程存在逾期竣工的情形，應當向A公司支付逾期竣工的違約金。

　　貴司與A公司于20xx年xx月xx日簽訂的《建設工程施工補充合同》(以下簡稱《施工合同》)第三條合同工期條款中約定，貴司承建的A公司4幢廠房工程竣工日期應為20xx年xx月xx日。但是根據A公司提供的材料反映，該廠房建設工程直到20xx年xx月xx日才正式交付A公司。因此該工程實際竣工逾期嚴重，應按照合同約定支付相應的逾期竣工違約金。

　　2.貴司在合同履行過程中存在違約行為，未移交竣工圖紙及施工資料，未配合公司辦理產權證。

　　由于貴司逾期交付所承建廠房多達130天，給A公司的正常生產、經營造成了嚴重的困擾，并給A公司帶來了一系列損失。A公司需要辦理新廠房的產權登記手續，貴司卻一直以各種理由推諉，消極配合。另外，貴司未向A公司移交所有竣工圖紙及施工資料等，也違反了合同的約定。

　　3.貴司對于剩余工程款的計算有誤。

　　貴司向A公司發函稱A公司尚應向貴司支付工程款人民幣4 元，根據A公司的實際核算，貴司提出的人民幣4 多萬元工程款已超過了實際數額，因此不能作為付款依據。

　　4.廠房存在以下幾種質量問題，且維修工作敷衍了事，到目前為止還沒有實質性的結果。

　　1.屋頂水泥保護層龜裂嚴重造成廠房屋頂多處漏水。

　　2.廠房外墻與屋面多處裂縫，部分有漏水現象。

　　3.屋面伸縮縫防水沒做好，漏水極其嚴重。

　　4.水泥地澆注質量極差，漏沙，起沙嚴重，已影響工廠的正常生產。

　　綜上所述，在整個合同的實施過程中，A公司一直嚴格履行己方的義務，按照合同的約定，按時向貴司支付工程款。但是貴司在合同履行過程中存在著工程逾期竣工、拒不配合A公司辦理廠房產權登記手續、拒不交付施工圖紙相關竣工材料，工程質量有嚴重問題等，存在一系列違約行為。因此，貴司要求A公司支付剩余工程款的條件并未成就。希望貴司能夠盡快履行前述己方的義務，A公司保留因你方的違約行為給A公司所造成損失的索賠權利。

　　以上意見請貴司認真考慮。

　　xx律師事務所

　　xx年xx月xx日

　　 律師函回函

xx律師事務所：

　　現就貴所于20xx年xx月xx日向我司所發律師函涉及的相關事項回復如下：

　　xx年xx月xx日我司按照與xx市xx酒店(以下稱“xx酒店”)有限公司的約定，在xx酒店舉行“xx市XX科技有限公司八周年慶典暨廣東XX無紙化科技有限公司開業慶典”，慶典宴會進行到廣東XX無紙化科技有限公司開業的中途，酒店宴會廳及外圍大廳突然停電，致使開業慶典被迫中途中斷。此次中途停電事故造成了參加宴會的領導、來賓極大的不穩定情緒，嚴重破壞了整個慶典和諧喜慶的氣氛，宴會來賓均要求喜來登酒店應就此道歉、賠償。

　　停電事故發生之后，喜來登酒店既無高層管理人員及時就此次事故向我司做出合理的解釋，也未就此向我司及來賓正式表達歉意。反之，我司一直積極與喜來登酒店相關工作人員溝通、協商此事的解決辦法。時至今日，對方高層管理人員一直否定我司的解決方案，更沒拿出有誠意的解決辦法。

　　綜上所述，貴所律師函所表達事項有失偏頗，請貴所全面、詳細了解事件由來，妥善處理。

　　特此回函!

　　xx市XX科技有限公司

　　xx年xx月xx日

xxx事務所 xx律師：

　　就業主、客戶簽訂的《房地產買賣合同》(以下簡稱“該合同”)及來函所涉及的問題回復如下：

　　該合同的第二條第2.2項，各方約定如下事項：“乙方需要辦理銀行貸款的，則第二部分房款中部分款項可由丙方協助乙方尋找銀行承諾以貸款形式支付給甲方”。合同簽訂后，我司積極為客戶尋找了辦理貸款業務的銀行，并得到業主的認可。在辦理貸款過程中，客戶提出自己聯系銀行辦理相關貸款，但業主不同意其自行辦理貸款。

　　我們認為，合同的第二條第2.2項賦予了乙方自己辦理貸款和選擇我公司協助辦理貸款的權利，如果選擇我公司協助辦理貸款，我公司當然要履行相關的義務。如果客戶自行辦理貸款，依照合同第四條的約定，其應當要求甲方提供相應的書面材料和相關證明，我公司沒有相關的法定和約定義務為其提供相關資料。業主將相關材料放我公司保管，未經其同意，我公司無權將其借給客戶使用。

　　我公司沒有否認客戶自行辦理貸款的權利，但是由于貸款的成敗和進展狀況直接影響到合同的履行情況。我公司作為居間方，有義務督促各方采取行之有效的方式履行合同，以實現合同的目的。倘若，客戶自己辦理貸款能得到業主的同意，并書面承諾由其承擔如因辦理貸款不能或遲延等影響合同履行而產生的相關責任，我公司愿意為其提供我們所能提供的相關材料。

　　最后，由于來函未提供授權委托書，我公司不能完全相信您是其合法有效的代理人。因此該回函不代表我公司對此事的最終態度!

　　順祝商祺!

　　Xx公司

　　xx年x月x日

　　該函回復后，最后客戶認可通過我公司協助辦理貸款。

本人經父親xxx的委托對6月7日的律師函回復。事實澄清如下：

　　1：4月29日，A公司CC房地產加盟店帶買方第一次來看房。買方對房屋的地段(距賣魚橋小學僅百米左右)，戶型格局都很滿意，當即付下定金壹萬五千元整。此時我父親才與A公司CC房地產加盟店簽訂了房屋出售委托協議，當時因為不能確認房屋建成的年代，所以建成年代一欄空白。而買方和A公司CC房地產加盟店也無任何疑議。當日A公司CC房地產加盟店拿走三證和買方的定金，并出具了臨時收條。

　　(注：買方看好房付下定金，填寫出售協議，取走房產三證都在同一天，我父親與中介方員工，買方都是初次見面，A公司CC房地產加盟店何處得來的房源信息我們都不清楚，何來有一直向買方介紹該房為98年之說，更何況房產證上寫的是95年，如果我父親當時又確認該房為93，94年，那么建成年代一欄怎么會空白?)

　　2：4月30日A公司CC房地產加盟店收回三證的臨時收條，出具了正式的交易收件單。同時我父親和買方在A公司CC房地產加盟店的監督下簽訂了《杭州市房屋轉讓合同》。買方和A公司CC房地產加盟店都未提出合同條款外的任何特殊要求。而合同第七條注明乙方對該房屋的各項基本情況均做了基本了解。

　　3：5月2日買方提出要求希望提高首付額度，我方也同意重新更改合同，更改后合同的日期應A公司CC房地產加盟店要求填寫為5月1日。此時買方和A公司CC房地產加盟店仍然沒有對房屋建造年代提出疑議。

　　4：5月27日買家付清了首付款三十五萬五千元整，之間有25天時間，A公司CC房地產加盟店和買方還是沒有對房屋建造年代提出任何疑議。

　　5：5月30日《國六條》見報，情勢突變。

　　6：5月31日A公司CC房地產加盟店打來電話詢問房屋建成年代，我們回答說不確定。因為三證在你們那里，你們可以自己去調查。當日A公司CC房地產加盟店說買家已查證房屋為82年建造，希望可以解除合同。

　　7：如果A公司CC房地產加盟店和買方當時對房屋年代很在意，為什么不先做調查了解，就急于簽定合同。而要在5月31日以后做這件事?事實證明在我們提供了有效證件的前提下，買方或A公司CC房地產加盟店只需幾個小時就能查明房屋的建造年代。

　　8：6月1日A公司CC房地產加盟店員工和買方在我父親未戴助聽器的情況下留住我父親談話，從11：00點到15：00點一直要求我父親簽訂早就已經打印好的未經協商的解除合同的協議，在我父親堅持要和家人商量的情況下才放行。當日因為下著很大的雨，又不給時間吃飯，我父親本已年老體弱加上又餓又冷，回到家就生病了。而我在知道情況的當日下午16：30點又趕到中介公司，在取得我方無過錯的證據后(4月29日所簽的房屋預售合同中，房屋建成年代空白)，向A公司CC房地產加盟店明確表明了不可能解除合同的態度。

　　9：6月2日在明知我父親生病，也無任何我方過錯證據的情況下，A公司CC房地產加盟店依然上門要求我父親解除合同。我父親再次拒絕。因不愿再多騷擾，又怕父母奔波勞累健康受損，在詳細調查了解情況后，我受父親全權委托，開始處理接下來的所有事項。

　　10: 6月4日A公司CC房地產加盟店又打來電話說因為是82年的房屋銀行不給貸款，所以希望我們可以解除合同，而經證實這完全是謊言，在付了五成以上的首付款后，任何房產的商業貸款10年，15年都沒問題。(注：現在明白為什么5月2日買家要求首付款從原來的三成提高到五成首付了)

　　11: 6月7日，在買家未提起訴仲裁的情況下，我方竟然收到A公司CC房地產加盟店的律師函。而我當日在網上查到A公司CC房地產加盟店公布的房源信息上我父親的房屋的建成年代他們填寫為約xx年，而不是空白。

　　12：我方自始至終沒有給買方和A公司CC房地產加盟店虛假的房產證明。

　　13：我們希望A公司CC房地產加盟店考慮事情的嚴肅性，公正的對待這件事情，如果A公司CC房地產加盟店提供錯誤信息，我們也有相應的證據可以證明房產中介公司為轉嫁過失而作的證明的虛假性。

　　現在我們想明確知道的是：在A公司CC房地產加盟店簽訂的《杭州市房屋轉讓合同》是否有合法的法律效力?是否受法律保護?

　　我代表我的委托人我的父親要求一切按照法律及合同簽訂的條款辦理，A公司CC房地產加盟店必須監督雙方及時履行合同并且在20xx年xx月xx日前撤銷律師函。否則我們將因此起訴A公司CC房地產加盟店在此次交易過程中的連帶責任。