怎樣保全購房合同？
有購房合同怎么申請財產保全
第一項：一定找好財產線索。(財產所在地、性質、限額;凍結銀行存款不僅需要提供賬號，還需要提供開戶行及其所在地;)針對房屋保全，需要明確房屋所在地、房屋權限等。
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第二項：準備擔保物。可以是自己的房產，也可以找第三方擔保，比如擔保公司、保險公司出具保函。
第三項：訴前財產保全向財產所在地的人民法院申請。【(1)訴前財產保全的申請法院與案件的管轄不同。此時本來沒有管轄權的法院可能因為有采取財產保全的管轄權并實際采取了財產保全而取得了管轄權，此系特殊規定。(2)申請人起訴也并非只能向采取訴前保全的人民法院提起，而是有選擇權。(3)人民法院在審理國內經濟糾紛案件中，如受訴人民法院對該案件沒有管轄權，不能因對非爭議標的物或者對爭議標的物非主要部分采取訴前保全措施而取得該案件的管轄權。這是對因訴前財產保全而取得管轄權的限制。(4)當事人申請財產訴前保全后沒有在法定的期間(30日)起訴，因而給被申請人造成財產損失引起訴訟的，由采取該財產保全措施的人民法院管轄。】
第四項：訴中財產保全向受訴人民法院申請。
財產保全應當具備以下條件：
1.必須是情況緊急，不采取財產保全將會使申請人的合法財產權益受到難以彌補的損害;
2.必須由利害關系人向財產所在地的人民法院提出申請，法院不依職權主動采取財產保全措施;
3.申請人必須提供擔保否則法院將駁回申請。
4.案件必須有給付內容，屬給付之訴;
5.必須是由當事人一方的行為可能使判決難以執行的;
6.必須在訴訟過程中提出申請。法院在必要時也可以依職權裁定采取訴訟財產保全措施;
7.申請人提供擔保。法院未責令提供擔保的不在此限。
證據保全措施有哪些
針對相關證據保全措施方法，應當注意遵循以下幾點要素：
1、履行義務，保留憑證
合同履行過程中兩個方面保留證據材料
簽訂合同時的證據，包括：合同、合同附件、工程圖紙、招標文件、補充協議；營業執照、資質證明、授權委托書、銀行賬號、地址、電話、聯系人等。
實際履行過程中，保存自己的履行證據，包括：交貨憑證、驗收憑證、合同變更憑證、時效憑證、送達憑證、付款憑證。
2、對方違約，固定證據
保留合同、合同附件；保留銀行匯款憑證；保留運單；保留運輸單；保留異議書；保留雙方往來信函；保留電子郵件；保留補充協議；保留律師函。
注意：保留原始證據；善用公證保留證據（保留傳真、QQ記錄、微信、短信、錄音、其他書面材料或電子記錄）
3、錄音證據的固定
如果是與對方當面或電話溝通過程中，偷偷錄制雙方溝通的過程取得的視聽證據，一般認為合法取得，有效。
如果是采取在他人居所、工作場所等安置偷錄設備，或者是采取其他非法手段取得的視聽證據，一般認為不屬于合法取得，無效。
錄音證據固定需要注意：對錄音時間和地點的選擇、對于錄音器材的選擇、要盡量使錄音中提及對方公司、名稱、通話人姓名、要在錄音中表示錄音的時間，引導對方說出年月日；通話前擬定通話內容提綱；重要錄音證據應當通過公證處進行證據保全公證。
以上知識就是對“證據保全措施有哪些”這一問題進行的相關解答，如果您還有相關法律問題，可以關注無訟，私信咨詢。
合同保全保證的措施有哪些
合同保全措施包括債權人向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人對相對人的債權，以及向人民法院請求撤銷債務人放棄其債權等損害債權人的行為的措施。根據《民法典》第五百三十五條規定，因債務人怠于行使其債權或者與該債權有關的從權利，影響債權人的到期債權實現的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人對相對人的權利，但是該權利專屬于債務人自身的除外。第五百三十八條規定，債務人以放棄其債權、放棄債權擔保、無償轉讓財產等方式無償處分財產權益，或者惡意延長其到期債權的履行期限，影響債權人的債權實現的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。《民法典》第五百三十五條因債務人怠于行使其債權或者與該債權有關的從權利，影響債權人的到期債權實現的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人對相對人的權利，但是該權利專屬于債務人自身的除外。第五百三十八條債務人以放棄其債權、放棄債權擔保、無償轉讓財產等方式無償處分財產權益，或者惡意延長其到期債權的履行期限，影響債權人的債權實現的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
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