有購房合同怎么申請財(cái)產(chǎn)保全
第一項(xiàng)：一定找好財(cái)產(chǎn)線索。(財(cái)產(chǎn)所在地、性質(zhì)、限額;凍結(jié)銀行存款不僅需要提供賬號，還需要提供開戶行及其所在地;)針對房屋保全，需要明確房屋所在地、房屋權(quán)限等。
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第二項(xiàng)：準(zhǔn)備擔(dān)保物。可以是自己的房產(chǎn)，也可以找第三方擔(dān)保，比如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司出具保函。
第三項(xiàng)：訴前財(cái)產(chǎn)保全向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院申請。【(1)訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請法院與案件的管轄不同。此時(shí)本來沒有管轄權(quán)的法院可能因?yàn)橛胁扇∝?cái)產(chǎn)保全的管轄權(quán)并實(shí)際采取了財(cái)產(chǎn)保全而取得了管轄權(quán)，此系特殊規(guī)定。(2)申請人起訴也并非只能向采取訴前保全的人民法院提起，而是有選擇權(quán)。(3)人民法院在審理國內(nèi)經(jīng)濟(jì)糾紛案件中，如受訴人民法院對該案件沒有管轄權(quán)，不能因?qū)Ψ菭幾h標(biāo)的物或者對爭議標(biāo)的物非主要部分采取訴前保全措施而取得該案件的管轄權(quán)。這是對因訴前財(cái)產(chǎn)保全而取得管轄權(quán)的限制。(4)當(dāng)事人申請財(cái)產(chǎn)訴前保全后沒有在法定的期間(30日)起訴，因而給被申請人造成財(cái)產(chǎn)損失引起訴訟的，由采取該財(cái)產(chǎn)保全措施的人民法院管轄。】
第四項(xiàng)：訴中財(cái)產(chǎn)保全向受訴人民法院申請。
財(cái)產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
1.必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會使申請人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害;
2.必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請，法院不依職權(quán)主動采取財(cái)產(chǎn)保全措施;
3.申請人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請。
4.案件必須有給付內(nèi)容，屬給付之訴;
5.必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的;
6.必須在訴訟過程中提出申請。法院在必要時(shí)也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施;
7.申請人提供擔(dān)保。法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。

合同保全措施包括債權(quán)人向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人對相對人的債權(quán)，以及向人民法院請求撤銷債務(wù)人放棄其債權(quán)等損害債權(quán)人的行為的措施。根據(jù)《民法典》第五百三十五條規(guī)定，因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人對相對人的權(quán)利，但是該權(quán)利專屬于債務(wù)人自身的除外。第五百三十八條規(guī)定，債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。《民法典》第五百三十五條因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人對相對人的權(quán)利，但是該權(quán)利專屬于債務(wù)人自身的除外。第五百三十八條債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。