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變更合同法律規定(變更協議的法律規定)

首頁 > 債權債務2024-11-23 08:09:27

變更合同的法律規定

合同變更在法律上的規定是,如果合同的基礎條件發生了重大變化,繼續履行顯失公平的,該合同中受不利影響的當事人可以要求變更;或者合同的當事人協商一致,可以決定變更合同中的內容。
合同變更的前提條件是:
1、關于合同變更的內容約定不明確的規定。合同變更的過程,就是當事人協商一致的過程。因此。合同中關于要約、承諾的規定也適用于合同變更的情況。當事人在變更合同的過程中,可能出現對需要變更的內容達不成統一意見的情況。
2、為了減少在合同變更時可能發生的糾紛,本條明確規定,當事人對于合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。
3、最后,當事人進行合同變更時,一定要事先商議好,變更內容、如何變更、對現在的交易產生的影響等因素,只有當事人完全達成一致的情況下,法律才允許變更合同,否則不允許變更。變更合同是為了使當事人的利益變得更公平。
綜上所述,合同變更的法律規定是必須當事人同意,然后當事人去相關機構辦理批準、登記手續,按照規定變更合同,但是合同的變更必須使法律和行政法規更加合適,如果當事人對變更內容有疑問的,不能進行合同變更。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》
第五百三十三條
合同成立后,合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業風險的重大變化,繼續履行合同對于當事人一方明顯不公平的,受不利影響的當事人可以與對方重新協商;在合理期限內協商不成的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況,根據公平原則變更或者解除合同。

涉及合同變更的法律條款有哪些

法律主觀:

涉及合同變更的法律條款主要有:
1、根據《民法典》第五百四十三條的規定,當事人協商一致,可以變更合同;
2、根據《民法典》第五百四十四條的規定,當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。

法律客觀:

《中華人民共和國合同法》第七十七條 合同變更條件 當事人協商一致,可以變更合同。 法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。 《中華人民共和國合同法》第七十八條 合同變更內容不明的處理 當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。

合同變更的三種處理方法

合同變更的三種處理方法如下:

合同變更原則上以口頭或者書面形式均可。但是,鑒于合同變更本身最容易發生法律糾紛,因此,對于合同的變更,最好采取書面形式。一般可以簽訂補充協議,在補充協議中要對原合同的約定進行描述,并說明變更的理由和原因,再對協商后的變更內容進行描述。
在遇到有一方要求變更合同的時候,首先是可以協商,雙方都同意了最好是以書面的形式再簽訂一份新的變更合同,以免以后產生糾紛,口頭協議比較難以取證,合同變更之后是按照變更合同來履行合同責任的。

一、補充協議的內容限制
補充協議的內容具有很大的靈活性,這種方式可以隨時變更合同。合同簽訂后是否需要簽訂補充協議,由雙方根據合同履行實際情況決定。但是,補充協議的內容也必須受到限制。
1、一般情況下,補充協議不能涉及主合同約定的主要標的物,不能對主合同進行實質性修改。如果要對主合同進行實質性的修改,其前提是必須符合法律規定事由。例如,在合同履行過程中正常的變更或建筑面積等的變化,就可以通過簽訂補充協議或簽證來進行。

2、補充協議對主合同的多數條款不予變更。補充過多的新約定或者對主合同修改過多,則該補充協議就難以稱之為補充協議。補充協議的內容非常廣泛,可以是補充付款方式,也可以是補充驗收程序,還可以是補充設計變更內容。
3、補充協議不能違反法律、行政法規的強制性規定。補充協議的內容有當事人自由商定,但合同雙方當事人不可以利用補充協議鉆法律的空子,不可以規避法律程序性規定和實質性規定。

例如,在建設工程招投標中,有的招標人中標后再與招標人簽訂補充協議,把正式中標合同交給政府部門備案,雙方私下再簽訂一個補充協議,擅自改變合同標的或標價,雙方按補充協議執行。

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