一、郵政銀行提前還貸最新規定？

郵儲銀行提前還貸違約金規定如下：

1、若連續按時歸還貸款本息自實際放款日起少于12個月的，應按提前償還貸款本金的1%向貸款人支付違約金；若連續按時歸還貸款本息自實際放款日起達到12個月（含）以上的，無需支付違約金。

2、提前償還部分貸款的，最低還款申請金額為人民幣1萬元，且應為1000元人民幣的整數倍。

提前還貸流程如下：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料；按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請；借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續；提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

各家銀行對于房貸提前還款并沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸，在提前還款前要請向銀行進行詳細咨詢。

值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認后便不可撤銷，并作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。

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二、郵政銀行房貸提前還款怎么操作

法律主觀：一、房貸如何提前還款1、每月的還款額肯定是降低的，但什么時候降低就要看你的貸款合同，不過絕大多數都是次年1月開始按最新的利率計算還款額的，現在降息了肯定會降低的。你每個月的還款數目是一樣的就是等額本息的方式。2、提前還款時，如果你的收入能夠繼續承受現在的每月還款額度，建議你保持每月現在的還款額度不要降低，同時要求銀行把貸款的期限縮短。這樣就能大大減少占用銀行貸款的時間，所要支付的利息就大大減低，雖然你每月付出的錢是一樣的，但是其中每月的利息部分變少了，本金部分變多了，對于你來說，大約算了一下，要將近少支出2萬塊利息?，F在很多人都是采取這個方式來提前還款的。3、如果要提前還款就要自己去申請等待銀行批復，批復后就把錢存近去扣款賬戶等待扣款就好了。但你要注意你的合同中有沒有要向銀行支付違約金這個規定，因為提前還款本意是一種違約，不同的銀行規定不一樣，有的經過一年后就可以不用付違約金了，有的要三年甚至4年的。4、只要國家利率降低了，每月的還款額會自動降低，不用申請，只有提前換狂才需要申請。二、房貸提前還款申請大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年后才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內很少有客戶會提前還貸。三、提前還貸是否劃算對于貸款者來說，借款期未過三分之一之前，提前還款都是劃算的。而對于那些已到還款中期或是等額本金還款已過1/3期的，利息基本上已經支付得差不多了，提前還款的部分則更多的是本金，利率漲跌對還款數額的影響不會太大，再選擇提前還貸就沒有多大意義。

三、郵政銀行提前還款規定

郵政銀行貸款提前還款的規定，通常在貸款合同中就有所約定，請以合同約定的內容為準。這里例，房貸還款不滿1年，申請提前%。而還貸滿1年申請提前還款候提前還款沒有罰息。因此，用戶提前還款本意是為了收取罰息的話，就起不到節省，申請提前還款的時

四、你好,我們在郵政銀行辦貸款沒到一年,現在想提前還款得嗎...

目前郵政銀行提前還款不受違約金，提前還款還的是本金

個人貸款還款方式

常見方式詳細解讀

等額本息

等額本金

先息后本法

一次還本付息法

等額本息

是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。等額本息貸款采用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩余本金所產生的利息要和剩余的本金(貸款余額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息。

計算公式：

每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利

率)^還款月數]：[(1+月利率)^還款月數-1]

=P×Rx(1+R)N÷(1+R)N-1

舉個例子：

假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。

特點：

本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。

等額本金

是指貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。等額本金貸款采用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻，它只對剩余的本金(貸款余額)計息，也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。

計算公式：每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金一已歸還本金累計額)x每月利率

舉個例子：

以貸款20萬元，貸款期為10年，為例：

每季等額歸還本金：200000÷(10x4)=5000元

第一個季度利息：200000×(5.58%÷4)=2790元

則第一個季度還款額為5000+2790=7790元；

第二個季度利息：(200000-5000x1)×(5.58%÷4)=2720元則第二個季度還款額為5000+2720=7720元

特點：

本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合于有計劃提前還貸。

先息后本

指的是借款人在和銀行簽訂合同的約定下，定期支付貸款本金產生的利息，到期再歸還本金。這里的定期支付利息，可以是按月支付利息，也可以是按季支付利息，但是以按月支付利息最為常見。

舉個例子：

A公司向B銀行借了100萬的貸款，兩者在合同約定貸款年利率是4.8%，按月支付利息，到期一次性歸還本金，貸款期限是一年。在這個前提下，我們可以計算出A公司貸款一年需要支付的總利息費用是100萬*4.8%=4.8萬元，平均分攤到每個月的利息費用是4.8萬元/12=0.4萬元。所以A公司在貸款一年期間的還款情況為：每個月定期支付0.4萬元利息，貸款一年到期后再一次性歸還100萬的本金。“先息”對應這里的意思就是每個月定期支付0.4萬元的利息，“后本”對應的就是到期一次性歸還貸款本金。

特點：

先息后本的還款方式可以大大緩解借款人的還款壓力，提高貸款資金的實際使用效率

一次還本付息法

一次還本付息法，又稱到期一次還本付息法，一次還本付息這種方式適合短期借款。是指借款人在貸款期內不是按月償還本息，

而是貸款到期后一次性歸還本金和利息，人民銀行頒布的1年期內(含1年)的個人住房貸款，采用的就是這種方式。

計算公式：

貸款期為一年：

到期一次還本付息額=貸款本金x[1+年利率(%)]

貸款期不到一年：

到期一次還本付息額=貸款本金x[1+月利率(%o)×貸款期(月)](其中：月利率=年利率÷12)

舉個例子：

如以住房公積金貸款1萬元，貸款期為7個月，則到期一次還本付息額為：

10000元x[1+(4.14%÷12月)x7月]=10241.5元