疫情期間申請房貸延期需要什么資料

　　疫情期間申請房貸延期需要什么資料，對于因疫情原因提出延后還款時間、減免罰息、消除逾期征信記錄等訴求的客戶，符合相關條件的均可享受個人住房貸款客戶關懷政策。疫情期間申請房貸延期需要什么資料。

　　 申請房貸延期需要準備什么資料？

　　疫情期間辦理房貸延期，主要需要以下資料：

　　【1】貸款人身份證。

　　【2】房貸購房合同。

　　【3】延期還款申請書。

　　【4】失業證明或者是無收入證明即可。

　　【5】個人征信報告。

　　【6】個人銀行存款證明。

　　申請銀行疫情房貸延期主要有以上材料，不同的銀行之間可能所需要的材料會有所差異，所以在前往銀行辦理延期放貸前，可以撥打貸款銀行客服熱線咨詢了解一下。用戶提交了房貸延期申請之后，銀行會根據提供的材料對用戶進行考察，審批通過就可以延期還房貸了。

　　房貸雖然可以延期了，但是一般都會有一個最大的延期寬限期，所以說用戶依舊是需要按時還款，不同的銀行可申請的延期還款期限不同。另外，申請延期還款時，建議用戶最好是在房貸還款日前幾天申請，避免出現當月逾期還款情況。

　　疫情期間的房貸是不可以減免的。限于參加疫情防控的醫護人員、政府工作人員，以及確診患者、疑似人員及其配偶。然后只是對逾期不計為違約，給予還款期寬限但是并沒有減免的意思。

　　不能因為疫情而免除了當事人房貸的債務義務，但相關政策中明確了涉及到受感染人員、疑似病例、或者從事疫情防控工作的.人員可以合法的申請延期處理。

　　在新冠疫情暴發之初，央行等五部門就曾聯合發文，要求金融機構合理延后住房按揭等個人信貸還款安排。整個申請只需在手機上操作，十分鐘即可走完流程。目前，國有六大行以及大型股份制銀行均可向滿足條件的客戶提供房貸延期服務。

　　可申請的人群主要有四類：①因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員；②疫情防控需要隔離觀察人員；③參加疫情防控工作人員；④受疫情影響暫時失去收入來源的人員。

　　對于受疫情影響的個人貸款客戶，給予個人貸款延期還款服務支持，延期還款期間，客戶不列入違約客戶名單，同時對客戶做好征信保護，持續加強客戶服務。如需辦理，房貸客戶可直接向經辦行提出申請。

　　對于因疫情原因提出延后還款時間、減免罰息、消除逾期征信記錄等訴求的客戶，符合相關條件的均可享受個人住房貸款客戶關懷政策。客戶可直接與貸款經辦行或客戶經理聯系，咨詢相關辦理條件和辦理流程。也可致電農行客服中心，客服人員收集完信息后發送給客戶貸款經辦行。

　　銀行將嚴格落實執行總行政策。一是對于對參加疫情防控的醫護人員、政府工作人員及因疫情被隔離人員，在疫情期間個人貸款發生逾期的，不視為違約，不納入違約客戶名單。經分行核實確認后，可按照現有異議處理流程進行征信修復；

　　二是對于因疫情住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員和受疫情影響暫時失去收入來源的人群，可調整個人貸款還款安排，延后還款期限；三是提供手機銀行、網上銀行個人住房貸款提前還款功能。

　　疫情期間，各大銀行對延期還款申請有不同的規定，具體可以按以下說明來辦理：

　　 工商銀行：

　　因為疫情特殊情況，可以申請延期，不會影響征信記錄。

　　但是延期時間等相關業務客服無法辦理，需要客戶到房貸批款分行進行申請、審核、核實。因為現在還未正式上班，客服可以先登記上報，反饋到分行，待貸款業務工作人員正式上班后進行核實處理。

　　 農業銀行：

　　農行客服回答，不需要申請，所有因為疫情原因造成的超期等相關行為都不會記錄為違約，也不會有罰息。

　　 建設銀行：

　　只要當月最后一天扣款，就不會影響征信記錄。

　　至于房貸延期申請之類的業務，因為貸款業務已經移交當地貸款部門，具體情況需要向當地信貸部門咨詢。

　　后咨詢當地信貸客戶經理，他們表示：抗疫一線的醫務人員可以延期還款，事后將結合客戶系統進行身份確認。至于收入受疫情影響的人群，提供相關證明審核通過之后也可延期還款。

　　 中國銀行：

　　知道有相關的疫情特殊情況說明，但是目前相應部門沒有把相應政策報備到客服中心，所以暫時還沒有實施。

　　 郵政儲蓄：

　　對于參加疫情防控的醫護人員、政府工作人員、感染新型冠狀病毒肺炎隔離人員以及受疫情影響暫時失去收來源的人群會提供征信保護。

　　客服專門解釋失去收入來源，所指代的可能是零收入，所以如果有基本工資可能也不行。

　　 華夏銀行：

　　目前收到的通知是針對武漢分行個人貸款的客戶，如果是參加疫情防控的工作人員、部隊官兵、政府工作人員、以及受到疫情隔離影響的病人和家庭可以提供延期、征信保護、利率優惠、綠色通道等服務。

　　其余城市，暫時沒有接到相關延期業務的通知。

　　 中信銀行：

　　客服表示如果確實收入受到疫情影響，可以先打400電話銀行方面會先行登記，等上班后分行審核通過之后就可以延期一個月還款。如果一個月之后，疫情還未結束，貸款人可以向貸款網點提出再次延期還款的申請。

對于工薪階層來說，房貸是一筆不小的開支，有些特殊情況導致資金周轉不過來，從而無法及時還房貸，那么這種情況可以申請延期還款嗎?

房貸還不起可以申請延期嗎?

要是資金問題比較嚴重，需要半年或者半年以上才能解決的話，這個時候可以嘗試向銀行申請延期還款。特別是有的用戶房貸期限只有10年的，月供壓力大，可以申請下是否可以將貸款期限改成20年，這樣壓力小了也容易承擔了。

房貸申請延期不是先不還，是將還款期拉長，使每月負擔減小。如果自己確實想申請延期，可以向房貸經辦行提出，一般來說，申請延期還款至少要提前一個月辦理，避免因為申請不通過而錯過還款日，逾期還款會影響個人征信。

辦理延期需要注意哪些事項?

1、最長貸款期限不得超過30年

原抵押合同履行期間，可向貸款銀行提出延長貸款期限的書面申請，如借款人未能按原還款計劃按期歸還貸款。經貸款銀行批準后，簽署個人住房貸款延期還款協議并辦理相關手續，擔保人簽署延期還款協議。

借款人申請延期只能有一次機會，延期期限與原貸款期限之和最長不得超過30年。當原貸款期限和延期期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起按新的期限檔次利率計收貸款利息。應計利息不會調整。

2、抵押貸款延期需要提前申請

借款人如需延期償還抵押貸款，必須在貸款到期日前五天提出書面展期申請，由經辦銀行按程序審批，并征得保證人、抵押人和出質人的書面同意(除本合同另有約定外，以本合同為準)。

房貸申請延期是指貸款人在向銀行申請并獲得貸款批準后，延遲償還貸款的行為，如貸款到期不能償還，應經批準后辦理延期還款手續。