延期一年交房賠償方法如下：
房屋延期交付，合同有約定賠償的，按照合同約定賠償。合同沒有約定賠償的，可以參照以下標準賠償：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
交房注意事項：
1、收房注意房款約定。如果客戶與開發商在合同中約定，在房款結清之前，開發商有權順延交付房屋，則客戶須結清房款之后，才能接收商品房。
2、注意物業費不能亂。在簽署購房合同時，開發商有義務向購房人出示業主臨時公約，就物業費等相關事項作出約定。因此，如果在商品房收房時出現物業費的問題，業主可據此主張權利。
3、注意物業費可以按月交。在辦入住手續時，多數開發商或物業公司要求業主一次性交付一年或多年的物業管理費。
綜上所述，房屋延期交付，合同有約定賠償的，按照合同約定賠償。
【法律依據】：
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十三條
商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

逾期交貨違約金一般是按實際損失來決定的。違約金最高限額應該是實際損失的30%。違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。比如逾期交貨，貨物的全部金額計算違約金每天違約金。又或者是按照全部貨款減去已交付的金額，計算違約金。
《中華人民共和國民法典》
第一百八十六條
因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。第三百八十九條
擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。第四百五十八條
基于合同關系等產生的占有，有關不動產或者動產的使用、收益、違約責任等，按照合同約定；合同沒有約定或者約定不明確的，依照有關法律規定。

(1)供方的違約責任1、供方不能交貨的,應向需方承擔不能交貨部分貨款百分之幾的違約金。(通用產品幅度為1—5%,專用產品為10---30%)2、供方所交產品品種、規格、型號、花色和質量不符合合同約定的,如果需方同意利用,則按質論價,如果需方不能利用的,供方應負責包換或包修,并承擔修理、調換或退貨的費用。供方不能修理或退換的,按不能交貨處理。3、供方逾期交貨的,每逾期一天,應向需方承擔違約金,并承擔需方因此而造成的損失。逾期交貨的,發貨前須與需方協商,如果仍然需要的,供方應照數補交;如果不再需要的,應當在接到供方通知后天內答復,并辦理解除合同手續,逾期不答復的,視為同意發貨。4、供方提前交貨的,如果是需方提貨的,可拒絕提貨;如果是送貨的,可要求供方承擔提前交貨期間的保管費用,需方仍按約定支付貨款。如果運輸費用由需方承擔,而合同約定了運輸路線、交通工具等,供方擅自改變的,應承擔由此增加的費用。(2)需方的違約責任1、需方中途退貨的,應向供方承擔退貨部分貨款的違約金。2、需方未按約定時間提供應交的技術資料或包裝物的,交貨時間得以順延,還應向供方承擔違約金。不能提供的,按中途退貨處理。3、需方自提產品未按約定時間或通知的時間提貨的,應支付違約金,并承擔保管費用。4、需方逾期付款的,應承擔違約金。5、需方違反合同拒絕接貨的,按退貨處理,并承擔由此造成供方的損失。      以上是訂貨合同違約責任的內容,請參考。      以上就是顧問團為您整理分析的解答,如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。      您也可以直接聯系客服為您解決問題

一、貨物運到期限逾期了怎么處理      1、按照合同進行賠償違約金。逾期交付是指承運人在將承運的貨物運到目的站后交付給收貨人時,已超過合同約定或法律法規規定的期限。逾期交付又包括兩種情況,一是貨物沒有按期運到目的站造成的逾期交付;二是貨物按期運到目的站后又因其他原因造成的逾期交付。      2、法律規定:《中華人民共和國民法典》      第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。      約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。      當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

二、      違約情形劃分為哪幾類      一是不履行合同義務。所謂不履行合同義務,又稱毀約行為,指債務人拒絕履行任何合同義務。      二是履行合同義務不符合約定。所謂履行合同義務不符合約定,是指遲延履行合同義務、履行合同義務有瑕疵或者不完全履行合同義務的行為。      以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到進行法律咨詢。