房產過戶是否需要公證，一般因情況而定：
1、繼承房產辦理過戶。通過繼承取得房產應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少；
2、贈與房產辦理過戶。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產過戶；
3、作為遺產分割的房產辦理過戶。首先遺囑要經過公證，并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人，在根據遺囑內容分割遺產時，對于協商簽訂遺產分割協議也需要經過公證，然后才能辦理遺產過戶手續；
4、涉外和港澳臺的過戶房產。該房產買賣協議也必須經公證部門公證后，才能到房地產交易中心辦理過戶手續。
房產公證的作用為：
1、公證可確保房產交易行為的真實性。民事行為的真實性包括該行為確系行為人所為；行為人所為確系本人真實意思的表示。
2、公證可確保房產交易行為的合法性。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第二百一十六條
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。
不動產登記簿由登記機構管理。

那個辦理房產證需要什么手續呀 （1）房產證和土地使用證。這二證是房屋的權證明。沒有這兩個證，房屋的合法性和相關權益就不能夠得到保證。當然，其交易的合理性也就可想而知。在實際中，我們如果存在沒有房產證的情況，需要買賣雙方開購房轉讓合同，雙方同時簽字畫押。如果感覺效力不強，可找公證處進行公證。。 （2）原始購房證明或贈與合同。如果房屋者不是通過購買得到的房屋，而是通過贈與的方式得到的，需要提交贈與合同。 （3）戶口簿。如果已婚，需要提供夫妻雙的戶口簿原件和復印件。 （4）身份證。如果已婚,需要提供夫妻雙的戶口簿原件和復印件。 （5）其他材料。 二 .購房者所需要提交的手續 （1）身份證。復印件及原件均需提供。 （2）戶口簿。復印件及原件均需提供。 （3）暫住證明。 三.房屋房產證過戶流程 房產證的過戶并不復雜，只要攜帶好相關的手續，同買賣雙方同時到房地產交易場，便可以輕而易舉的辦理完成。如果買方是將房價全額付清，那么一般會選擇在過戶前先提交一部分作為預付款，然后，在過戶手續完成后，再將尾款附上。如果買方不能一次性付清全部款項，那么就需要銀行的介入，這時候的辦理會稍有麻煩，需要我們靜靜等候銀行的消息。 如果我們在辦理時，感覺怕麻煩，同時，怕自己的權益得不到保障，好找中間人。這種中間人可以雙方均熟知的個人，也可以是中介機構。這樣這些問題手續，可以找中介機構來輔助解決，同時，也可以避免不必要的時間和資源上的浪費。