一、房貸提前還清需要辦理什么手續(xù)

房貸提前還清需要辦理的手續(xù)如下：

1、到銀行辦理解押、領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證。

2、借款人攜帶房產(chǎn)證、結(jié)清證明和銀行的他項(xiàng)權(quán)利證到房管局注銷房屋抵押。

3、如果辦理貸款時有買保險(xiǎn)、則需要借款人到保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的交還手續(xù)。

二、提前還清房貸需要什么手續(xù)

1、先要查看貸款合同里有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是不是需要交一定的違約金。2、向貸款銀行打電話咨詢下提前還貸的申請時間以及低還款額度等一些所需要準(zhǔn)備的資料。3、按銀行的要求親自到有關(guān)部門提出提前還款申請。4、借款人需要攜相關(guān)證件到借款銀行，來辦理提前還款的相關(guān)手續(xù)。5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項(xiàng)即可。

三、農(nóng)業(yè)銀行二類卡怎么提前還房貸？

1.客服電話預(yù)約：

借款人可以提前撥打農(nóng)行客服電話95599，詢問提前還款要求，并確認(rèn)是否需要準(zhǔn)備提前還款違約金。

2.填寫申請表：

借款人與銀行人員商議好提前還款時間后，按時前往銀行營業(yè)廳，領(lǐng)取購房貸款提前還款申請表并認(rèn)真填寫。然后，將個人身份證、借款合同等一并交給銀行工作人員，等待審批。

3.銀行電話通知：

等待農(nóng)業(yè)銀行審批通過后，農(nóng)業(yè)銀行工作人員會通過電話通知借款人。

4.辦理還款手續(xù)：

借款人收到審核通過的通知后，及時攜帶相關(guān)證件到銀行辦理提前還款的手續(xù)。

5.進(jìn)行提前還款：

在以上手續(xù)辦完后，借款人到農(nóng)業(yè)銀行柜臺進(jìn)行還款，直接把錢打到還貸卡上即可。

四、提前還清房貸需要什么手續(xù)?

您好，到銀行貸款需要的手續(xù)比較多，您需要準(zhǔn)備很多個人資料，如：身份證、結(jié)婚證、居住證、房產(chǎn)證、銀行卡流水、社保公積金證明等，并且銀行審核周期較長。
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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學(xué)生提供消費(fèi)分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進(jìn)行申請。
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根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面的申請，并約定好還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤之后，辦理提前全部還款手續(xù)。

2、提前部分還款且貸款的期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押加保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。

3、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押加保險(xiǎn)且抵押登記已完成的，和選擇非抵押加保險(xiǎn)的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。

4、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押加保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限。

值得一提的是，《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

擴(kuò)展資料：

不適合情況：

1、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因?yàn)槟壳捌哒鄣?年期貸款利率低于5年期存款利率，客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購房，銀行將按最新的貸款政策執(zhí)行，基準(zhǔn)利率上浮1.1倍，借款人將得不償失。

2、等額本息還款已經(jīng)超過5年，貸款早期還款中大部分為利息，超過5年再提前還款，可以說本金更多，所以從資金利用的角度來看，可以考慮其他投資渠道，特別年收益率超過銀行房貸利率的渠道。

3、客戶如果手頭有其他更好的投資理財(cái)項(xiàng)目如股票、基金、債券、理財(cái)產(chǎn)品等，或者做生意的買賣人，手里需要流動資金，如果投資收益率高于貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸  。

參考資料：房屋貸款提前還款-百度百科

一、提前還貸手續(xù)需要什么

1、借款人在辦理提前還款時需要注意的事項(xiàng)有：（1）通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。（2）還款金額為一萬元的整數(shù)倍。（3）關(guān)于違約金的規(guī)定。目前大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請辦理提前還款的，并且不收取違約金。所以在辦理提前還款之前請咨詢貸款行關(guān)于第（1）和（3）條的規(guī)定。2、借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證（土地證）、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。

二、建設(shè)銀行房子商業(yè)貸款提前還款需要有些什么流程.帶些什么東西？

當(dāng)時辦理貸款的合同上問，各個地方的規(guī)定是不一樣的啊，需要提前預(yù)約的，前提是要還款一年以上，這是個前提。

三、建設(shè)銀行提前還貸款的流程及手續(xù)？

步驟/方式1

1、電話預(yù)約。需要提前還款的建-行客戶，首選需致電建-行，提前預(yù)約.

步驟/方式2

2、填寫申請表。待對方通知以后，到建-行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取申請表進(jìn)行填寫。同時將所需準(zhǔn)備的資料，如身份證、借款合同等一并準(zhǔn)備好，交給銀行，等待審批。

步驟/方式3

3、銀行電話通知。待銀行審批通過后，銀行會電話通知。

步驟/方式4

4、辦理還款手續(xù)。還款人攜帶相關(guān)證件到銀行辦理提前還款的手續(xù)。

步驟/方式5

5、進(jìn)行提前還款。在手續(xù)辦理完成以后，到銀行柜臺進(jìn)行還款，部分銀行可直接把錢打到卡上。

步驟/方式7

6.違約金：

建-行房貸提前還款違約金根據(jù)情況而定：

貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。

貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。

貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。

1年內(nèi)提前還貸的次數(shù)未作限制，還款金額萬元以上。客戶要還貸，提前幾個工作日與銀行預(yù)約。

四、銀行貸款提前還款需要什么流程

法律主觀：銀行貸款提前還款流程是：貸款人必須提前向貸款行提出書面申請，經(jīng)貸款行審核同意后予以辦理。貸款合同中對于提前還款須符合的條件及提前還款需要提前申請的天數(shù)有明確約定。提前還款需要進(jìn)行審批工作，并且要根據(jù)借款合同中所規(guī)定的條款與債權(quán)人進(jìn)行合理協(xié)商，支付提前還款的違約金等。

法律客觀：《貸款通則》第三十二條借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同規(guī)定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應(yīng)當(dāng)向借款人發(fā)送還本付息通知單；借款人應(yīng)當(dāng)及時籌備資金，按時還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發(fā)出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定加罰利息；對不能歸還或者不能落實(shí)還本付息事宜的，應(yīng)當(dāng)督促歸還或者依法。借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商。