1. 合法性原則：合同必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，否則將無(wú)法生效。在審查合同時(shí)，要特別注意不同層級(jí)的法律規(guī)范，包括國(guó)家法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章以及地方性法規(guī)等，以確保合同的合法性。
2. 對(duì)等性原則：合同各方應(yīng)在權(quán)利與義務(wù)上保持平衡。起草合同時(shí)，應(yīng)充分考慮各方的利益，確保條款不偏向任何一方，以實(shí)現(xiàn)各方共贏的局面。過(guò)于傾斜的條款可能導(dǎo)致合同被視為顯失公平，從而引發(fā)糾紛或被撤銷(xiāo)。
3. 明確性原則：合同內(nèi)容應(yīng)清晰明確，條款應(yīng)完備。合同應(yīng)詳細(xì)記載各方的名稱(chēng)、交易標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款、履行期限和方式、違約責(zé)任以及解決爭(zhēng)議的方法等基本要素。條款之間應(yīng)邏輯清晰、相互呼應(yīng)，避免含糊不清或遺漏，以免未來(lái)執(zhí)行時(shí)產(chǎn)生糾紛。
4. 審查方法：
- 條款審查：逐一檢查合同條款，特別關(guān)注主體、標(biāo)的和數(shù)量等核心內(nèi)容。
- 文字審查：確保合同語(yǔ)言規(guī)范，避免因表述不清導(dǎo)致的誤解和爭(zhēng)議。
- 合法性審查：檢查合同是否違反強(qiáng)制性法律規(guī)定，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。
- 涉他權(quán)審查：確認(rèn)合同內(nèi)容是否侵犯他人權(quán)利，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。
- 清潔條款審查：確保合同條款不含有隱含的條件或風(fēng)險(xiǎn)，減少履行過(guò)程中的不確定性。
在審查合同時(shí)，還應(yīng)考慮合同的履行事實(shí)與法律事實(shí)的區(qū)分，確保合同的真實(shí)性和有效性。根據(jù)中國(guó)法律，合同當(dāng)事人應(yīng)特別注意合同主體的合法性以及合同內(nèi)容的合法性，同時(shí)確保合同的真實(shí)性。

一、合同評(píng)審的內(nèi)容有哪些? 合同的主體是依據(jù)合同享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)的 合同當(dāng)事人 。審查合同主體是否合法就是審查合同當(dāng)事人的主體資格是否合法，也就是審查當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。合同主體性質(zhì)不同，審查的內(nèi)容和方法也不同。 1、對(duì)法人的資格審查。 對(duì)法人資格審查主要從以下幾方面進(jìn)行：審查 (1)是否依法成立;(2)有沒(méi)有必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi);(3)是否有自己的名稱(chēng)、組織結(jié)構(gòu)和場(chǎng)所;(4)是否能獨(dú)立承擔(dān) 民事責(zé)任 。判斷一個(gè)經(jīng)濟(jì)組織是否具有法人資格，主要是看其是否有國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的企業(yè)法人 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 。 2、對(duì)非法人單位的資格審查。 非法人單位是指未取得法人資格，但依法定程序和條件取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法律允許其從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的組織。對(duì)這類(lèi)組織，應(yīng)審查其是否按規(guī)定登記并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。有些法人單位設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)或經(jīng)營(yíng)單位，可以在授權(quán)范圍內(nèi)，以其所從屬的法人單位的名義簽訂合同，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由該法人單位承受，對(duì)這類(lèi)組織，主要審查其所從屬的法人單位的資格及其授權(quán)。 3 、對(duì)外方當(dāng)事人的資格審查。 對(duì)方當(dāng)事人如果是外國(guó)的企業(yè)、組織的，對(duì)其主體資格的審查更應(yīng)該慎重，應(yīng)搞清其法律地位和性質(zhì)。審查的內(nèi)容主要有三項(xiàng)：(1)該企業(yè)或組織是否合法存在，(2)法定名稱(chēng)、地址、法定代表人姓名、國(guó)籍以及企業(yè)或組織注冊(cè)地;(3)企業(yè)是有限公司還是無(wú)限公司，是否具備法人條件。 4、對(duì)自然人個(gè)人的資格審查。 對(duì)自然人的資格審查主要是對(duì)自然人的自然狀況的了解，確定其是否具有相應(yīng)的民事行為能力。如果該自然人所簽合同是依法不能獨(dú)立訂立的合同，應(yīng)及時(shí)取得該自然人的法定 代理 人的追認(rèn)。 5、對(duì)保 證人 的資格審查。 合同的簽訂要求有保證人擔(dān)保時(shí)，還應(yīng)審查保證人的主體資格的合法性。首先作為保證人必須具有民事行為能力;其次，保證人必須具有代為清償主 債務(wù) 的能力;最后，保證人還必須符合以下規(guī)定：一、國(guó)家機(jī)關(guān)不得作為保證人，但是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外;二、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得作為保證人;三、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)(除有書(shū)面授權(quán))、職能部門(mén)不得作為保證人。 6、對(duì)代訂立合同的代理人的資格審查。 所謂代訂立合同是指代理人在授權(quán)范圍內(nèi)以被代理人的名義與第三人簽訂合同，所簽訂合同的法律后果由被代理人承擔(dān)。因此，在審查合同時(shí)一定要審查代理人的代理身份和代理資格即是否有被代理人簽發(fā)的 授權(quán)委托書(shū) ，其代理行為是否超越了授權(quán)范圍，最后審查其代理權(quán)是否超出了代理權(quán)限。 7、對(duì)于特殊行業(yè)的當(dāng)事人，從事一些重要的生產(chǎn)資料或特殊商品的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，法律或行政 法規(guī) 要求取得生產(chǎn)許可證、 經(jīng)營(yíng)許可證 或相應(yīng)的資質(zhì)。在這種情況下，企業(yè)法律顧問(wèn)在審查合同主體資格合法性的時(shí)候，還應(yīng)要求對(duì)方出示相應(yīng)的證明。 二、審查合同形式是否合法 合同的形式應(yīng)當(dāng)符合要求。當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。 如果法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。例如《 民法典 》、《民法典》規(guī)定： 融資租賃合同 、 建設(shè)工程合同 、 技術(shù)開(kāi)發(fā)合同 和技術(shù) 轉(zhuǎn)讓合同 及 借款合同 (自然人借款另有約定的除外) 保證合同 、 抵押合同 、 質(zhì)押 合同等， 定金 應(yīng)以書(shū)面形式約定。如果當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，也應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。 但如果法律、法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，當(dāng)事人未采取書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該 合同成立 。同樣，采用合同形式訂立合同，在簽字或蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。 有些情況，同一個(gè)合同采用不同的形式，其法律后果是不一樣的。如，對(duì)于一般的 贈(zèng)與合同 ，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但是對(duì)于經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不得隨意撤銷(xiāo)贈(zèng)與。 對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，合同一般都是比較重大、復(fù)雜的，一般也不是即時(shí)清結(jié)的，所以應(yīng)該盡量采用書(shū)面形式。 合理評(píng)審可以減少公司的風(fēng)險(xiǎn)，并且使自己的公司利益最大化，那么合理評(píng)審也應(yīng)該依照正確的步驟來(lái)進(jìn)行，制定的審查合同都應(yīng)該要合理合法，合同之中所包括的內(nèi)容都是涉及到比較重大有用的內(nèi)容，所以合同的保密性和完整性一定要超好。