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廠房土地租賃合同(土地租賃合同書(shū)怎么寫參考范本)

首頁(yè) > 債權(quán)債務(wù)2025-03-16 18:15:24

倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的租賃合同范文怎么寫

倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同怎么寫,下面就讓我們一起來(lái)了解一下吧:
倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同主要內(nèi)容包括:1、出租方和承租方的基本身份信息;2、簡(jiǎn)介場(chǎng)地基本情況;3、租賃期限及租賃用途;4、租金及支付方式;5、標(biāo)明其他費(fèi)用;6、雙方的權(quán)利和責(zé)任;7、違約條款;8、爭(zhēng)議解決方式;9、合同生效方式。
倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同范文1
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于呈貢東龍國(guó)際建材城門口右側(cè),(整棟)的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。
1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為3年,即從20_年7月1日起至20_年6月30日止。
2.2租賃期限屆滿,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。
第三條倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1租金
租金按每平米元計(jì)算,面積以實(shí)計(jì)丈量為準(zhǔn),每年租金合計(jì):元,滿三年后遞增5%即20_年6月30日開(kāi)始。
3.2租金支付方式:20_年6月10日支付(20_年7月1日至20_年7月1日的租金,大寫:)。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。
3.3為使乙方能夠正常經(jīng)營(yíng),方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)改造,改造期為20天,需經(jīng)乙方驗(yàn)收合格,合同方可生效,現(xiàn)就具體改造事項(xiàng)給定如下:
1.以確保倉(cāng)庫(kù)不漏水不進(jìn)水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。
2.有實(shí)際負(fù)茶三相四線電供。有自來(lái)水。
3.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)沿周邊砌磚墻高,厚度保證橡膠靠不倒,如果在使用過(guò)程中倒塌,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。
4.倉(cāng)庫(kù)門高米,門口有遮雨,要求長(zhǎng),寬。
5.乙方在租用甲方的廠房期間,如有發(fā)生漏水,乙方及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在3天時(shí)間內(nèi)及時(shí)處理,維修產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
6.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)有照明,具體照明需要多少按倉(cāng)庫(kù)實(shí)際比例安裝。
3.3甲方處理排污及其他。
3.4甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作,如產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3.5由于土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金,并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。
3.6因甲乙雙方共同使用前大門及過(guò)道,雙方必須保證道路隨時(shí)暢通。
3.7乙方在租用甲方廠房場(chǎng)地期間,乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費(fèi)自行繳納,場(chǎng)地交付乙方使用時(shí)電表數(shù)、水表數(shù)以實(shí)際表數(shù)為準(zhǔn)。
3.8乙方租用甲方廠房場(chǎng)地期間要合法經(jīng)營(yíng),安全生產(chǎn),如有違反,乙方需承擔(dān)一切法律責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。如乙方經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目違反國(guó)家的法律法規(guī)而被國(guó)家查封甲方的場(chǎng)地廠房,查封期間的租金由乙方承擔(dān)。
3.9在場(chǎng)地廠房租用期間,甲方不得無(wú)故收回場(chǎng)地廠房,或干涉乙方經(jīng)營(yíng)。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷J褂脠?chǎng)地廠房,甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金,因甲方違約使乙方遭受損失時(shí),需賠償乙方實(shí)際損失,(如遇不可抗力的因素除外)
3.10在合同期間如遇國(guó)家強(qiáng)行拆遷時(shí),國(guó)家賠償?shù)难b修費(fèi)及搬遷費(fèi)歸乙方所有,房屋土地補(bǔ)償歸甲方所有,如國(guó)家不賠償,甲方不賠償乙方任何損失。
3.11如因乙方原因需提前退租,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面告知甲方,甲方以實(shí)際使用月數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用,多退少補(bǔ)。
第四條若租用期間滿時(shí),乙方需繼續(xù)租用此場(chǎng)地廠房,乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第五條場(chǎng)所的維修,建設(shè)。
乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期倉(cāng)庫(kù)維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自對(duì)場(chǎng)地廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變。
第六條適用法律
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,或協(xié)商不成,可通過(guò)人民法院起訴。
第七條其它條款
7.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
7.2本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同范文2
出租方(甲方):承租方(乙方):
法定代表人:法定代表人:
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本:
一、租賃庫(kù)房情況
甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為家具存放,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、庫(kù)房租金按每年人民幣_(tái)________元。
2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。
5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方書(shū)面同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方無(wú)權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。
3、乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意前不得轉(zhuǎn)租租賃物給他人。
六、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
七、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。
八、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌,須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同范文3
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在遵守國(guó)家法令前提下本著互利互惠,共同發(fā)展的原則,友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一、倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地位置:
倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地位于南海大道與丘海大道交界處北側(cè)(此位置為甲方同濱涯村租賃的場(chǎng)地),框架結(jié)構(gòu)屬第3號(hào)倉(cāng)庫(kù)。
二、租賃面積及期限:
租賃第3號(hào)倉(cāng)庫(kù)南邊平方米面積(按實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。租用期限從年月日至年月日止。
三、租金支付方式:
在承租期內(nèi),倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部改造及隔墻由乙方負(fù)責(zé),前2年租金每月以每平方米8元計(jì)算,后1年租金每月以每平方米9元計(jì)算。每月七號(hào)前付清全月的租金。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù):
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù):
1、本合同簽訂后,甲方提供的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地與任何第三方之間發(fā)生權(quán)屬糾紛所引起的爭(zhēng)議,均由甲方負(fù)責(zé)解決,與乙方無(wú)關(guān),并不得影響乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。
2、甲方提供水、電、接口至倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地處,水、電表、電話由乙方自行向有關(guān)部門報(bào)裝,水、電、電話的使用費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)按時(shí)直接向有關(guān)部門交納。乙方使用的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地及水表、電表的維修及其它費(fèi)用由乙方自負(fù)。
3、在租賃期間,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方工作,協(xié)調(diào)好各方關(guān)系。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù):
1、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),不得違犯國(guó)家有關(guān)法令法規(guī),務(wù)必做好消防工作,確保安全生產(chǎn),一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,按時(shí)將倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租金足額付給甲方,逾期后乙方尚能當(dāng)月納清租金,甲方有權(quán)終止合同,不退還押金。
3、內(nèi)部裝修及改造由乙方自行負(fù)責(zé),乙方可以在甲方的同意下開(kāi)門窗,不得損壞原倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)。
五、事項(xiàng)及違約責(zé)任:
1、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后乙方向甲方繳納保證金伍仟元人民幣,合同正式生效。
2、乙方經(jīng)營(yíng)期間,甲方不得向第三方出讓該倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的使用權(quán),不得以任何借口終止本合同,否則視甲方違約。乙方無(wú)權(quán)將該倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地用于貸款、抵債,否則視乙方違約。違約方必須賠償對(duì)方所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
3、乙方在租用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地期間的全部各種費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
4、本合同生效后,乙方不按規(guī)定的時(shí)間交付租金,超壹個(gè)月本合同自動(dòng)失效,甲方有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的不動(dòng)產(chǎn),另行出租。
5、在承租期間,如甲方提前提出終止合同,應(yīng)賠償乙方的裝修費(fèi)用,并給予叁個(gè)月搬遷(期內(nèi)經(jīng)營(yíng)和搬遷時(shí)間不付租金),如乙方提出終止合同,應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,否則甲方按本合同規(guī)定收取乙方租金。
6、甲方出租給乙方倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地,產(chǎn)權(quán)如有爭(zhēng)議糾紛、影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),甲方免收租金,合同時(shí)間順廷。如法院判決影響本合同的履行,雙方互不追究責(zé)任。
7、甲、乙雙方如有違約協(xié)商不成可向海口市法院起訴解決。
8、租期屆滿后,本合同自行終止。倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)的動(dòng)產(chǎn)部分由乙方負(fù)責(zé)處理,自行搬走。不動(dòng)產(chǎn)部分則全部無(wú)償歸甲方所有。
9、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),因不可抗拒的原因(政府規(guī)劃或鋪面拆遷)需提前終止合同,甲方提前十五天通知乙方,租金按使用天數(shù)結(jié)算。乙方所租鋪面的裝飾及貨物甲方均不負(fù)責(zé)賠償。
六、其它:
1、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,若補(bǔ)充協(xié)議與本合同相抵觸時(shí),以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
3、本合同自簽字之日起執(zhí)行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
以上就是今天的分享了,希望可以幫助到大家。

車間廠房出租簡(jiǎn)單合同

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同的地位越來(lái)越不容忽視,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是我為大家整理的車間廠房出租簡(jiǎn)單合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

  車間廠房出租簡(jiǎn)單合同1

  出租方: (下稱甲方)

  承租方: (下稱乙方)

  經(jīng)協(xié)商甲方現(xiàn)將環(huán)市北路64號(hào)建設(shè)機(jī)械土石方工程公司車場(chǎng)內(nèi)修理車間及車間面前空地即東至西現(xiàn)上車臺(tái)為界的混凝土土地面為線,共約800平方米場(chǎng)地租給乙方使用。為明確雙方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下:

  一、租賃期限:從20xx 年12月8日至20xx年1 2月8日止,共五年。

  二、租金和管理費(fèi):每年租金14000.00元,管理費(fèi)10000.00元,共24000.00元。

  三、租金管理費(fèi)的交付方式:乙方一次交足一年租金和管理費(fèi)方可使用,下年的租金及管理費(fèi)于該年12月底前交清,以后每年如此。

  四、雙方責(zé)任

  (一)甲方責(zé)任

  1、甲方按現(xiàn)狀設(shè)施、場(chǎng)地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。

  2、監(jiān)督管理整車場(chǎng)使用,協(xié)調(diào)做好鄰居經(jīng)營(yíng)工作。

  (二)乙方責(zé)任

  l、乙方在使用范圍內(nèi),如需增加任何設(shè)施。設(shè)施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工,施工時(shí)不得破壞原建筑物主結(jié)構(gòu)。

  2、負(fù)責(zé)租賃屬乙方使用的水電費(fèi)。

  3、要按常規(guī)汽車修理廠條件經(jīng)營(yíng),保證環(huán)境衛(wèi)生,消防系統(tǒng)齊備。

  4、在使用范圍,乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),人為造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方。

  5、合同期滿后,乙方有權(quán)自行處理原置可動(dòng)財(cái)產(chǎn),不可動(dòng)部分(含圍墻、房屋、天棚等)無(wú)償留給甲方使用。

  五、違約責(zé)任

  l、在履行合同期間內(nèi),單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場(chǎng)地或轉(zhuǎn)租他人,不得提高或壓低租金和管理費(fèi),否則作單方違約處理,違約方必須按法律規(guī)定承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,如數(shù)賠償給守約方的所有損失。

  2、乙方必須按合同規(guī)定期限內(nèi)交足租金和管理費(fèi)給甲方,若因特殊原因不能按時(shí)交足,必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長(zhǎng)交納時(shí)間,否則,以逾期進(jìn)行天數(shù)計(jì),按所欠款項(xiàng)總額每天罰款5‰,超過(guò)一個(gè)月不交,甲方有權(quán)依法終止合同,收回租賃房屋及場(chǎng)地,乙方除交清所欠租金、管理費(fèi)和違約金外,由此造成的`損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  六、本合同書(shū)如有不詳事宣,由雙方協(xié)商解決。

  七、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章,并從甲方收到首期租金及管理費(fèi)之日起生效。

  本合同書(shū)一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  車間廠房出租簡(jiǎn)單合同2

  出租方(以下稱甲方):__________

  承租方(以下稱乙方):___________

  根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

  一、 出租廠房情況:甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ,租賃建筑面積為_(kāi)——平方米。廠房類型為_(kāi)___ , 結(jié)構(gòu)________________。

  二、 廠房起付日期和租賃期限

  1、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起,至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前 1 個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有租賃優(yōu)先權(quán)。

  三、 租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為_(kāi)__元。

  2、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃租金,租金應(yīng)預(yù)付個(gè)月,支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。

  3、甲乙雙方在合同履行期間,乙方租賃費(fèi)每半年(六個(gè)月)為付費(fèi)結(jié)算周期,付費(fèi)為使用六個(gè)月后付費(fèi)。甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票于乙方,乙方在10天之內(nèi)付清所發(fā)生的款項(xiàng)。

  四、 其他費(fèi)用

  1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在10天內(nèi)付款。

  2、甲方應(yīng)該為該廠房的水、電、煤氣、電話提供方便單獨(dú)使用計(jì)算的水表與電表等設(shè)備,乙方在租賃期間實(shí)際發(fā)生使用的水電費(fèi)用以水電表的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

  五、廠房使用要求和維修責(zé)任

  1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的1日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意,對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

  2、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

  六、違約責(zé)任及相關(guān)約定

  1、甲方應(yīng)保證租賃廠房的所有權(quán),如若產(chǎn)權(quán)不明原因造成乙方的損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損害。

  2、甲方在合同租賃期間若所有權(quán)變動(dòng),不影響合同的效力與履行,合同對(duì)廠房所轉(zhuǎn)讓后的的所有人有約束力。

  3、甲方應(yīng)該在接到乙方的維修通知后,盡快安排人員對(duì)廠房進(jìn)行維修,若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構(gòu)造原因造成乙方的損害的,甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損害。

  4、乙方應(yīng)該嚴(yán)格按照合同的約定給付租賃費(fèi),若遲延給付租賃費(fèi),每遲延一天,按該遲延款項(xiàng)的當(dāng)時(shí)銀行同期存款利息率為違約金。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、廠房租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。在租賃期間,乙方有轉(zhuǎn)租的權(quán)力,該收益歸乙方所有。

  2、廠房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、甲乙雙方如對(duì)租賃期間應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)信原則,適當(dāng)、完全的履行好自己的義務(wù),若對(duì)合同的履行有不同的意見(jiàn),雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則所租賃的廠房所在地法院有管轄權(quán)。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租地協(xié)議書(shū)怎樣寫

租地協(xié)議書(shū)是租賃雙方就土地使用權(quán)達(dá)成的正式協(xié)議。甲方,即土地?fù)碛姓撸c乙方,即租地者,基于平等互利、協(xié)商一致的原則,共同簽訂了這份合同。該土地位于特定位置,總面積為若干平方米,具體四至為東至、南至、西至、北至。甲方保證對(duì)土地享有合法使用權(quán),并有權(quán)出租。如甲方違反此承諾,需退還全部租金并賠償乙方因投資土地而產(chǎn)生的損失。
乙方承租該土地用于放置鋼材、建設(shè)生產(chǎn)廠房、搭建辦公場(chǎng)所及生活宿舍等附屬設(shè)施。租期為若干年,自某年某月某日至某年某月某日止。租賃價(jià)格為每年若干元,按半年支付,具體日期為每年某月至某月,某月至某月。甲方應(yīng)在合同生效之日起十日內(nèi)交付場(chǎng)地。
乙方在辦理生產(chǎn)所需營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時(shí),甲方需提供相關(guān)證件。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,需提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方。如同意續(xù)租,則續(xù)簽租賃合同。乙方在同等條件下對(duì)場(chǎng)地有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,乙方需做好生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作,并將場(chǎng)地退還給甲方。
若因國(guó)家建設(shè)需要終止合同,甲方需提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并退還剩余租金。若因其他原因提前終止合同,甲方需退還剩余租金及未扣除完的投資資金。
本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。合同畫(huà)橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向土地所在地法院提起訴訟。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
(蓋章)
法定代表人:
簽訂日期:某年某月某日
乙方:
(簽名或蓋章)
簽訂日期:某年某月某日

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