甲方（出租方）：_____________________身份證號：_____________________
乙方（承租方）：_____________________身份證號：_____________________
甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車位（以下稱本停車位）有償租賃給乙方使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。
第一條、本停車位位置：本停車位位于______________小區(qū)（以下簡稱本小區(qū)） _______停車位。
第二條、本停車位的租賃期限及租賃期間相關(guān)費(fèi)用
1、租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，租賃期限為_______年，年租金為_______元，租賃期內(nèi)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由_______方承擔(dān)。
2、雙方協(xié)定租金及本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)按_______個(gè)月為一期支付，
第一期租金及本車位管理費(fèi)于_______年_______月_______日支付，租金及本車位管理費(fèi)于每期前_______日支付。
第三條、責(zé)任與義務(wù)
1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。
2、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠，與甲方無關(guān)；甲方有義務(wù)協(xié)助證實(shí)乙方為合法車位租賃方。
3、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，由乙方自行負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方應(yīng)保持停車位清潔衛(wèi)生，如對停車位設(shè)施造成損壞，需照價(jià)賠償或恢復(fù)原樣。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同。
6、租用期內(nèi)任何一方提出需要終止此合同，提出方應(yīng)當(dāng)至少提前_______日通知對方并獲得對方書面認(rèn)可（否則視為違約）。
7、其中有任何一方違反規(guī)定，在友好協(xié)商未果前提下，違約方應(yīng)向受損方支付￥_______元違約金（若支付的違約金不足彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償），且受損方有權(quán)提前終止合同。
第四條、續(xù)用
本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前一個(gè)月向甲方提出，雙方另行協(xié)商簽訂車位租賃合同。否則，甲方可在到期后收回車位或另行轉(zhuǎn)租。
第五條、解約
甲乙雙方提出提前解除協(xié)議均須提前一月通知對方，并向?qū)Ψ街Ц蹲赓U費(fèi)總額_______%違約賠償金。協(xié)議提前解除的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第六條、免責(zé)條款
本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或?qū)滓译p方造成損失的，本合同自然終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條、爭議解決
雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。
第八條、附則
1、本合同自甲、乙雙方簽定之日起生效，合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。
2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。
甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：_____________
聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系方式：_________________
簽訂日期：__________________簽訂日期：_________________

出租人（以下簡稱“甲方”）
地址：
銷售電話：物業(yè)公司電話：
承租人（以下簡稱“乙方”）地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下條款。
第一條 停車位
1-1 甲方提供給乙方的停車位位于金鼎陽光苑地下停車場，編號為地下停車位編號（具體編號見雙方確認(rèn)的圖紙）。
1-2 本停車位不提供供暖設(shè)施，不收取采暖費(fèi)用。
第二條 停車位的法律和權(quán)利狀況
2-1 甲方保證停車位設(shè)計(jì)使用功能為停車使用，且該停車位未與第三方簽訂租賃合同。
2-2 甲方有權(quán)將停車位出租給乙方使用。
第三條 租賃期限
3-1 本合同租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條 租賃用途和經(jīng)營使用權(quán)
4-1 甲方出租的為地下停車位，乙方租賃用于停車使用。
4-2 租期內(nèi)，乙方對租賃范圍內(nèi)場地和空間享有完整的使用權(quán)。
4-3 乙方不得將車位用于擔(dān)保、抵押，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換使用。
4-4 乙方應(yīng)合法使用車位，不得從事違法活動(dòng)。由此產(chǎn)生的法律后果由乙方自行承擔(dān)。
4-5 非因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v毀損滅失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
第五條 租金及支付
5-1 租金：租期內(nèi)共計(jì)元整（具體金額），支付時(shí)間：合同生效后三日內(nèi)。
5-2 水電衛(wèi)運(yùn)行費(fèi)：租期內(nèi)每月元，按年收取，由物業(yè)公司收取。
5-3 乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，逾期支付按租金總額的千分之一支付滯納金，逾期達(dá)六十天未交納，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付當(dāng)年租金總額的百分之三十違約金，賠償因違約產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
第六條 提供車位時(shí)間
6-1 甲方在收到租金后三日內(nèi)，將車位交付給乙方。
第七條 違約責(zé)任
7-1 甲方遲延交付車位，租賃期相應(yīng)順延。遲延交付超過六十天，乙方有權(quán)解除合同。
7-2 乙方逾期支付租金及其他費(fèi)用，每日按租金總額的千分之一支付滯納金，逾期六十天未交納，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金總額的百分之三十違約金，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
7-3 乙方在租賃期內(nèi)不得將場地及設(shè)施用于抵押、擔(dān)保、抵債，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 合同變更與解除
8-1 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
8-2 發(fā)生合同約定的解除事由，取得解約權(quán)的一方應(yīng)在十五個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方解除合同；否則視為自動(dòng)放棄解約權(quán)。
8-3 因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行，應(yīng)變更或解除合同，雙方各自承擔(dān)損失。不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等客觀事實(shí)。
8-4 因城市建設(shè)需要拆遷合同標(biāo)的，應(yīng)變更或解除合同。
8-5 合同生效后，除非本合同約定情形，甲、乙雙方不得以其他理由解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
第九條 租賃期滿、合同解除
9-1 租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在解除合同后一日內(nèi)將其車輛撤出。
第十條 無干擾條款
10-1 合同期內(nèi)，非因乙方過錯(cuò)，甲方和對出租標(biāo)的有實(shí)際控制關(guān)系的第三人不得干擾或妨礙乙方使用停車位。
第十一條 爭議解決
因履行合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 生效條款
本合同自雙方簽字蓋章后生效，車位不調(diào)不退。合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，物業(yè)公司一份，均具同等法律效力。

出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙雙方按照下列條款簽訂本租賃合同：
1. 甲方出租地下停車位，車位號碼為**號。
2. 租期為**年**月**日至**年**月**日，租金合計(jì)**元（大寫：**）。乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車位管理費(fèi)等雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3. 雙方僅構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛安全防護(hù)。
4. 車輛在停車位受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5. 租期內(nèi)，車位所有權(quán)屬甲方，乙方僅享有使用權(quán)。乙方不得銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押車位，否則罰**年租金。
6. 乙方不得更改車位用途，車內(nèi)不得留置人員、物品，不得存放危險(xiǎn)物品。責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7. 乙方應(yīng)遵守停車地點(diǎn)管理規(guī)定，因車輛損壞導(dǎo)致場地受損，由乙方負(fù)責(zé)。
8. 車輛進(jìn)出停車場應(yīng)服從保安指揮，配合物業(yè)公司管理。
9. 租約到期，雙方如不續(xù)租，需提前**個(gè)月通知對方。同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
10. 合同一式**份，雙方各執(zhí)**份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方：**（蓋章）
乙方：**（蓋章）
**年**月**日