個(gè)人車位出租合同范本
甲方(出租方):_____________________身份證號:_____________________
乙方(承租方):_____________________身份證號:_____________________
甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車位(以下稱本停車位)有償租賃給乙方使用,乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就停車位租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以茲信守。
第一條、本停車位位置:本停車位位于______________小區(qū)(以下簡稱本小區(qū)) _______停車位。
第二條、本停車位的租賃期限及租賃期間相關(guān)費(fèi)用
1、租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,租賃期限為_______年,年租金為_______元,租賃期內(nèi)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由_______方承擔(dān)。
2、雙方協(xié)定租金及本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)按_______個(gè)月為一期支付,
第一期租金及本車位管理費(fèi)于_______年_______月_______日支付,租金及本車位管理費(fèi)于每期前_______日支付。
第三條、責(zé)任與義務(wù)
1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定,該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。
2、乙方在停車場內(nèi)所受損失,乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠,與甲方無關(guān);甲方有義務(wù)協(xié)助證實(shí)乙方為合法車位租賃方。
3、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場、停車位或其停放,不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害,由乙方自行負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方應(yīng)保持停車位清潔衛(wèi)生,如對停車位設(shè)施造成損壞,需照價(jià)賠償或恢復(fù)原樣。
5、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則,甲方有權(quán)解除合同。
6、租用期內(nèi)任何一方提出需要終止此合同,提出方應(yīng)當(dāng)至少提前_______日通知對方并獲得對方書面認(rèn)可(否則視為違約)。
7、其中有任何一方違反規(guī)定,在友好協(xié)商未果前提下,違約方應(yīng)向受損方支付¥_______元違約金(若支付的違約金不足彌補(bǔ)損失,違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償),且受損方有權(quán)提前終止合同。
第四條、續(xù)用
本合同使用期限屆滿前,乙方如欲繼續(xù)使用,應(yīng)當(dāng)在屆滿前一個(gè)月向甲方提出,雙方另行協(xié)商簽訂車位租賃合同。否則,甲方可在到期后收回車位或另行轉(zhuǎn)租。
第五條、解約
甲乙雙方提出提前解除協(xié)議均須提前一月通知對方,并向?qū)Ψ街Ц蹲赓U費(fèi)總額_______%違約賠償金。協(xié)議提前解除的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第六條、免責(zé)條款
本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或?qū)滓译p方造成損失的,本合同自然終止,甲、乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條、爭議解決
雙方因本合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。
第八條、附則
1、本合同自甲、乙雙方簽定之日起生效,合同正本一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。
2、未盡事宜,雙方另行協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(出租人):______________乙方(承租人):_____________
聯(lián)系方式:__________________聯(lián)系方式:_________________
簽訂日期:__________________簽訂日期:_________________
個(gè)人車位出租合同范本
出租人(以下簡稱“甲方”)
地址:
銷售電話:物業(yè)公司電話:
承租人(以下簡稱“乙方”)地址:
電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲方與乙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下條款。
第一條 停車位
1-1 甲方提供給乙方的停車位位于金鼎陽光苑地下停車場,編號為地下停車位編號(具體編號見雙方確認(rèn)的圖紙)。
1-2 本停車位不提供供暖設(shè)施,不收取采暖費(fèi)用。
第二條 停車位的法律和權(quán)利狀況
2-1 甲方保證停車位設(shè)計(jì)使用功能為停車使用,且該停車位未與第三方簽訂租賃合同。
2-2 甲方有權(quán)將停車位出租給乙方使用。
第三條 租賃期限
3-1 本合同租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿后,如甲方繼續(xù)出租,乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條 租賃用途和經(jīng)營使用權(quán)
4-1 甲方出租的為地下停車位,乙方租賃用于停車使用。
4-2 租期內(nèi),乙方對租賃范圍內(nèi)場地和空間享有完整的使用權(quán)。
4-3 乙方不得將車位用于擔(dān)保、抵押,未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換使用。
4-4 乙方應(yīng)合法使用車位,不得從事違法活動(dòng)。由此產(chǎn)生的法律后果由乙方自行承擔(dān)。
4-5 非因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v毀損滅失,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
第五條 租金及支付
5-1 租金:租期內(nèi)共計(jì)元整(具體金額),支付時(shí)間:合同生效后三日內(nèi)。
5-2 水電衛(wèi)運(yùn)行費(fèi):租期內(nèi)每月元,按年收取,由物業(yè)公司收取。
5-3 乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用,逾期支付按租金總額的千分之一支付滯納金,逾期達(dá)六十天未交納,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付當(dāng)年租金總額的百分之三十違約金,賠償因違約產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
第六條 提供車位時(shí)間
6-1 甲方在收到租金后三日內(nèi),將車位交付給乙方。
第七條 違約責(zé)任
7-1 甲方遲延交付車位,租賃期相應(yīng)順延。遲延交付超過六十天,乙方有權(quán)解除合同。
7-2 乙方逾期支付租金及其他費(fèi)用,每日按租金總額的千分之一支付滯納金,逾期六十天未交納,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金總額的百分之三十違約金,并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
7-3 乙方在租賃期內(nèi)不得將場地及設(shè)施用于抵押、擔(dān)保、抵債,否則甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 合同變更與解除
8-1 經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。
8-2 發(fā)生合同約定的解除事由,取得解約權(quán)的一方應(yīng)在十五個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方解除合同;否則視為自動(dòng)放棄解約權(quán)。
8-3 因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行,應(yīng)變更或解除合同,雙方各自承擔(dān)損失。不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等客觀事實(shí)。
8-4 因城市建設(shè)需要拆遷合同標(biāo)的,應(yīng)變更或解除合同。
8-5 合同生效后,除非本合同約定情形,甲、乙雙方不得以其他理由解除合同,否則應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
第九條 租賃期滿、合同解除
9-1 租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)在解除合同后一日內(nèi)將其車輛撤出。
第十條 無干擾條款
10-1 合同期內(nèi),非因乙方過錯(cuò),甲方和對出租標(biāo)的有實(shí)際控制關(guān)系的第三人不得干擾或妨礙乙方使用停車位。
第十一條 爭議解決
因履行合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 生效條款
本合同自雙方簽字蓋章后生效,車位不調(diào)不退。合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,物業(yè)公司一份,均具同等法律效力。
個(gè)人租車位協(xié)議書范本
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙雙方按照下列條款簽訂本租賃合同:
1. 甲方出租地下停車位,車位號碼為**號。
2. 租期為**年**月**日至**年**月**日,租金合計(jì)**元(大寫:**)。乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車位管理費(fèi)等雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3. 雙方僅構(gòu)成車位租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛安全防護(hù)。
4. 車輛在停車位受損或車內(nèi)物品丟失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5. 租期內(nèi),車位所有權(quán)屬甲方,乙方僅享有使用權(quán)。乙方不得銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押車位,否則罰**年租金。
6. 乙方不得更改車位用途,車內(nèi)不得留置人員、物品,不得存放危險(xiǎn)物品。責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7. 乙方應(yīng)遵守停車地點(diǎn)管理規(guī)定,因車輛損壞導(dǎo)致場地受損,由乙方負(fù)責(zé)。
8. 車輛進(jìn)出停車場應(yīng)服從保安指揮,配合物業(yè)公司管理。
9. 租約到期,雙方如不續(xù)租,需提前**個(gè)月通知對方。同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
10. 合同一式**份,雙方各執(zhí)**份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方:**(蓋章)
乙方:**(蓋章)
**年**月**日
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