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借款抵押擔保協議(抵押擔保合同書格式)

首頁 > 債權債務2025-03-18 20:44:14

借款抵押合同范本

借款抵押合同范本(供參考) 抵押人(以下簡稱甲方):抵押權人(以下簡稱乙方):甲方因生產需要,向乙方申請借款。雙方經協商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議: 1、乙方向甲方借款金額為————元人民幣(¥)。 2、借款期限:自————年——月——日起至————年——月——日止。 3、甲方以位于————自有財產做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到————房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后——天內將全部資金付給甲方。 4、借款利率:按照中國人民銀行同期存款利率執行。 5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物 6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。 7、簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發現甲方有違反本條款的情節,將處置抵押物。 8、違約責任 (1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。 (2)、甲方如未按合同規定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 9、本合同自簽訂之日起,雙方應向海口市公證處辦理公證手續,有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。 10、本合同系經海口市 公證處公證 并依法賦予強制執行效力的債權文書,甲方到期 不履行義務 ,乙方可根據《 民事訴訟法 》第一百六十八條規定,直接向有管轄權的人民法院申請執行。 11、本合同一式六份,甲方持三份、乙方執一份,公證處留存一份。 簽約時間:____年____月____日

民間個人抵押借款的簡單合同范本

甲方(出借方、抵押權人):____身份證號碼:____。
乙方(借款人、抵押人):____身份證號碼:____。
本合同各方根據法律、法規,在平等自愿的基礎上,明確責任,恪守信用,經協商一致簽訂本合同,并保證共同遵守。
一、借款條款
1、借款金額:甲方同意借款給乙方人民幣____萬元整。(大寫:____)。
借款用途:用于家庭生活理財。
借款利率:按每年__%計算,如高于銀行同類貸款利率__倍的,則按銀行同類貸款利率__倍計算。
2、借款期限,自____年__月__日到____年__月__日止。借款的歸還:利息和本金到期日一并歸還,借款結清后,甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款,乙方應當按日支付違約金__分之__。
二、抵押條款
1、借款人以下房產作為上述借款的抵押:
房產權證號碼:____。
房屋地址:____。
房屋面積:____;房產價格:____;
房屋所有權人:____。
2、借款人于本借款協議簽訂后__個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續。
3、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。
4、本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。
5、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。
6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。
7、抵押期間,未經抵押權人書面同意,抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,不影響抵押條款的效力,抵押人仍應當按照約定承擔責任。
9、其他條款
本合同自甲方、乙方簽字后生效,如借款人違約,本合同一式四份,具有同等效力。抵押權人執兩份,借款、抵押人各執一份。如本合同發生爭執或糾紛,各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

貸款抵押合同協議書樣本

貸款抵押合同協議書樣本
貸款合同由抵押權人(貸款人)、抵押人(借款人)和擔保人三方簽訂,抵押人同意以其與擔保人簽訂的房產買賣合同中的全部權益抵押給抵押權人,作為貸款的一部分,借款人需履行合同全部條款;抵押權人向借款人提供定期的抵押貸款,作為購置抵押物業的部分款項,擔保人同意承擔這筆貸款的擔保責任。
貸款詳情如下:
一、貸款總額為幣種金額元整,抵押人授權抵押權人將此筆貸款全部以購樓款名義存入售房單位賬戶。
二、貸款期限為至,共月。
三、貸款利率為月息‰,如遇國家利率調整,貸款利率相應調整。
還款計劃:
一、本合同項下的貸款本金及相應利息采用分期付款等額償還方式,每期應繳付本息為,首期還款日期為。
二、抵押人必須在抵押權人處開設存款賬戶,不可撤銷地授權抵押權人,對與本抵押貸款相關的本息及一切費用可直接從該賬戶中扣取,若因此產生透支,由抵押人承擔償還責任。
三、如借款人未能按期繳付本息,借款人必須立即補付逾期利息,并向抵押權人支付相當于逾期金額1個月利息的補償金。
提前還款:
一、借款人自愿提前償還部分或全部款項,需提前1個月書面通知抵押權人并獲得認可,且應支付相當于該部分或全部款項1個月利息的補償金。
二、在以下情況下,抵押權人有權要求借款人立即提前清償部分或全部實際貸款額,或立即追討擔保人:
1.借款人或擔保人違反本合同條款。
2.借款人或擔保人經營不正當或違法。
3.借款人或擔保人發生重大變化,影響其履行合同能力。
4.借款人放棄抵押房產。
手續費及其他費用:
一、貸款手續費:借款人應按貸款金額的3‰支付手續費,在貸款日一次性付清,該筆手續費不予退還。
二、貸款文件及保管費:在貸款日一次性付元整。
三、公證費用及抵押登記費用:由抵押人支付。
四、由于借款人或擔保人的原因導致抵押權人采取行動而產生的費用,由借款人或擔保人負責償還,且該費用自發生之日起至收到之日止按日累積計收利息。
房產抵押:
抵押權益包括房產買賣合同內抵押人全部權益,物業建造期內和入伙后抵押人之權益。
抵押房產登記:物業建造期內之購房權益抵押需向深圳市房地產權登記處辦理抵押備案;物業入伙后進行房產物業抵押登記。
抵押房產保險:抵押人須在規定時間內,按抵押權人指定的保險公司投保全險,保單項下賠償金用于修理損壞部分。
抵押解除:借款人及時清償全部款項并履行合同義務后,抵押權人須解除對抵押房產的抵押權益,并退還房產權證書及房產買賣合同。
抵押物處分:借款人逾期30天未清償全部款項或抵押權人要求借款人提前還款時,抵押權人可通過拍賣、轉讓、出租等形式處分抵押物。
抵押聲明及保證:借款人向抵押權人提供的一切資料均真實可靠,未經抵押權人同意,不得處置抵押房產。
擔保人及擔保責任:擔保人承擔無條件及不可撤銷的擔保責任,保證按房產買賣合同的要求完成抵押物業的建造工程。
合同履行:抵押權人在核實收到全部貸款文件后3天內將貸款金額全數貸出。
其他條款:合同任何條款的修改、放棄、撤銷或終止均需以書面形式進行,抵押權人對借款人和擔保人任何違約或延誤行為均享有權益和權力。
合同終止:合同不論因何種原因成為無效合同或部分條款無效,借款人和擔保人仍需履行還款責任。如發生上述情況,抵押權人有權終止合同,并立即向擔保人和借款人追償欠款及有關款項。
欠款證據:抵押權人僅需提供簽字的欠款數目單作為借款人和擔保人所欠的確數證據,無明顯錯誤的情況除外,借款人和擔保人不得異議。
合同法律依據:合同按照中華人民共和國法律訂立,并受其保障。
合同附件:附表一、二、抵押貸款申請書、借款借據及房產買賣合同為本合同不可分割的一部分。
合同生效:合同自抵押權人貸出款項之日期起生效。
合同一式多份,均具有同等效力,抵押人、抵押權人、擔保人各執一份,公證處、登記處各存檔一份。

借款合同范本(抵押擔保)

借款合同范本(抵押擔保)(一)

經__________________(以下簡稱貸款方)與________________(以下簡稱借款方)充分協商,簽訂本合同,共同遵守。

一、自____________至____________,由貸款方提供借款方____________貸款______________. 借款、還款計劃如下:

分期借款計劃:____________________________

分期還款計劃日期:________________________

金額(大寫):____________________________

利率:____________________________________

用途:____________________________________

日期:____________________________________

本金:____________________________________

二、貸款方應按期、按額向借款方提供貸款,否則,按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。違約金數額的計算,與逾期貸款罰息同,即為________%.

三、貸款利率,按銀行貸款現行利率計息。如遇調整,按調整的新利率和計息辦法計算。

四、借款方應按協議使用貸款,不得轉移用途。否則,貸款方有權停止發放新貸款,直至收回已發放的貸款。

五、借款方如不按規定時間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數,按借款利率的________% 計算。

六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,借款方至遲在貸款到期前3 天,提出延期申請,經貸款方同意,辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款,加收罰息。

七、借款方以________________________,價值________________元,作為借款抵押品,由借款方保管(或公證機關保管)。公證費由借款方負擔。

八、貸款到期后1 個月,如借款方不歸還貸款,貸款方有權依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產,抵還借款本息。

九、本協議書一式________份,借貸款雙方各執正本1 份,公證機關1 份。

十、本協議書經雙方簽字之日起即有法律效力。

借款方:__________________貸款方:__________________

借款單位:(章)__________貸款單位:(章)__________

負責人:(章)____________審批組長:(章)__________

經辦人:(章)____________信貸員:(章)____________

公證單位:__________________

公證機關:(章)____________

公證員:(章)______________

借款合同范本(抵押擔保)(二)

抵押人(甲方):

住所:

法定代表人(或授權代理人):

開戶金融機構及賬號:

抵押權人(乙方):

住所:

法定代表人(或授權代理人):

為確保______(以下簡稱)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產作抵押,乙方經審查,同意接受甲方的財產抵押,甲、乙雙方根據有關法律規定,經協商一致,約定如下條款:

一、借款條款

甲方抵押擔保的貸款金額為______元,(大寫______)。

借款的利息為_______。

借款期限自放款日起______年____月____日止。

二、甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

三、甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

四、抵押擔保的范圍

貸款金額______元,(大寫______)及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

五、本合同的效力獨立于被擔保的,借款合同無效不影響本合同的效力。

六、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

七、抵押期間,甲方有義務妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受乙方的檢查。

八、甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

九、抵押期間,抵押物如發生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導致抵押物價值減少,保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產,由甲方存入乙方指定的賬戶,抵押期間甲方不得動用。

十、抵押物價值減少,甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

十一、抵押期間,抵押物造成環境污染或造成其他損害,應由甲方獨立承擔責任。

十二、抵押期間,未經乙方書面同意,甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

十三、抵押期間,甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

十四、借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務,乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償,實現抵押權。

十五、違約責任

1、若乙方不能按時放款,每延期一日,甲方有權要求乙方支付違約金_______元,延期超過_______日,甲方有權解除本合同。

2、甲方未能按時還款的,甲方應向乙方支付借款金額的20%作為違約金,同時還應承擔乙方實現債權而發生的費用。

十六、爭議解決方式

甲乙雙方在本合同履行期間如果發生爭議,雙方應該協商解決,協商不成,任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十七、其他

1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方:(公章)

法定代表人:

_____年_____月____日

乙方:(公章)

法定代表人:

_____年_____月____日

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