房產(chǎn)質(zhì)押合同范本(匯總3篇)
房產(chǎn)質(zhì)押合同范本(1)
貸款人(甲方):_______________________
借款人(乙方):_______________________
貸款人與借款人根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為了明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同。
貸款金額、期限與利率
貸款金額為人民幣_______________________(大寫)_________________(小寫)。
貸款用于購買位于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))的物業(yè),建筑面積_________平方米。貸款期限為_______年_______月,從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
貸款利率按照國家規(guī)定,確定為月息千分之一。
貸款的發(fā)放
貸款將在__________號和___________號擔(dān)保合同生效(或登記備案)后,以乙方購樓款的名義分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶。
(1)_________年_________月_________日,金額________________元;
(2)_________年_________月_________日,金額________________元;
(3)_________________________________________________________。
在貸款發(fā)放前,如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)糾紛,本合同即告中止。甲方視糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
貸款的歸還
乙方應(yīng)自借款之日起,按下列方式歸還貸款本息:______________。
乙方應(yīng)按月、季或按_________歸還貸款本息。
乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶,并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款,同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中扣收貸款本息。
乙方逾期支付貸款利息,每日將按未付利息的萬分之_______罰息。
乙方不按時支付利息時,甲方有權(quán)對未付利息計收復(fù)利。
乙方需提前還款,提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù),并在還款日______日前書面通知甲方。
乙方提前還款部分,仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息,不計退提前還本部分貸款的利息。
乙方一次性提前歸還全部貸款本息,甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。
貸款提前到期
在乙方違反合同條款、喪失民事行為能力、宣告失蹤、宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、繼承人或受遺贈人拒絕履行還款義務(wù)、連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息、擔(dān)保人變故致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的情況下,甲方有權(quán)宣布貸款合同提前到期,并要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息。
合同的變更
乙方如要將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方,需經(jīng)甲方書面同意。
合同爭議的解決
雙方因履行合同而產(chǎn)生的任何糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可以選擇提交_________所在地人民法院訴訟解決或提交_________仲裁委員會裁決。
費用及其他
與本合同有關(guān)的費用,包括但不限于法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費,全部由乙方負責(zé)支付。
乙方未依合同規(guī)定支付任何款項、費用時,應(yīng)由甲方先行墊付,并從實際支付之日起計收活期存款利息。
甲乙雙方商定的其他條款:______________________________
本合同一式_________份,具有同等效力。各方各執(zhí)一份。
本合同由甲乙雙方共同簽字蓋章,并自_________號和_________號擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效。
甲方(蓋章):_________乙方(簽章):_________
負責(zé)人(簽字):_______借款人住所:___________
貸款人住所:___________電話:_________________
電話:_________________身份證號碼:___________
傳真:_________________存款賬號:_____________
郵政編碼:_____________郵政編碼:_____________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)質(zhì)押合同范本(2)
借款人(以下簡稱甲方):___________________
貸款人(以下簡稱乙方):___________________
甲方申請借款,乙方同意發(fā)放。為明確各方權(quán)利、義務(wù),雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定,協(xié)商一致,訂立本合同。
借款金額
甲方借款人民幣(大寫)___________________
借款用途
借款將用于___________________
借款期限
借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
貸款利率和利息
貸款利率按________息________計算,按________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定賬戶之日起計算。遇利率調(diào)整,按人民銀行規(guī)定執(zhí)行。
用款計劃
甲方的分次用款計劃為:
________年_______月_______日_______元
________年_______月_______日_______元
……
提款方式
甲方借款采取___________(直接提款/專項提款)方式,按照本合同約定的用款計劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。
還款方式
還款方式為_________(月均還款法/累進還款法)。
累進還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額。
還款計劃
甲方從支用信用款的次月開始,按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
采用月均還款法,每月歸還貸款本息__________元
采用累進還款法,甲方分次歸還貸款本息為:
第_______年每月________元第_______年每月________元
……
貸款的償還
甲方應(yīng)將應(yīng)還款存入在乙方開立的存款賬戶內(nèi),委托乙方代扣。如提前全部還款,應(yīng)在還款日前___________個營業(yè)日內(nèi)通知乙方。
違約責(zé)任
甲方未按合同用途使用借款,乙方有權(quán)對違約部分按__________計收利息;逾期還款,乙方有權(quán)對逾期部分按__________計收利息。
甲方未按合同規(guī)定歸還貸款本息或連續(xù)二期以上未按還款計劃償清貸款的,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款,并提前收回已發(fā)放的貸款本息。
合同變更與解除
本合同生效后,甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。需變更或解除合同時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。
借款擔(dān)保
本合同項下的債務(wù)以______________作為抵押物提供擔(dān)保或由_______作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證。
雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;甲方應(yīng)按還款計劃和期限歸還貸款本息;甲方應(yīng)按乙方要求提供有關(guān)經(jīng)濟收入的證明;乙方有權(quán)檢查貸款使用情況;乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
爭議解決方式
甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決或向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間,合同不涉及爭議部分的條款仍需執(zhí)行。
其他約定
雙方同意約定的其他事項。
合同未盡事宜,甲乙雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效,至貸款本息全部清償后終止。
合同正本一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本__________份。
甲方:(簽字、蓋章)__________
____________年_______月_______日
乙方:(公章)__________________
法定代表人:(簽字)____________
(或授權(quán)代理人)
____________年_______月_______日
房產(chǎn)質(zhì)押合同范本(3)
抵 押 人(甲方):
抵押權(quán)人(乙方):
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,甲方以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,乙方同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
抵押房地產(chǎn)被依法征用、占用時,本合同自行終止。
在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
合同一式五份,甲方一份,乙方執(zhí)兩份,公證處執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
雙方商定的其他事項:
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
地 址: 地 址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
合同簽定地點:
合同簽定時間: 年 月
2022股份質(zhì)押合同文本(匯集4篇)
2022股份質(zhì)押合同文本(1)
出質(zhì)人(甲方):__________ 質(zhì)權(quán)人(乙方):__________ 法定代表人:_______________
鑒于:乙方欲為借款人向出借人借款提供連帶責(zé)任保證,需甲方提供股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方陳述與保證
甲方具有完全民事能力,有權(quán)簽訂本協(xié)議并履行義務(wù),已適當(dāng)授權(quán)簽署。甲方已完全履行出資義務(wù),對本協(xié)議項下股權(quán)擁有合法、完全的所有權(quán),免于他人爭議。
甲方未在股權(quán)上設(shè)立擔(dān)保權(quán)利,且在質(zhì)押期間享有合法所有權(quán),不會設(shè)立新?lián)?quán)利。未經(jīng)乙方同意,甲方不得轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或處置股權(quán)。
無針對股權(quán)或甲方的訴訟、仲裁或行政程序。
甲方承諾承擔(dān)本合同費用,包括但不限于訴訟費、評估費、拍賣費等。
第二條 質(zhì)押財產(chǎn)
甲方將公司股權(quán)(具體股權(quán)詳情見附件)質(zhì)押給乙方,作為反擔(dān)保。
第三條 質(zhì)押反擔(dān)保范圍
乙方代償債務(wù)的全部金額,包括本金、利息、違約金等;乙方擔(dān)保合同及本合同約定的甲方支付費用。
第四條 最高債權(quán)總額
最高債權(quán)總額為人民幣(大寫)(小寫____________元),涵蓋合同約定的最高決算期間內(nèi)乙方為借款提供的融資性擔(dān)保形成的債權(quán)。
第五條 最高額決算期與質(zhì)押登記
質(zhì)押擔(dān)保的債權(quán)決算期為 ______年,自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日。每筆借款的期限以借款人與出借人簽訂的合同為準(zhǔn)。乙方債權(quán)包括借款人可能未清償債務(wù)導(dǎo)致的代償金額。
第六條 出質(zhì)權(quán)利憑證的移交
甲方在本合同生效后三個工作日內(nèi),將股權(quán)權(quán)利憑證及相關(guān)資料移交給乙方。
第七條 質(zhì)押權(quán)的實現(xiàn)
乙方在行使質(zhì)押權(quán)時,有權(quán)折價、拍賣或變賣股權(quán)以獲得優(yōu)先償債的款項。
第八條 清償順序
處置股權(quán)的費用、乙方代償款項、違約金、賠償金及代償資金占用費依次清償。
第九條 違約責(zé)任
甲方違反合同陳述或提供誤導(dǎo)性信息,應(yīng)支付違約金,并賠償乙方損失。
第十條 本合同是借款合同的組成部分,自股權(quán)出質(zhì)登記生效。
2022股份質(zhì)押合同文本(2)
出質(zhì)人(甲方):_________ 質(zhì)權(quán)人(乙方):_________
為確保貸款合同的履行,甲方以其在_________公司投資的股權(quán)作質(zhì)押,雙方協(xié)商一致,訂立以下條款。
第一條 貸款金額
乙方依據(jù)貸款合同向甲方發(fā)放總金額為人民幣_________元的貸款,年利率_________,貸款期限_________年。
第二條 質(zhì)押物
質(zhì)押物為甲方在_________公司投資的股權(quán)及其派生權(quán)益。
第三條 登記與交付
甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)辦理股權(quán)出質(zhì)登記,并將股權(quán)證書移交給乙方。
第四條 合同修改與補充
若貸款合同修改、補充,影響本質(zhì)押合同,雙方應(yīng)協(xié)商修改、補充本質(zhì)押合同,確保一致。
第五條 不可抗力
合同因不可抗力修改、刪減、補充時,不影響甲方責(zé)任,不侵犯乙方權(quán)益。
第六條 質(zhì)押權(quán)行使
如甲方未按合同償還貸款本息、違約,或被宣布解散、破產(chǎn),乙方有權(quán)處分股權(quán)。
2022股份質(zhì)押合同文本(3)
貸款人(乙方):_________ 借款人(甲方):____________
為確保貸款合同的履行,甲方以其在____________公司投資的股權(quán)作質(zhì)押,訂立以下條款。
第一條 貸款金額
乙方根據(jù)貸款合同向甲方發(fā)放總金額為_________元的貸款,年利率為____ ,貸款期限自________年 ____月____日至________年____月____日。
第二條 質(zhì)押物
質(zhì)押物為甲方在______公司的股權(quán)及其派生權(quán)益。
第三條 權(quán)利與登記
甲方應(yīng)在合同生效后將股權(quán)登記并交付給乙方。
第四條 合同修改
貸款合同修改、補充時,不影響本質(zhì)押合同的有效性,雙方應(yīng)協(xié)商一致。
2022股份質(zhì)押合同文本(4)
出質(zhì)人(甲方):_________ 質(zhì)權(quán)人(乙方):_________
為確保合同的履行,甲方以其在_________公司的股權(quán)作質(zhì)押,訂立以下條款。
第一條 貸款金額
乙方根據(jù)貸款合同向甲方發(fā)放總金額為_________元的貸款,年利率_________,貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第二條 質(zhì)押物
質(zhì)押物為甲方在_________公司的股權(quán)及其派生權(quán)益。
第三條 權(quán)利與登記
甲方應(yīng)在合同生效后將股權(quán)登記并交付給乙方。
相關(guān)推薦:
質(zhì)押貸款合同(質(zhì)押貸款結(jié)清是否終止合同)
公益訴訟的管轄(公益訴訟的管轄)
合同的效力認定(合同法律效力的判定方法)
贊助合同范本(贊助協(xié)議書范本)
子女贍養(yǎng)協(xié)議書(多子女贍養(yǎng)老人協(xié)議)