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合同公證的辦理(如何公證合同)

首頁 > 債權債務2025-03-19 23:57:59

合同公證的辦理手續是怎樣的

合同公證的辦理手續:
(1)申請與受理。
(2)審查。
(3)出具公證書。
《公證法》第十二條,根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構可以辦理下列事務: 
(一)法律、行政法規規定由公證機構登記的事務;
(二)提存;
(三)保管遺囑、遺產或者其他與公證事項有關的財產、物品、文書;
(四)代寫與公證事項有關的法律事務文書;
(五)提供公證法律咨詢。

怎么辦理合同公證?

在辦理合同公證時,公證雙方需向公證機關提交資料。出售方需提供企業營業執照或居民身份證、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本;購買方需提供居民身份證、戶口簿或法人資格證書。公證機關會了解雙方基本情況、房屋產權狀況、合同內容認同度、協商一致性及法律后果明確性。
在提交所需材料后,公證機關會審核材料是否齊全、屬實,并對合同進行審核。審核內容包括合同雙方基本情況、房屋坐落位置、數量、結構、質量及附屬設施情況、使用面積、買賣價款、付款日期、方式、交付使用時間、產權過戶及手續約定、違約責任、其他應當約定內容、簽字蓋章及簽約時間等。符合公證條件的,公證機關填寫審批表并辦理公證手續。
在辦理合同公證時,購房一方應注意以下幾點:房屋買賣合同需經房地產交易所核定;商品房開發銷售手續不健全的房屋,一般不予公證;公證最好委托專業律師進行,以獲得專業意見和操作便利。

如何辦理合同公證

所謂合同公證,是指公證機關對簽訂合同的雙方在自愿的前提下所簽訂的合同內容,雙方代表的資格等進行認真審核后,而出具的公證書。那么具體該如何辦理合同公證呢?一、如何辦理合同公證:
1、申請與受理:合同當事人向公證機關提出辦理公證申請,填寫公證申請書,提供有關材料。公證機關要據當事人的申請作出是否接受辦理的決定。
2、審查:公證機關(公證員)對當事人進行詢問,審查相關材料,進行其他相關調查,審查公證對象的真實性、合法性。
3、出具公證文書:公證上機關根據審查結果,決定是否出具公證書。
二、合同公證的效力是什么
1、合同公證并非訂立合同的必要形式,已訂立的合同是否要進行公證,取決于合同雙方當事人的申請。
2、相關法律規定:當事人依法享有自愿訂立合同的權利,任何單位和個人不得非法干預。
3、相關法律規定:依法成立的合同,自成立時生效。
4、合同公證在合同中的作用就是通過審查,來確認合法合同的法律效力,排除非法合同的錯誤效力。
《公證法》第二十五條,自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。
第二十六條,自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證,但遺囑、生存、收養關系等應當由本人辦理公證的除外。
第二十七條,申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構可以要求補充。
公證機構受理公證申請后,應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果,并將告知內容記錄存檔。
法律依據
《公證法》第二十五條、第二十六條、第二十七條

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