擅自轉租可能導致租賃合同無效。若在租賃期間，承租人未經出租人同意就將租賃物轉租給第三方，且出租人在知道或應知后六個月內提出異議，轉租合同將被視為無效。
法律依據在于《民法典》第七百一十六條。該條款表明，承租人需經出租人同意方能將租賃物轉租給他人。承租人轉租后，與出租人的租賃合同依然有效。但若第三方對租賃物造成損害，承租人應承擔賠償責任。若承租人未經出租人同意自行轉租，出租人有權解除合同。
綜上，擅自轉租行為有可能導致租賃合同失效。承租人應嚴格遵守合同規定，未經出租人同意不得轉租租賃物，以免引起法律糾紛和合同失效。同時，承租人應確保第三方使用租賃物時不會造成損害，以避免承擔賠償責任。

私自轉租并不必然導致租賃合約失效，然而，出租方有權利解除合同。
我國相關法規表明，在得到出租方許可的情況下，租客可以將租賃物品轉交給他人。
倘若租客進行了轉租，那么其與出租方之前簽訂的租賃協議仍處于生效狀態；
而若由未經其授權的第三方對租賃物品造成損害，則租客需承擔相應的賠償責任。
反之，若租客未獲得出租方的批準便進行了轉租，出租方可選擇解除該份合同。

擅自轉租通常不會令租賃合同失效，但出租人擁有單方面終止權。
根據相關法律條文，經出租人同意，承租人可將租賃物轉租予第三方。
在這種情況下，原租賃合同繼續生效，如因第三方行為損害了租賃物，則承租人須承擔賠償責任。
若承租人未取得出租人同意而擅自轉租，出租人可選擇解除合同。
法律依據：
《民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；
第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。