甲方與乙方，經友好協商，同意甲方將合法擁有的房屋使用權轉讓給乙方。雙方在平等、自愿、互惠互利的基礎上，簽訂以下協議。
房屋現狀確認如下：房屋位于路號一層門面“”內，轉讓面積為東西方向自現“”內西面墻壁向東_____米起始，至現“”東面墻壁截止。南北方向尺寸為 不變。轉讓面積為：東西寬米，南北長米，面積為平方米。
甲方所轉讓的房屋使用期限自年____月____日起始，至__年__月__日截止。截止日期后，由乙方直接與房屋產權所有人重新簽訂房屋租賃協議，該房屋使用權與甲方再無任何法律關系，本協議自動失效。
房屋交易概況：甲方所轉讓使用面積為______平方米，轉讓月租金為 元/平方米，轉讓使用期限為__個月。甲方轉讓該房屋使用權的轉讓款為：小寫￥: 元，(大寫：___萬千百元整)。該轉讓款在甲乙雙方辦理房屋使用權轉移當天一次性付清。
甲方責任：在簽訂協議時，甲方需將與房屋產權人所簽《房屋租賃合同》及相關證件復印件交予乙方保管；在房屋使用權轉移之日前，甲方須將房屋搬空并將房屋鑰匙交予乙方。甲方保證其對上述房屋擁有使用權的真實性及交易過程的安全性，承擔交易風險。
乙方責任：乙方保證在甲乙雙方辦理房屋使用權轉移當天一次性付清該轉讓款。乙方保證交易過程的安全性，并承擔交易風險。
相關費用：甲乙雙方負責與物業協商，房屋使用權轉移之前的水電費及其他相關費用由甲方負責承擔，使用權轉移后的水電費及其他相關費用由乙方負責承擔。
違約責任：甲乙雙方任何一方如因自身原因，在使用權轉讓過程中不能繼續履行本協議的，視為違約。違約方須賠償守約方轉讓款總額的10%作為違約金。
未盡事宜：甲乙雙方本著友好協商解決的態度，依照相關法律、法規及誠信原則公平解決。本協議一式兩份，雙方簽字蓋章后即生效，甲乙雙方各執一份，具備同樣法律效力。
其他約定：協議經雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執一份，具備同樣法律效力。

出賣方（甲方）：____________________________________
地址：____________電話：____________
購買方（乙方）：____________________________________
地址：____________電話：____________
甲乙雙方經多次協商一致，訂立以下房屋買賣合同條款，以資共同遵守：
甲方自愿將自有房屋，建筑面積為________平方米，售賣給乙方。
該房屋東至________，南至________，西至________，北至________（附四至平面圖一張）。包括房屋陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
房屋總價款為人民幣________萬元，乙方分三期支付。第一期在簽訂合同時支付人民幣________萬元；第二期在交付房屋時支付人民幣________萬元；第三期在產權過戶登記之日支付清。
甲方應在合同簽訂日起天內將房屋騰空并交予乙方，同時交付原房屋所有權證等證件，由乙方出具收到憑證。
在辦理產權轉移過戶登記時，甲方需出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需協助，無論何時，甲方均應給予協助。逾期致影響產權過戶，甲方負賠償責任。
本合同簽訂前的所有稅費由甲方負責，過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方承擔。
如甲方未能按期交付房屋，每逾期一天，按房價總額的3%計算違約金給乙方。逾期超過3個月，乙方可解除合同，甲方需退還全部房價款并賠償同額賠償金。
如乙方未按期支付房價款，逾期部分應加付按日5%計算的違約金給甲方。逾期超過3個月，甲方可解除合同。
甲方保證出賣的房屋產權清晰，無任何權利設定或糾紛。乙方買受后如房屋產權有糾葛，由甲方負責清理并賠償乙方損失。
交屋時，若發現房屋構造或設備與合同約定不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理。逾期不修，乙方有權自行修理，費用從房價款中扣除。若修理仍達不到合同要求，乙方可解除合同，甲方需返還全部房價款并承擔違約責任。
房屋所占用的土地使用權屬于國家。乙方取得相應比例的土地使用權，需依照國家法律繳納土地使用稅及其他費用。
合同附件與正文具有同等效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
合同爭議解決方式：
甲方：
乙方：
______年______月______日

農村兄弟轉讓房屋協議書范本
甲方：
乙方：
雙方經自愿協商，達成一致，甲方將其合法擁有的湖北省隨州市曾都區均川鎮永福寺村二組的土地房屋使用權轉讓給乙方，特訂立以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉讓土地基本情況
轉讓土地/房屋位于湖北省隨州市曾都區均川鎮永福寺村二組。
第二條 轉讓價格
雙方商定房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。
第三條 付款方式
乙方一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。收款時乙方應向甲方出具收據。
第四條 土地轉讓
交付土地后，乙方享有土地及房屋的占有、使用、收益、處分權，甲方不再享有該房的任何權利和義務。
第五條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙；保證該轉讓房產不涉及第三方的權利；保證不得違反本合同約定。
第六條 乙方的承諾保證
如乙方原因解除協議，應向甲方支付總房款百分之五的違約金。因房屋所發生的20___年___月___日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
第七條 未盡事宜
本協議未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第八條 本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議自簽訂之日起生效。
甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________
簽訂日期：_________年____月____日