91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

民間借款抵押合同(民間借款房屋抵押合同范本)

首頁 > 債權(quán)債務(wù)2025-04-14 03:04:16

房產(chǎn)抵押借款合同書范本(通用版)

借款人:

貸款人(抵押權(quán)人):

抵押人:

本合同各締約人根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、真實(shí)、自愿的原則,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。

第一部分 借 貸

第一條 借款種類:本借貸行為為民間借貸行為。

第二條 借款用途:本合同項(xiàng)下之借款須合法使用。

第三條 借款金額:人民幣(大寫):_______ 萬元整,小寫:¥ _______元(大小寫不一致時(shí)以大寫為準(zhǔn),下同)。

第四條 借款期限:借款自_______年_______ 月_______ 日起至 _______年_______ 月_______ 日止,共____ 個(gè)月。實(shí)際借款日以借貸雙方辦理的借據(jù)上記載的日期為準(zhǔn),實(shí)際還款日相應(yīng)順延。借款借據(jù)為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

貸款人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記并辦理了相關(guān)稅費(fèi)后即可向借款人發(fā)放貸款。

第五條 借款利率、計(jì)息和付息方式:本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的月利率為百分之____,即 ____%;利息從貸款發(fā)放之日起計(jì)算,本息到期一次付清。

第六條 提前還款:借款人若提前全額還款,應(yīng)提前____天通知貸款人。

第七條 合同展期:借款人若申請展期還款的,應(yīng)在還款期限屆滿前____日通知貸款人,經(jīng)貸款人同意后辦理展期手續(xù)。

第八條 借款人承諾:

1、保證本合同項(xiàng)下貸款不用于非法活動;

2、保證按期償還貸款本息;

3、對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密;

4、借款人變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話等事項(xiàng)時(shí),應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更之日3 日內(nèi)書面通知貸款人(包括雙方共同委托的服務(wù)商等)。

5、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其他資料,并配合貸款人調(diào)查、審查與借款有關(guān)的個(gè)人資信、借款用途及個(gè)人還款能力等情況。

第九條 貸款人承諾:

1、保證資金來源合法;

2、對借款人提供的有關(guān)資料保密;

3、對借款人按時(shí)發(fā)放貸款。

第十條 提前收回貸款:

貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款,如因特殊原因確需提前收回貸款的,應(yīng)提前____日書面告知借款人,利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素,貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí),隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金),而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé):

借款人將本貸款資金用于非法活動;

借款人的資信狀況惡化,危及貸款資金安全的;

抵押物毀損或滅失,不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

借款人連續(xù)兩期未償還貸款利息,經(jīng)催告后仍未履行的;

借款人違反本合同約定的和法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二部分 抵 押

第十一條 抵押物:為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),抵押人自愿以其擁有所有權(quán)的位于_____________________ (房產(chǎn)證號:____ 房權(quán)證 ____字第 __號) 的合法房產(chǎn)抵押給貸款人,作為履行本合同的擔(dān)保。借款本息未嘗還前,未經(jīng)貸款人同意,抵押人不得將該房產(chǎn)出賣、出租或再次抵押。

第十二條 抵押價(jià)值:本合同各方確認(rèn),前條約定用于抵押的房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日雙方認(rèn)定價(jià)值為人民幣(大寫)____ 萬元整,實(shí)際借款額為人民幣(大寫):______ 萬元整,抵押率為百分之___。

第十三條 抵押登記:在本合同簽訂后的當(dāng)日,抵押人應(yīng)持房產(chǎn)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人到房產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記手續(xù),抵押登記所有費(fèi)用由抵押人承擔(dān)、如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致登記不能、抵押無效或者抵押登記被取消的,抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)締約過失責(zé)任。

第十四條 抵押擔(dān)保范圍:為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用(包括但不限于公證費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等)。

第十五條 抵押物保管:抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無損,隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。

第十六條 補(bǔ)充擔(dān)保:抵押期間,無論何種原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的,借款人或抵押人應(yīng)在5日內(nèi)向貸款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十七條 權(quán)利限制:抵押期間,未經(jīng)貸款人同意,抵押人不得將該抵押房

產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、抵償債務(wù)、舍棄或者以任何方式處置、設(shè)定其它負(fù)擔(dān);經(jīng)貸款人書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的,租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款本息;抵押期間,如果抵押人接到有關(guān)部門關(guān)于抵押房屋被拆遷的通知后,應(yīng)立即告知貸款人。

第十八條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn):如借款人不能正當(dāng)履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù),則抵押權(quán)人與抵押人可以將抵押房產(chǎn)折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán);如雙方未就上述實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣,變賣抵押房產(chǎn)直接實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),抵押人有騰出房屋無條件配合的義務(wù)。

因發(fā)生本合同第十條第二款所述情形,貸款人提前收回貸款的,貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。

第十九條 抵押條款的效力:本合同中 借貸條款 如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效或者變更,不影響借貸條款其他部分的效力,也不影響抵押條款的效力,抵押人應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

第二十條 抵押注銷:貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部利息當(dāng)日協(xié)助抵押人到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押注銷登記。

第三部分 其 他 約 定

第二十一條 合同的生效、變更、解出或終止: 本合同自締約人簽字后生效,于借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金,利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止。如合同需要變更或解除,應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前,合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記,應(yīng)由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除,不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利,不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。

第二十二條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓:在本合同履行過程中,貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人,但應(yīng)書面通知借款人(抵押人),借款人(抵押人)必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任義務(wù)。未征得貸款人的書面同意,借款人(抵押人)不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

第二十三條 違約責(zé)任:

貸款人如出現(xiàn)下列情形之一,致使不能根據(jù)本合同第二十條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的,應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金___分之___的違約金并承擔(dān)由此給抵押人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

1、拒絕辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷手續(xù)。

2、因抵押他項(xiàng)權(quán)證保管不善,造成丟失、損壞、難以辦理抵押注銷的。

3、未向抵押人出具書面通知將上述他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。

4、因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系,不

民間借貸汽車抵押借款合同怎么寫

民間汽車抵押借貸合同范本:

貸款抵押人___,以下簡稱甲方;貸款抵押權(quán)人:___,以下簡稱乙方。甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,特訂立本合同:

第一條貸款內(nèi)容

貸款總金額:___元整。

2.貸款用途:本貸款只能用于___的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進(jìn)行違法活動。

3.貸款期限:在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,并將其中的一份送交__市公證處公證,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為:__個(gè)月,即自__年__月_日起,至__年__月_日止。

4.貸款利率:本貸款利率及計(jì)息方法,按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支取:各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定,甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方,并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款__次提取。

6.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為__年_月_日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項(xiàng)(清單)

第三條甲乙雙方的義務(wù)

(一)乙方的義務(wù):

對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

(二)甲方的義務(wù):

應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險(xiǎn)公司___分公司投保,以乙方為保險(xiǎn)受益人,并將保險(xiǎn)單交乙方保管,保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

第四條違約責(zé)任

乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,乙方有權(quán)停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,并從過期之日起,對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。

4.甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償貸款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規(guī)定

第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

第七條本合同生效條件簽訂生效或具體生效時(shí)間。

第八條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方同意由___合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。

擴(kuò)展資料:

汽車抵押貸款辦理流程

1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請人提供的資料;

2、對申請人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價(jià)值;

3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度;

4、辦理委托公證和借款公證;

5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請人相關(guān)證件;

6、辦理抵押登記手續(xù)

7、放款

參考資料:汽車抵押貸款_百度百科

民間借貸房產(chǎn)抵押合同怎樣寫?

基本的格式你可以在百度上下載,我給你提幾點(diǎn)注意事項(xiàng):
1、借款數(shù)額、借款用途、還款期限、利息計(jì)算這個(gè)要寫清楚;
2、借貸房產(chǎn)抵押合同一定要規(guī)定在當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理完抵押手續(xù)后才生效,辦理抵押手續(xù)的費(fèi)用由貸款人承擔(dān);
3、辦理房產(chǎn)抵押的,需要先到當(dāng)?shù)毓C處先辦理抵押公證,這個(gè)需要注意;
4、為方便訴訟,建議你選擇發(fā)生爭議時(shí)的管轄法院選擇在你的住所地法院。
有需要可以再百度知道我

相關(guān)推薦:

行政訴訟簡易程序(行政訴訟適用簡易程序的情況)

民間借款抵押合同(民間借款房屋抵押合同范本)

勞動合同審核材料(勞動合同鑒證時(shí)要提交哪些材料)

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(農(nóng)村轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書范本)

買賣合同書(買賣合同書樣本五篇)

熱門標(biāo)簽