尊敬的李五毛先生：
自20xx年4月20日起，您與安慶a公司（現權利義務已轉移至安慶b有限公司）簽署房屋租賃協議以來，雙方合作順利。然而，按照雙方約定，租賃期限為三年。因此，您與安慶市遠a公司的固定期限租賃協議已屆滿，目前轉為不定期租賃合同。
鑒于公司資源整合與發展規劃需要，安慶市a公司（以下簡稱“我司”）對外公開招標出租包括您承租的43號門面及鍋爐車間在內的房產。您未參與投標及報價，被視為自動放棄承租權。
基于此，我司特此通知您：
1、正式解除與您的房屋租賃合同關系；
2、請您在收到本通知后10日內，將華中西路43號門面及鍋爐車間內所有屬于您的物品、設備搬出，并確保房屋完好無損地交付給安慶市a公司。
此致
敬禮
安慶市a公司
20xx年01月22日

解除房屋租賃合同通知書
尊敬的先生/女士:
我與您于xx年xx月xx日簽訂的位于xx市xx區xx大街xx號xx區xx號樓的房屋租賃合同，根據合同第十條第7款及第十一條第一款約定，現依法通知解除租賃合同。
請您在收到通知后10日內遷出該房屋，否則我將根據合同約定追究您的責任，由此產生的一切法律后果，由您自行承擔。敬請理解與配合，特此通知。
出租人:xx
日期:xx年xx月xx日
房屋租賃合同十大注意事項
房屋租賃合同是明確出租人與承租人雙方權利義務的重要法律文件。承租人在簽訂合同時需明確自身權利與義務，以下為簽訂合同時應注意的十大事項。
1. 合同雙方詳細信息:確保合同上載明出租人與承租人的姓名、住址等個人詳細信息。
2. 住房具體描述:明確住房位置、面積、裝修情況以及配備的家具、電器等設施。
3. 住房用途:確認租賃房屋僅用于居住或允許其他合法用途。
4. 租賃期限:約定租賃期限以保證雙方穩定居住或出租時間。
5. 房租及支付方式:協商確定租金及支付周期，合理規劃經濟負擔。
6. 住房修繕責任:明確修繕責任歸屬，承租人應愛護住房及設施。
7. 住房狀況變更:雙方應協商一致，對住房變動進行書面確認。
8. 轉租約定:明確是否允許轉租，約定轉租收入分配或終止租賃條件。
9. 違約責任:約定違反合同的懲罰措施，如遲延支付租金的處理。
10. 合同變更與終止:雙方可協商變更合同條款，租賃期滿后自然終止或提前解除合同的處理。
簽訂房屋租賃合同時，承租人需仔細審查合同內容，確保自身權益得到保障。同時，承租人應愛護住房及設施，遵守合同約定，避免違約風險，確保租賃過程順利進行。

尊敬的租戶：
我方與您于xx年xx月xx日簽訂了位于xx市xx區xx大街xx號xx區xx號樓（具體門牌號）的房屋租賃合同。根據《中華人民共和國合同法》以及租賃合同中的第十條第7款與第十一條第一款規定，我方現依法通知解除租賃合同。請在收到此通知后10日內，完成搬離該房屋的程序。若未在規定期限內遷出，我方將依據《中華人民共和國合同法》及相關租賃合同條款，追究您的法律責任。由此引發的一切法律后果，均由您自行承擔。敬請理解與配合。感謝您的合作。
出租人：XX
日期：XX年XX月XX日

承租方解除租賃合同通知書包含的內容有出租方和承租方的個人情況的說明，以及房子租賃的期限、房租的數額和支付的方式，雙方需要履行其他的義務等，沒有異議的情況下雙方簽字。

一、承租方解除租賃合同通知書該如何寫？

甲方(出租方)：

xxxxxxxxx 乙方(承租方)：

xxxxxxxxxxx甲乙雙方原于20xx年十二月一日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于xxxxxxxxxxxxx第二層，總面積約為xxxxxxxx平方米。現因乙方長期拖欠甲方房租無法繼續履行合同，

一、現甲方要求乙方應于20日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

二、本協議生效后乙方于20xx年10月31日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權強行收回房屋并進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。

三、乙方承擔房屋實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。

四、乙方退還房子時應保證房內水、電等設施正常使用，且不得損壞房屋內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

xxxxxxxxxxxxx公司

xxxx年xxxx月

二、租賃合同解除的法定情形有哪些?

(一)承租人解除

1、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

就是說在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

2、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。此條規定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租賃房屋的瑕疵不會導致危及承租人的安全或者健康的，而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。

(二)出租人解除

1、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。

2、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的。

3、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的。

在租賃房子時為了防止將來發生糾紛，雙方都會簽訂租賃房子的書面的協議，把關于雙方利益的一些條款羅列其中，如果發生了糾紛也可以有證據可以作為證明，打官司有合同在手對自己更有利。