甲方：________________

地址：________________

身份證號碼：____________

電話：________________

乙方：________________

地址：________________

身份證號碼：________________

電話：________________

鑒于：

甲、乙雙方基于三點基本事實，即甲方擁有合法之宅基地使用權（見本協議第一款）；乙方所有的個人合法資金；甲、乙雙方之間互相信任之關系.根據《中華人民共和國民法典》相關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房協議書達成以下條款：

第一條建房地點

1.1雙方約定建房地點：位于____省_____市__________宅基地，土地面積約_______平方米。

第二條合作方式

2.1建房用地：甲方以占地面積為約_____平方米的宅基地使用權作為合作條件，由乙方出資并建設樓房，建筑面積約_______平方米，每層面積約_____平方米。

2.2甲方應當以本協議約定之宅基地面積提供建房用地，并保證該土地地上沒有其他構筑物及附著物，滿足建房所必須之條件.甲方若與家庭其他成員共有的，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明，甲方為其家庭成員代表，負責全權處理合作建房事宜。

綜上所述，為避免糾紛的出現，家庭共同共有人應出具書面證明同意“合作建房”，以保證《合作建房協議》的順利進行。

2.3建房資金：設計、施工及其他與建房相關之資金（包括但不限于裝修、消防等）由乙方提供.甲方不作任何資金投入。

2.4房屋為框架結構，共____層高的住宅樓.首層高度為_____米，第二至第_____層均為_____米。

第三條建房過程中雙方權利義務

3.1乙方建房屬于自愿行為，甲方不對房屋建成與否、可建成樓層數目及收益等作任何承諾保證。

3.2乙方施工期間需要向供水、供電管理部門申請更改線路的，甲方應當提供必要的協助。

3.3乙方在施工期間，因建房與相關部門之間產生的其他矛盾，甲方應當參與協調，涉及的必要費用由乙方負責，甲方在費用產生前應與乙方進行必要的協商并征得乙方同意。

3.4乙方應負責房屋建筑質量，并負責施工期間的監督管理工作。

3.5在可以補辦報建手續時，以甲方名義報建，費用由乙方承擔；甲方應當全力協助辦理相關手續。

3.6乙方建造房間的規格、用材應當劃一標準.乙方交付甲方的房間應當是安裝包括通電、供水設備、安裝合理排水系統、安裝鐵門、防盜網（其中一二樓必須加裝，三樓以上自行決定），樓層及房間獨立水電計量等基本設備、設施，相關房間并可以即時使用而無需進行裝修的。

3.7若乙方在建房過程中對原來約定的建房面積等有更改的，必須征得甲方書面同意。

3.8乙方應當及時完成所有房屋建設工程，并在滿足上述第6點適居條件后，立即將甲方分配所得部分房屋交付甲方使用。

第四條房屋權屬分配及權屬變更過程中雙方權利義務

4.1甲、乙雙方對房屋按樓層分配.乙方建成房屋后，將其中第____層房屋交付甲方，歸甲方所有，該部分產權、經營管理權、使用權、收益權和處分權均歸甲方；其余第_______層房屋歸乙方所有，由乙方行使相應權利；樓梯及其他。

4.2房屋分配后，在可以辦理房地產權登記的時候，甲方負責協助辦理房屋登記的全部手續，所需費用由乙方承擔。

4.3甲、乙雙方各自處分房產時應提前一個月通知對方，在同等條件下，對方享有優先購買權.雙方中任何一方將自己所有的房產轉移給第三方時，對方應當提供必要協助。

4.4若該房地產被政府征收，依據征收時政府可補償面積部分的補償款全部由甲方享有.其他部分的補償款，則按本協議約定的房屋分配比例，屬甲方所有的部分，補償款歸甲方；屬乙方所有的部分，補償款歸乙方所有，甲方負責協助辦理全部手續，并有義務告知乙方，以便乙方參加與征收部門協商并爭取獲得合理補償。

第五條房屋使用過程中雙方權利義務

5.1甲、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權屬，對各自樓層住戶、水電等進行管理，各擔其責，因對方原因導致的損失由對方承擔責任。

5.2樓道衛生應當由甲、乙雙方共同維護，可另行訂立補充協議約定。

5.3乙方負責對樓房質量上的維護，并對房間的水、電系統進行維護，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔。

5.4房屋建成后，乙方應當及時將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方。

5.5甲方負責報裝房屋的水、電等，乙方應當每月按水電部門規定的時間自覺繳納水、電費用。

5.6在可以辦理房地產權證時，若不能以乙方名義登記，則以甲方名義登記；若可以以乙方名義登記的，則登記乙方為共有權人，甲方須協助辦理相關手續，費用由乙方承擔。

5.7在全部房屋產權登記在甲方名下時，則甲方應當遵守本協議約定，不能擅自處分本協議約定的乙方所有的該房產的份額.房地產權證不能分割房地產權時，乙方暫時持有房地產權證原件.但不能挪作他用，不得損害甲方利益。

5.8甲、乙雙方在房屋建成后，若需加建或者改建房屋的，需取得對方書面同意。

第六條風險承擔

6.1建房過程中，因施工或者其他與建房相關之活動導致的人員或者財產損失，均由乙方承擔責任。

6.2建房中或房屋建成后，乙方應當確保所建房屋對鄰近房屋、設施及人員不構成安全威脅，若發生相鄰關系糾紛，由乙方承擔責任。

6.3房屋在使用過程中，若因房屋質量原因導致的其他任何損失，均由乙方承擔責任。

6.4非房屋質量原因、遇自然災害事故或者其他不可抗力導致房屋損毀的，甲、乙雙方互不承擔責任，各自承擔自己房屋權屬部分的損失；因此需要對房屋進行修繕的，甲、乙雙方應當進行協商解決。

6.5甲、乙雙方因相關法律糾紛而牽涉到所分配房屋時（如法院強制執行、查封、拍賣等），由此造成對方損失的，應向對方承擔賠償責任。

第七條違約責任

7.1本協議一經簽訂，雙方應自覺履行.若雙方協商一致，可解除本協議；未經雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本協議；甲、乙雙方均不得在沒有正當理由的情況下單方面終止本協議。

7.2若雙方任何一方單方面將本協議所涉房產轉讓給第三方，造成對方損失的，應參考該房地產現時的市場價值以及為該房地產投資的其它費用等賠償對方損失。

7.3因自然災害，國家征收等非甲乙雙方過錯導致本協議無法履行的，協議自動終止，雙方互不承擔責任，互不賠償對方損失。

第八條其他

8.1甲、乙方雙方合作建房未盡事宜，雙方共同協商解決，可以另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，雙方約定排除本

農村合作建房協議書范本

　　隨著社會不斷地進步，協議書使用的情況越來越多，簽訂協議書是解決糾紛的保障。協議書到底怎么寫才合適呢？以下是我為大家整理的農村合作建房協議書范本，歡迎大家分享。

　　房主（甲方）：

　　承建方（乙方）：

　　甲方委托乙方承建一棟二層磚混結構民房住宅，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協商達成以下協議；

　　一、 私人住宅主體工程。

　　二、 承建方式；甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　三、 建房工期：建房工期為60天，施工日期由簽訂合同之日算起。

　　四、 工程價格：按平方米320元計算。

　　五、 施工安全要求及質量問題責任：

　　1、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。

　　2、乙方要根據建筑操作規程按質按量施工，不許偷工減料。若有工程質量問題（如主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；挑梁斷裂、露筋等）發生，經有關部門評估后由乙方承擔一切損失。

　　六、 工期延誤：乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可相應順延。

　　1、 因停電、下雨等造成停工；

　　2、 不可抗力；

　　3、 甲方同意給予順延的其它情況。

　　七、 付款方式：

　　1、 乙方地基完工后，甲方將付清地基所用的費用，并預付工程款貳萬元整。

　　2、 底層屋面完工后，若無質量問題，甲方支付工程款貳萬元整。

　　3、 頂層屋面澆注完工后，若無質量問題，甲方支付工程款壹萬元整。

　　4、 外墻粉刷完工，若無質量問題，甲方支付工程款伍仟元整。

　　5、 內墻粉刷完工，若無質量問題，甲方支付工程款伍仟元整。

　　6、 余款待整個工程竣工后，經明年一個雨季檢驗，如無質量問題，將在8月份一次性付清。

　　八、 本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。生效后甲乙雙方必須共同遵守執行。未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方（簽名）：

　　乙方（簽名）：

　　日期：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因孩子即將結婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現經甲乙雙方商磋，達成以下建房協議。

　　1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米。

　　2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整。

　　3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。

　　4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。

　　5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規劃等相關事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。

　　6、此協議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。

　　7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。

　　甲方：（簽字蓋章）

　　乙方：（簽字蓋章）

　　中人：（簽字蓋章）

　　日期：

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　丙方：

　　身份證號碼

　　住址：

　　甲、乙、丙三方就合作開發經友好協商，達成如下協議：

　　一、甲方將以甲方名義從 平方米以下簡稱“該地塊”設房屋。

　　2：1的出資比例共同分30萬元，乙方出資人民幣 萬元，用于在該地塊建設房屋一棟， 平方米，共 層（資金以乙、丙雙方實際投入為。

　　號（賬號），由甲方妥善保管并全部用于房屋建設。

　　四、本協議簽訂之前，乙方已于20XX年3月式繳交給甲方，丙方已于20XX年3月 日以轉賬的.方式將貳萬元繳交給甲方。

　　五、三方同意指定甲方為代表，負責房屋的建設、監工、購買建筑材料、支付建設費用、辦理報建等相關事項。

　　六、房屋建筑面積如需增加或者減少，甲方需征求乙丙雙方的意見，

　　七、房屋建成后，甲、乙、丙三方對房屋所有權及其有關收益約定按份共有，具體份額為：甲方擁有150乙、丙雙方按出資比例（即2：1）分割擁有。

　　甲方才可簽訂。

　　分配，即甲方取得150雙方按出資比例予以分配。

　　20%，乙方獲得補償款總額的50%，30%。

　　返還給乙、丙雙方。

　　十二、本協議未盡事宜，由甲、乙、丙三方共同協商，并另行簽訂補充協議。

　　十三、本協議壹式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，均具同等法律效力。

　　十四、本協議經三方簽字后即生效。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

　　丙方：

　　日期：

　　房主人：(簡稱甲方)

　　承包負責人：(簡稱乙方)

　　甲方位于xxx縣xx區修建私人房一座，現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協議商量同意，特簽訂如下協議：

　　1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、攪漿機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責，私人建房工程承包協議書，協議書《私人建房工程承包協議書》。

　　2、工程內容：從±0.00以上連續完成甲方要求的主體框架結構，室內的抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，按城建設計圖紙施工，室內按甲方設計要求建筑，包括廚房、衛生間布置制板。

　　3、工程質量：施工中要按規定進行，質量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135角。

　　4、雙方責任：施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款扣除。

　　5、結算付款方式：工程結算按國家規定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積 元計結算給乙方，全部工程結束驗收合格后，全部結算付完工錢。

　　6、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質必須講究，要安全文明施工，按規范施工，如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責。

　　7、施工期：施工期間，要求在 個月內完成主體全部承包工程。

　　8、本協議如有不盡事宜，雙方共同協商解決或按合同法處理。

　　9、本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款后自行終止。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

　　年 月 日