簡單的合同怎么寫范本（1）
租方(以下簡稱甲方)與承租方(以下簡稱乙方)在遵守法律法規的基礎上，友好協商一致訂立以下廠房租賃合同條款。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于特定地點的廠房租賃給乙方使用，廠房面積為一定平方米，采用包租模式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為固定年，自特定日期起至特定日期止。租賃期限屆滿前一個月內，乙方如需續租，應與甲方協商重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優先權。
第三條 廠房租賃費用及相關事項
租金為每年一定金額，押金為一定金額，在簽訂合同后由乙方一次性交付，不計利息，租期屆滿時全額退還。
第四條 租賃費用的支付
租金支付方式為按半年支付，每次支付提前一定日期進行，先付租金后使用。
第五條 廠房的轉讓與維修
租賃期限內，若甲方轉讓出租物，受讓人應繼續履行本合同。乙方負責租賃物內設施的維護，合同終止時歸還甲方。
第六條 轉租
乙方在租賃期間可將租賃物轉租，但需明確轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限，且在轉租租約中應包含提前終止合同時轉租租約也應終止的條款。乙方應負責處理所有轉租行為產生的糾紛。
第七條 違約責任
任何一方違約，應支付三個月租金作為違約金。
第九條 合同終止
合同提前終止或租賃期限屆滿，甲乙雙方未達成續租協議的，乙方應在終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其歸還甲方。
第十條 法律適用
本合同受中華人民共和國法律管轄，任何爭議應通過仲裁程序解決，雙方一致同意以特定仲裁機構作為爭議仲裁機構。
第十一條 其他條款
合同未盡事宜，雙方協商一致后可簽訂補充協議。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十二條 合同生效
合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。
簡單的合同怎么寫范本（2）
出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）就庫房租賃事宜，經平等協商達成以下條款：
第一條 庫房地址
位于特定地點，庫房面積為190平方米，用途為儲存普通貨物，不含違法物品。
第二條 租賃期限與租金
租賃期限為兩年，自特定日期起至特定日期止。租金基價為每月一定金額，合計兩年租金為一定金額，水費、電費按表實收。
第三條 甲方義務與責任
提供裝卸平臺、停車位，提供水、電設施，負責門衛值班和監控設備，確保物品安全，負責房屋防漏雨、防火安全及維修工作。
第四條 乙方義務與責任
按時繳納租金，保護租賃范圍內設施，承擔因操作不當引起的消防隱患事故責任。
第六條 違約責任
除不可抗力外，任何一方擅自解除合同需支付12個月租金作為違約金。逾期付款需每日支付所欠款項的千分之三違約金，逾期十五天有權終止合同。
第七條 合同變更與解除
受不可抗力和政府原因影響可解除合同，退還剩余租金，根據相關證明文件，協商決定是否解除或延期合同。
第八條 爭議解決
爭議提交租賃廠房所在地法院裁決，除爭議部分，其他條款仍需履行。
第九條 其他事項
合同自雙方簽字蓋章生效，變更或解除需書面協議，一式四份，甲乙雙方各持兩份。
簡單的合同怎么寫范本（3）
甲方與乙方根據合同法，友好協商簽訂以下廠房租賃合同條款。
一、租賃廠房位于寧德市蕉城區特定位置，使用面積為270平方，租賃期限為兩年，自特定日期起至特定日期止。
二、租金為每月一定金額，季付一次共計肆萬零伍佰元整，下次租金需提前5天支付。一年后租金遞增10%，店面押金為壹萬元整。
四、租賃責任
乙方需負責水、電、物業費和稅費，不得擅自改變廠房結構，室內裝修期滿后歸甲方所有，造成經濟損失需賠償，可移動設備歸乙方所有。
五、安全管理
乙方應對場所進行安全管理，因安全措施不當造成損壞，由乙方負責賠償修復。
六、違約責任
任何一方違約需賠償對方壹萬元違約金。
七、合同期滿后，甲方有權收回，乙方如有需要續租，同等條件下優先。
八、本合同一式兩份，雙方各執一份。

出租方(甲方)與承租方(乙方)基于法律基礎，經過友好協商，簽訂以下廠房租賃合同范本。
甲方將位于指定地點的廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，總面積為指定平方米。
租賃期限為指定年，自指定年月日至指定年月日。在租賃期滿第二年，乙方有權選擇將租期延長至五年，合同有效期也將隨之延長至指定年月日。
租賃物按現狀在合同生效后指定日內交付乙方使用，乙方同意按租賃物及設施現狀承租。
廠房租金每年為指定元，乙方需在合同簽訂前支付租賃保證金人民幣指定元。保證金可抵充第三年及第五年租金。租金需在每年指定月指定日前支付。
在租賃期間，乙方有權在租賃物內空地建設房屋。乙方應負責租賃物內專用設施的維護和保養，并在合同終止時確保設施正常運行。
如乙方欠交租金或其他費用超過指定天數，甲方有權解除合同。保證金將用于抵扣乙方應支付的費用。若乙方需提前解約，需向甲方歸還租賃物并支付未租期間租金。
遇不可抗力因素導致合同無法履行時，遇有不可抗力的一方應立即書面通知對方，并在指定日內提供證明文件。遭受不可抗力的一方由此免責。
合同提前終止或有效期屆滿，乙方應于終止之日遷離租賃物，返還給甲方。逾期不遷離或不返還租賃物，乙方需向甲方加倍支付租金。

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同的地位越來越不容忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是我為大家整理的車間廠房出租簡單合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　車間廠房出租簡單合同1

　　出租方： （下稱甲方）

　　承租方： （下稱乙方）

　　經協商甲方現將環市北路64號建設機械土石方工程公司車場內修理車間及車間面前空地即東至西現上車臺為界的混凝土土地面為線，共約800平方米場地租給乙方使用。為明確雙方責任，經雙方協商同意訂立合同如下：

　　一、租賃期限：從20xx 年12月8日至20xx年1 2月8日止，共五年。

　　二、租金和管理費：每年租金14000.00元，管理費10000.00元，共24000.00元。

　　三、租金管理費的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理費方可使用，下年的租金及管理費于該年12月底前交清，以后每年如此。

　　四、雙方責任

　　（一）甲方責任

　　1、甲方按現狀設施、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。

　　2、監督管理整車場使用，協調做好鄰居經營工作。

　　（二）乙方責任

　　l、乙方在使用范圍內，如需增加任何設施。設施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工，施工時不得破壞原建筑物主結構。

　　2、負責租賃屬乙方使用的水電費。

　　3、要按常規汽車修理廠條件經營，保證環境衛生，消防系統齊備。

　　4、在使用范圍，乙方在租賃期內所產生的一切責任由乙方負責，人為造成甲方財產損失的由乙方負責賠償給甲方。

　　5、合同期滿后，乙方有權自行處理原置可動財產，不可動部分（含圍墻、房屋、天棚等）無償留給甲方使用。

　　五、違約責任

　　l、在履行合同期間內，單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉租他人，不得提高或壓低租金和管理費，否則作單方違約處理，違約方必須按法律規定承擔由此造成的全部經濟責任，如數賠償給守約方的所有損失。

　　2、乙方必須按合同規定期限內交足租金和管理費給甲方，若因特殊原因不能按時交足，必須與甲方協商并經甲方同意后延長交納時間，否則，以逾期進行天數計，按所欠款項總額每天罰款5‰，超過一個月不交，甲方有權依法終止合同，收回租賃房屋及場地，乙方除交清所欠租金、管理費和違約金外，由此造成的`損失由乙方負責賠償。

　　六、本合同書如有不詳事宣，由雙方協商解決。

　　七、本合同經雙方法人代表簽字蓋章，并從甲方收到首期租金及管理費之日起生效。

　　本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　車間廠房出租簡單合同2

　　出租方（以下稱甲方）：__________

　　承租方（以下稱乙方）：___________

　　根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、 出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為_——平方米。廠房類型為____ ， 結構________________。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前 1 個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有租賃優先權。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為___元。

　　2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃租金，租金應預付個月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。

　　3、甲乙雙方在合同履行期間，乙方租賃費每半年（六個月）為付費結算周期，付費為使用六個月后付費。甲方應提供合法有效的發票于乙方，乙方在10天之內付清所發生的款項。

　　四、 其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在10天內付款。

　　2、甲方應該為該廠房的水、電、煤氣、電話提供方便單獨使用計算的水表與電表等設備，乙方在租賃期間實際發生使用的水電費用以水電表的數據為準。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的1日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方未經甲方同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　2、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　六、違約責任及相關約定

　　1、甲方應保證租賃廠房的所有權，如若產權不明原因造成乙方的損失的，甲方應賠償乙方的實際損害。

　　2、甲方在合同租賃期間若所有權變動，不影響合同的效力與履行，合同對廠房所轉讓后的的所有人有約束力。

　　3、甲方應該在接到乙方的維修通知后，盡快安排人員對廠房進行維修，若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構造原因造成乙方的損害的，甲方應賠償乙方的實際損害。

　　4、乙方應該嚴格按照合同的約定給付租賃費，若遲延給付租賃費，每遲延一天，按該遲延款項的當時銀行同期存款利息率為違約金。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。在租賃期間，乙方有轉租的權力，該收益歸乙方所有。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、甲乙雙方如對租賃期間應當本著誠信原則，適當、完全的履行好自己的義務，若對合同的履行有不同的意見，雙方應協商解決，若協商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日