您好！大家在購房過程中所聽到的優先購買權是一種權利，有一部分特定的人可以享用這項權利，在出賣人出賣標物給第三個人的時候，享有的在同等條件優先于第三人購買的權利。而對于房屋優先購買權來說，主要就是指當原房主要將房屋出售的時候，特定的民事主體依法享有的優先于他人購買房屋不動產的權利。

　　優先購買權具體內容:　　(一)未經登記的租賃合同有無優先購買權　　租賃合同中的承租方依照法律規定依法享有優先購買權，不因登記與否而影響該項權利。　　但是，未經登記的租賃合同，其承租人的優先購買權不得對抗第三人。這里所說的不能對抗第三人，是指一旦房屋所有權已經變更，除非能夠證明第三人是惡意的，否則，未經登記的租賃合同的承租人不得以優先購買權為由要求優先取得房屋所有權。　　(二)與第三人訂立買賣合同后能否行使優先購買權　　優先購買權的行使是以取得租賃物的所有權為目的的，因此，在其他人尚未取得租賃物所有權之前，承租人行使優先購買權的，都可以得到支持。　　簡單地說，如果出租人僅僅與第三人訂立了合同，而尚未辦理過戶、登記手續，且承租人也在知道或者應當知道該情形的3個月內提出優先購買要求的，無論第三人是否為善意，也不管租賃合同是否登記，承租人都可以要求優先購買該房屋。　　在房屋已經過戶登記為第三人所有時，則要根據第三人是否為善意而決定承租人是否可以行使優先購買權。而租賃合同是否登記、第三人是否知曉租賃事實等則為判斷第三人是否善意的重要考慮因素。　　(三)房屋在租賃期間被拍賣能否行使優先購買權　　拍賣是買賣的一種特殊形式，但其性質是買賣，不能剝奪承租人優先購買的權利，出租人或者拍賣行依然有義務通知承租人拍賣事宜。　　最高人民法院《關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》寫到：“拍賣過程中，有最高應價時，優先購買權人可以表示以該最高價買受，如無更高應價，則拍歸優先購買權人;如有更高應價，而優先購買權人不作表示的，則拍歸該應價最高的競買人”。　　另外，承租人在訴訟過程中僅主張確認買賣合同無效，而未要求行使優先購買權，經法院釋明后不變更訴訟請求的，對其訴訟請求不予支持。

優先購買權是法律賦予特定對象的先于其他權利人主張自己財產權利的權利。
通俗一點講就是同等條件下，可優于他人先于購買的權利。
優先購買的情況主要有：
1、股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經全體股東過半數同意；不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如果不購買該轉讓的出資，視為同意轉讓。經股東同意轉讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優先購買權。 　
　2、出租人出售房屋的，應該提前3個月通知承租人，在同等條件下承租人享有優先購買權。 　　3、共有人處分自己享有的份額的，其他共有人享有優先購買權。 　
　4、知識產權法上的優先購買權。 　
　①委托合同完成的發明，專利申請權歸研發人，研發人若轉讓專利申請權，委托人有優先購買權 ②職務技術成果的使用權、轉讓權歸單位，單位轉讓職務技術成果時，完成人有優先購買權。③合作技術開發合同完成的發明，專利申請權歸合作人共有的，一方轉讓時，他方有優先購買權
以上是百度的啦

即當其他合伙人與第三人都想取得合伙人轉讓其合伙財產時，其他合伙人可以先取得的一種法律規定。

優先受讓權的意思是，在合伙人和合伙人以外的人出的價錢一樣的情況下，該財產份額就應當轉讓給合伙人，而不是其他人。