光大銀行住房抵押循環貸款授信額度及擔保方式：須以借款人個人住房貸款的所購房屋設定最高額（預）抵押或二次抵押（順位抵押），循環授信抵押率最高為80%（即：循環授信額度/抵押物價值≤80%）；其中：一手住房按房屋購買價格確定抵押物價值，二手住房按房屋購買價格和評估價格孰低確定抵押物價值。如貸款審查、審批人員對抵押物價值有異議，則可要求對房屋進行正式評估，不得辦理“加按揭”。對于經濟環境較差、資產去泡沫化壓力較大的地區，分行應對抵押物價值進行重估，按照重估價值和上述價值孰低原則確定抵押物價值，并比照當地房價下跌比例相應調低最高抵押率。光大銀行個人循環貸款（現在的住房抵押循環貸款）是指光大銀行向個人住房貸款客戶在光大銀行認可的抵押擔保方式下給予的循環額度授信，并將住房貸款作為首筆貸款納入循環貸款項下，其他額度為循環消費授信額度，項下貸款可用于個人綜合消費。 個人住房是指符合我行《個人住房貸款管理辦法》規定的住房，包括一手住房和二手住房【含納入住房貸款一并辦理的車庫（位），不含單獨辦理貸款的車位】。貸款基本條件：所購房屋為一手住房的，住房貸款存續期須半年以上，方可辦理循環貸款；所購房屋為二手住房的，可隨住房按揭貸款一并辦理循環貸款。貸款對象：借款人為在我行辦理住房按揭貸款的借款人，須符合我行《個人住房貸款管理辦法》對借款人的基本條件，授信到期時年齡不超過65周歲。

“單筆貸款”指貸款人對符合貸款條件的借款人一次性或分次發放和收回的貸款，貸款期限最長不超過3年。光大銀行“個人助業貸款”授信方式分為單筆貸款和額度授信兩類。“個人助業貸款”是指中國光大銀行發放的，用于補充社會自然人經營活動所需周轉資金的人民幣貸款。辦理個人助業貸款的經營單位實行準入制，由各分行個貸業務分管行長和風險總監于每年一季度前進行核準。光大銀行“個人助業貸款”用于補充借款人經營活動所需周轉資金，不得用于股票投資、經濟實體注冊資本金或其他權益性投資，不得用于國家政策、法律和法規禁止的經營項目和用途，不得辦理借新還舊。

光大銀行個人循環貸款授信期限最長30年

授信期限最長為3年，項下單筆貸款最長不超過授信有效期。“循環易貸”是指光大銀行向存量未結清的住房按揭貸款優質借款人以準信用方式給予循環授信，授信項下貸款資金用于個人綜合消費。該貸款主要用于1、購置類：購買汽車、家俱及大額耐用消費品等；2、大額消費類：旅游、住房裝修、學費和醫藥費等；3、其他個人合法消費用途的款項；4、不得用于經營類資金需求（含購買商用房、商住兩用房）；。5、不得用于購買住房、股票投資、用作經濟實體的注冊資本金或其他權益性投資，不得用于任何國家政策、法律、法規所禁止的用途。；6、在光大銀行辦理精裝修一手房住房按揭，貸款資金用于該房產裝修。