目前這邊有濱江御江南、濱江江南名府和新城璟雋公館這3個項目還有新房在售，單價在3.2-3.4萬，面積有89-100平的三居室，總價控制在400萬以內。

目前姑蘇區和工業園區的均價高，面積大，在這兩個區域買房基本上總價要在500萬以上才能買到新房樓盤，您可以關注一下新區、吳中和相城區的住宅，建議您重點關注一下高新區滸墅關的南山楠、吳中區的國瑞熙墅和泰禾金尊府、相城區的姑蘇銘著和建發泱譽。

在長寧區上班客群一般乘坐2號線和10號線，2號線目前在售的項目如普陀區的沁和園和浦東區的仁恒東郊花園等項目，總價均在1500萬以上，10號線沿線項目如閔行區的龍柏8號和長寧區的淮海名邸等項目，總價均在1000萬以上。因此，400萬預算最好考慮的區域是嘉定11號沿線和青浦17號線，嘉定區目前適合的項目有嘉寶夢之緣，77平兩房戶型380萬左右，周邊商業、學校、醫療配套齊全，投資自住都比較適合。青浦區目前地鐵房很多，距離虹橋最近的區域是匯金路地鐵站旁邊的源昌幸福里和大發融悅四季，源昌幸福里的90平戶型，均價4.2萬，總價380萬起。大發融悅四季預計會推出78和95的戶型，總價350萬起。

相對于您的情況我比較建議您考慮一下房山的京西悅府項目，緊鄰著閻村地鐵站，96平的小三居總價在400萬左右，相對來說出行便利，而且離您上班的地點也比較近，但是所剩房源不多，只有10套左右，如果您還考慮新房這個項目是比較適合您的