（1）抵押標的為動產與不動產；質押標的為動產與財產權利（如有價證卷，票據等等）。

　　（2）抵押物不移轉占有；質物必須移轉占有。

　　（3）當事人可以自愿辦理抵押登記的，抵押合同自簽定之日起生效；當事人不必辦理質押登記的，質押合同自質物或權利憑證交付之日起生效。

　　（4）當事人辦理抵押登記的，登記部門為抵押物的相應管理部門；以股票、知識產權出質的，當事人應向其相應的管理機構辦理出質登記。

　　（5）債務履行期屆滿，抵押權人未受清償的，可與抵押人協商以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物的所得價款受償，協議不成的，可向人民法院提起訴訟；債務履行期屆滿，質權人未受清償的，可與出質人協議以質物折價或依法拍賣、變賣質物清償債權。

所有權的轉移

"抵押"和"質押"的區別是：
1、抵押的抵押物主要是不動產，如土地使用權、房產等；也可以是動產，如電視、機器設備等。
質押的質押物是動產，如電視、機器設備等；也可以是權利，如存單、匯票、依法可轉讓的股份、股票、依法可轉讓的專利權中的財產權等。
2、抵押的過程中抵押物還是在抵押人的手中，而在質押的過程中質押物必須存放在質押權人手中。
3、抵押合同的生效。是不動產的，自登記之日起生效；是動產的，自簽訂之日起生效。
質押合同的生效。自動產或權利憑證交付之日起生效。

質押和抵押的根本區別在于是否轉移擔保財產的占有。抵押不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管；質押改變了質押物的占管形態，由質押權人負責對質押物進行保管。一般來說，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔責任，質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任。債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過起訴由法院判決后完成抵押物的處置；對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間質權人就可以處置。質押貸款與抵押貸款，道理是一樣的。本條內容來源于：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》

抵押，就是債務人或第三人不轉移法律規定的可做抵押的財產的占有，將該財產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就抵押物賣得價金優先受償。

質押，就是債務人或第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產賣得價金優先受償。

抵押與質押的區別在于：1.抵押的標的物通常為不動產、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主。2.抵押要登記才生效，質押則只需占有就可以。3.抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。4.抵押權的實現主要通過向法院申請拍賣，而質押則多直接變賣。

抵押和質押的區別

從本質上講，抵押和質押都屬于擔保方式，但它們之間也有區別：

《中華人民共和國擔保法》第三十三條規定：本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。

《中華人民共和國擔保法》第六十三條規定：本法所稱動產質押，是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，移交的動產為質物。

細分區別在于：

1. 權利性質不同：

抵押包括動產抵押、不動產抵押和權利抵押，受權利抵押標的之限制，該權利的性質為依附于土地所有權上的使用權，是一種不動產上的權利；

質權是將動產移交債權人占有，并以占有的維持作為優先受償權的擔保方式，設定質權的權利，不能與質權的性質相沖突。質權為設定于動產上的擔保物權，而不能在不動產上設定質權，故設定質權的權利往往限于動產上的權利。

2.標的物不同：

抵押的標的物通常為不動產、特別動產（車、船等）；

質押則以動產為主。

3.生效條件不同：

抵押要登記才生效；

質押則只需占有就可以；不需要辦理登記，從交付起生效。

4. 擔保效力不同：

抵押只有單純的擔保效力；

質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。

5.權利實現途徑不同：

抵押權的實現主要通過向法院申請拍賣；

質押則多直接變賣。

一句話，淺顯一點講：抵押的對像不交給債權人占有，質押的對像要交給債權人占有！