雖然各個國家的專利法不盡相同，但中國和許多國家都嚴格要求用于申請專利的發明創造要符合三個條件：實用性，新穎性和創造性。
　　新穎性：是指該發明或者實用新型不屬于現有技術，也就是沒有任何單位或者個人就同樣的發明或者實用新型在申請日之前向國務院專利行政部門提出過申請，并記載在申請日以后公布的專利申請文件或者公告的專利文件中。
　　創造性：是指同申請日以前已有的技術相比，發明有突出的實質性特點和顯著的進步，實用新型有實質性特點和進步。
　　實用性：是指該發明或者實用新型能夠制造或者使用，并且能夠產生積極效果。
《中華人民共和國專利法》第二十二條授予專利權的發明和實用新型，應當具備新穎性、創造性和實用性。
新穎性，是指該發明或者實用新型不屬于現有技術；也沒有任何單位或者個人就同樣的發明或者實用新型在申請日以前向國務院專利行政部門提出過申請，并記載在申請日以后公布的專利申請文件或者公告的專利文件中。
創造性，是指與現有技術相比，該發明具有突出的實質性特點和顯著的進步，該實用新型具有實質性特點和進步。
實用性，是指該發明或者實用新型能夠制造或者使用，并且能夠產生積極效果。
本法所稱現有技術，是指申請日以前在國內外為公眾所知的技術。
《中華人民共和國專利法》第二條本法所稱的發明創造是指發明、實用新型和外觀設計。
發明，是指對產品、方法或者其改進所提出的新的技術方案。
實用新型，是指對產品的形狀、構造或者其結合所提出的適于實用的新的技術方案。
外觀設計，是指對產品的整體或者局部的形狀、圖案或者其結合以及色彩與形狀、圖案的結合所作出的富有美感并適于工業應用的新設計。

發明專利申請受理的條件是：
1、申請人具有申請資格；
2、發明具有新穎性、創造性、實用性；
3、申請專利的發明是對產品、方法或者其改進所提出的新的技術方案；
4、發明專利申請受理的其他條件。
【法律依據】
《中華人民共和國專利法》第二條
本法所稱的發明創造是指發明、實用新型和外觀設計。
發明，是指對產品、方法或者其改進所提出的新的技術方案。
實用新型，是指對產品的形狀、構造或者其結合所提出的適于實用的新的技術方案。
外觀設計，是指對產品的整體或者局部的形狀、圖案或者其結合以及色彩與形狀、圖案的結合所作出的富有美感并適于工業應用的新設計。
第二十二條
授予專利權的發明和實用新型，應當具備新穎性、創造性和實用性。
第四十五條
自國務院專利行政部門公告授予專利權之日起，任何單位或者個人認為該專利權的授予不符合本法有關規定的，可以請求國務院專利行政部門宣告該專利權無效。

法律主觀：

專利申請受理條件具體如下：
1、專利申請人必須適格，即為專利權人或其授權委托人；
2、提交的申請材料齊備，且符合相關法律規定；
3、申請對象屬于發明、實用新型、外觀設計中的一種；
4、專利申請受理的其他條件。

法律客觀：

《中華人民共和國專利法》
第二十六條
申請發明或者實用新型專利的，應當提交請求書、說明書及其摘要和權利要求書等文件。

《中華人民共和國專利法》
第三十四條
國務院專利行政部門收到發明專利申請后，經初步審查認為符合本法要求的，自申請日起滿十八個月，即行公布。國務院專利行政部門可以根據申請人的請求早日公布其申請。

《中華人民共和國專利法》
第三十五條
發明專利申請自申請日起三年內，國務院專利行政部門可以根據申請人隨時提出的請求，對其申請進行實質審查；
申請人無正當理由逾期不請求實質審查的，該申請即被視為撤回。

《中華人民共和國專利法》
第三十九條
發明專利申請經實質審查沒有發現駁回理由的，由國務院專利行政部門作出授予發明專利權的決定，發給發明專利證書，同時予以登記和公告。發明專利權自公告之日起生效。