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怎么寫房產公證書(怎樣寫房屋歸屬公證書)

首頁 > 知識產權2024-11-14 06:15:05

房產公證書怎么寫

房產公證書應該將公證名稱、自然人的情況、公證事項和公證內容等等全部都寫上。房產公正協議書寫法:婚前財產的認定,并保持其獨立性,不因為婚姻性質而發生歸屬變化;婚后財產的認定,婚后雙方建立共同的基金,該基金為共同財產,并委托一方管理,委托方與被委托方需要簽訂委托協議。
婚后一般行為規范條款,男方和女方分別哪些行為是不能做的,做了就要向對方支付賠償費用,比如在男方家里,女方要充分尊重男方,不與男方父母發生任何沖突,同時男方應該保障女方的哪些權益;反之男方到女方家里也是如此。有一方違反該規定的,將支付多少賠償金融。
當事人各方的身份證明包括如果是自然人,提交本人的戶口簿、身份證、護照等;如果是法人,提交營業執照、法定代表人身份證明等。
房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節,但經過公證處的審查,當事人可以避免很多風險,且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。


夫妻雙方房產公證協議怎么寫

法律分析:協議書

甲方(男方):姓名、身份證號、籍貫、職業、住址、聯系電話等

乙方(女方):同上

甲、乙雙方為防止財產糾紛,就財產的歸屬、處分等事宜,在自愿、平等的基礎上,經過充分協商,達成如下協議:

一、婚前財產范圍

1.甲方擁有的婚前財產如下:住房一套,位于××,房產證號××;汽車一輛,車牌號××;存款××(寫明銀行的名稱和數額)。

2.乙方擁有的婚前財產如下:同上二、婚前財產的權利歸屬(以下是假設情況,當事人可自行約定)

1.甲方婚前的房產、車、存款歸雙方所有,婚后作為夫妻共同財產,甲方享有60%,乙方享有40%。

2.乙方婚前的房產、車、存款歸乙方一人所有,婚后不作為夫妻共同財產,甲方不能要求分割。

3.兩人婚后的房產、車、存款歸雙方所有,婚后作為夫妻共同財產,兩人各占50%。

三、婚前、婚后財產經買賣、出租、轉讓、抵押等處分的收益歸屬。

四、其他相關約定事項或附加條件。

五、本協議經雙方簽字、公證機關公證后生效。一式三份,雙方各執一份,公證處備案一份。

立協議人

甲方:乙方:

年月日

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

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