三、五年之外買房名下無房產賣方名下有房產1、90m2一下，契稅=評估價1%個稅=評估價1%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元2、90m2以上144m2一下契稅=評估價1.5%個稅=評估價1%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元3、144m2以上契稅=評估價3%個稅=評估價1%營業數=（評估價—原稅單）*5.6評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元四、五年之外買方名下有房產賣房名下也有房產1、90m2—144m2一下契稅=評估價3%個稅=評估價1%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元2、144m2以上契稅=評估價3%個稅=評估價1%營業數=（評估價—原稅單）*5.6評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元五、五年之外買方名下無房產賣方名下為唯一住房1、90m2以下契稅=評估價1%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元2、90m2以上144m2一下契稅=評估價1.5%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元3、144m2以上契稅=評估價3%營業數=（評估價—原稅單）*5.6評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元

專利評估收費一般是根據評估價值收費的，收取50％評估費。《中華人民共和國專利法實施細則（2011修訂）》將專利檢索報告調整為專利權評價報告，2009年之后申請的專利檢索就叫專利權評價報告，以前的則還叫專利檢索報告。依據國家知識產權局專利收費標準，專利檢索報告費為2400元，且不得減免。代理費則由代理機構酌情收取。

專利價值評估的收費標準可能因評估機構、評估師的資質和經驗、評估對象的復雜性等因素而有所不同。以下是一些常見的專利價值評估收費方式：

按項目收費：評估機構或評估師根據評估項目的具體要求和復雜程度來確定評估費用。這種方式根據評估的專利數量、所屬技術領域、評估深度等因素進行定價。

按時間計費：評估機構或評估師根據評估項目所涉及的工作時間來計費。這種方式適用于較為復雜或需要進行詳細數據分析的專利評估項目。

固定費用：評估機構或評估師根據專利價值評估的一般工作量和標準程序來確定固定的評估費用。這種方式適用于相對簡單和標準化的專利評估項目。

除了基本的評估費用，還可能存在其他費用，如數據收集費用、報告編制費用等。具體的收費標準需要與評估機構或評估師進行協商，并在評估項目開始前達成一致。

在選擇評估機構或評估師時，除了考慮收費標準，還應綜合考慮其專業資質、經驗和聲譽。建議評估相關問題咨詢搜索 好評評估。

法律分析：1.專利是可以轉讓的，那么在轉讓之前通常會對專利進行價值上的評估。專利評估是指根據特定目的，遵循公允、法定標準和規程，運用適當方法對專利權進行確認、計價和報告，為資產業務提供價值尺度的行為。

2.實行計件收費的法定資產評估服務，可以按被評估資產賬面原值為計費額度，采取差額定率累進計算辦法收取評估費用，即按被評估資產的賬面原值的大小劃分收費檔次，分檔計算收費額、各檔相加為評估收費總額。

法律依據：《中華人民共和國專利法》

第六十六條 專利侵權糾紛涉及新產品制造方法的發明專利的，制造同樣產品的單位或者個人應當提供其產品制造方法不同于專利方法的證明。專利侵權糾紛涉及實用新型專利或者外觀設計專利的，人民法院或者管理專利工作的部門可以要求專利權人或者利害關系人出具由國務院專利行政部門對相關實用新型或者外觀設計進行檢索、分析和評價后作出的專利權評價報告，作為審理、處理專利侵權糾紛的證據；專利權人、利害關系人或者被控侵權人也可以主動出具專利權評價報告。

第六十七條 在專利侵權糾紛中，被控侵權人有證據證明其實施的技術或者設計屬于現有技術或者現有設計的，不構成侵犯專利權。

第六十八條 假冒專利的，除依法承擔民事責任外，由負責專利執法的部門責令改正并予公告，沒收違法所得，可以處違法所得五倍以下的罰款；沒有違法所得或者違法所得在五萬元以下的，可以處二十五萬元以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

知識產權資產評估收費采用差額定率累進收費辦法，即按資產金額大小劃分收費檔次，分檔計算收費額，各檔相加為收費總額。

知識產權評估的收費標準因評估機構、評估對象的性質和評估的復雜程度而異。知識產權的評估收費情況比較復雜，一般情況下，公正、專業的評估機構會采取市場合理的定價方式，收費標準可能會采用固定收費、按照項目收費和按小時計費等方式。

知識產權評估是指對知識產權的價值、質量和風險進行分析和評估，以確定知識產權的真實價值。知識產權評估的主要目的是為了削弱知識產權交易雙方的對立程度，縮小價格表現上的分歧或理念上的差異，降低信息不對稱所造成的交易壓力，提高交易的透明度，并減少風險。

決定知識產權評估的收費標準的因素

1、評估項目的性質和規模：評估項目的復雜程度、規模和評估目的都會影響收費標準。比如對于一個大型的專利組合進行評估，收費標準肯定比對一項單一專利進行評估要高。

2、評估機構的知名度和專業程度：不同機構之間的知名度和專業程度差別較大，因此所收取的費用也會有所不同。知名的評估機構收費一般較高，但它們通常能提供更好的服務和更權威的評估結果。

3、評估對象的知識產權類型：不同類型的知識產權之間的評估難度和評估內容不同，收費標準也會有所差別。如專利、商標、版權、軟件著作權等知識產權的評估所涉及的知識點及技術難度不同,費用收取也不同。

4、外部因素：政策法規、市場因素、行業局勢等各種外部因素都可能對知識產權評估的價值、精度和準確度產生影響，反過來也可能影響評估的收費標準。