法律主觀：

房產贈與合同公證該如何辦理， (一)贈與公證是國家公證機構根據申請人的申請，依法證明財產所有人將個人所有的財產無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。將個人所有的財產贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人為受贈人。辦理贈與公證，可采取證明贈與人的贈與書、受贈人的受贈書或贈與 合同的形式 。贈與書是贈與人單方以《贈與書》的形式將個人財產無償贈與他人的文書。受贈書是受贈人單方以《受贈書》的形式表示接受贈與的文書。 (二)如果要辦理“房產的贈與合同公證”，當事人需親自到公證處提出公證申請，填寫 房產贈與公證 申請表。并須提供下列證件。 1、贈與人與受贈人的身份證件(如居民戶口本、 居民身份證 、護照等其他身份證明原件及復印件); 2、贈與人的 房產所有權證 原件; 3、贈與人必須提供贈與書或與受贈人簽訂的贈與合同，贈與書和贈與合同必須詳列贈與人和受贈人是何種關系以及雙方的姓名、性別、出生時間、住址以及贈與物等。贈與物要寫的具體明確。如應寫明坐落、結構、面積、產權證登記號碼等; 4、 贈與的房產 屬 夫妻共有財產 的，夫妻雙方應親自到公證處申辦或提供經公證的同意配偶贈與房產的聲明書; 5、受贈人不滿法定年齡的，應當由受贈人的 法定監護人 代為其辦理; 6、公證員要求與其相關并應當提供的其他材料。

法律客觀：

贈與公證是國家公證機構根據申請人的申請，依法證明財產所有人將個人所有的財產無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。將個人所有的財產贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人為受贈人。辦理贈與公證，可采取證明贈與人的贈與書、受贈人的受贈書或贈與合同的形式。贈與書是贈與人單方以《贈與書》的形式將個人財產無償贈與他人的文書。受贈書是受贈人單方以《受贈書》的形式表示接受贈與的文書。贈與合同是贈與人與受贈人雙方以簽訂《贈與合同》的形式，將贈與人的財產無償或附一定條件地贈與受贈人，受贈人表示接受而形成的一種協議。辦理贈與公證由贈與人、受贈人的住所地或贈與行為發生地公證處受理。涉及不動產的，由不動產所在地公證處受理。申請人應填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：(1)申請人的居民身份證、戶口冊及其復印件;(2)受贈人為組織的，應提交資格證明、法定代表人身份證明及其復印件;代理人代為申請的，代理人提交授權委托書的居民身份證及其復印件;(3)贈與書、受贈書或贈與合同文本;(4)被贈與財產清單和所有權證明;(5)贈與物共有人同意贈與人將財產贈與他人的書面意見;(6)贈與物屬集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;(7)贈與物屬全民所有的，應提交區、縣人民政府或市局以上主管部門批準贈與文件;(8)公證人員認為應當提交的其他證明、材料。

夫妻房子贈與一般是需要去公證處的，可以提前查詢自己附近的公證處，然后詢問需要什么資料，然后帶上相關資料進行辦理即可，房子贈與也是很慎重的決定，考慮好了再進行哦！

夫妻房子贈與到哪公正

根據司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：

1.贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件);

2.贈與書;

3.贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等;

4.贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件;

贈與的房子可以收回嗎

贈與具有相當的社會意義：贈與一方面可以在一定程度上對社會財富平衡分配;另一方面，贈與可以溝通贈與雙方當事人的感情，進而融洽社會氣氛，減少社會矛盾。立法者都盡可能采取措施優遇贈與人，但是也有例外。

如果具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。由于救災、扶貧等具有社會公益性質的贈與使得贈與具有了重要的社會意義，若贈與人可以隨意撤銷這種贈與，則違背了社會公序良俗，不僅與道義不符，而且會給受贈人造成情感上的極大傷害。因此，凡是具有救災、扶貧等具有社會公益、道德義務性質的贈與，不論當事人以何種形式訂立贈與合同，贈與人均不得撤銷該贈與。

如果經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。此類合同中，贈與人作出贈與的意思表示是經過法律上的慎重考慮，不存在一時沖動考慮欠周的問題，要是允許贈與人隨意撤銷這種贈與，既嚴重違背誠實信用原則，也蔑視公證的嚴肅性。所以，若贈與合同已經過公證，則不得撤銷。

房子贈與兒子十年還能要回嗎

房子贈與兒子十年不能要回。

父母贈予兒子的房產即屬于兒子的財產，兒子的合法私有財產不受侵犯。

父母將房產過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈與”和“買賣”、三種過戶方式都有各自的優缺點，需要的費用也不盡相同。

如果父母還在世，只能采取“贈與”或“買賣”兩種方式將房產過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產時需要繳納的稅費，“買賣”的稅費有時候還可能低于“贈與”。